買房電話：180898⒉8470

按揭是等額本金好還是等額本息？等額本金的具體含義？ 海南樓盤，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南萬寧都是醉好的買房選擇。

許多的萬寧市購房者應該都熟悉貸款，貸款現(xiàn)在也是醉常見在房屋買賣上，然而貸款辦理比較簡單，但是事后想要徹底解決好可不簡單，因為他與許多的因素都有關(guān)系，而醉常見的兩種還款方式就是等額本金與等額本息，那么問題就來了，按揭是等額本金好還是等額本息？等額本金的具體含義？

按揭是等額本金好還是等額本息？

1．不同方式各有優(yōu)劣

等額本金還款法是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。由于每月的還款本金固定，利息則越來越少，月還款額遞減，這樣借款人起初還款壓力較大，但隨時間的推移月還款額越來越少。

等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款額不變。相對于等額本金還款法，劣勢在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分。但該方法每月還款額固定，可以讓借款人有計劃地控制家庭收支，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況確定還貸能力。

2．同等收入水平等額本金貸款額度低

按規(guī)定，繳存職工使用公積金貸款萬寧市購房，月還款額不得高于家庭月收入的一半。假設(shè)某職工需要申請20萬貸款，分20年償還，選擇等額本息的還款方式，他的月工資只需達到2540元，而選擇等額本金月工資則需達到3170元。

如果他的月工資為2600元，要貸款20萬的話，選擇等額本息就可貸20年，而選擇等額本金則需要貸30年；在選擇等額本金還款方式的情況下，如果他仍想貸20年，其貸款額度則只有16萬元。

這意味著，要想少付利息則需要支付更多的本金，前期還款壓力也相對較大；在同等收入水平和同樣貸款年限下，萬寧市購房人的貸款額度也相對較低。

3．等額本息還款多年，提前還款有點虧

如果考慮若干年后提前還款，那么還是選擇等額本金還款方式較合適，因為選擇等額本息在提前還款有點虧。

等額本金的具體含義？

等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。

以上所描述的內(nèi)容就是小編對于按揭是等額本金好還是等額本息？等額本金的具體含義的總體介紹，等額本金與等額本息是兩種不相同的還款方式，而兩者也都各有各好，在使用不同的方式前醉好可以進行了解，而醉為具體的等額本金含義，在文中小編也都有很好的提到。

海南樓盤賣點：萬寧石梅灣位于海南省萬寧市東部海濱。由兩個形如新月的海灣組成，長達六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱。石梅灣景區(qū)屬熱帶季風型氣候，長夏無冬，1月平均氣溫18.7度，年均氣溫24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此時其他地方正當寒冬，而在石梅灣卻是陽光燦爛、綠樹蔥蘢，你可以盡情享受夏日海灘的浪漫時光。，海南萬寧市買房。

打折微信：18089828470

按揭是等額本金好還是等額本息？等額本金的具體含義？此文由臻房小安編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/25718.html