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聚園新天地一期[金月灣]交房時(shí)間！海南萬寧日月灣是擁有定點(diǎn)浪型和沙灘浪型的海域之一，這里水質(zhì)清澈，海水年平均溫度在26.5℃左右，全年都適宜沖浪，2米的大浪是從10月到次年3月，長達(dá)半年，海浪綿長且極其有力，起浪頻率多，是沖浪資源豐富的海灣，備受浪人喜愛! 萬寧日月灣每年會(huì)舉行各種沖浪賽事，WSL、ISA 兩大沖浪組織的賽事齊聚萬寧日月灣，匯集了眾多沖浪選手，讓萬寧日月灣充滿著活力。聚園新天地一期[金月灣]什么時(shí)候交房？聚園新天地一期[金月灣]交房時(shí)間表，聚園新天地一期[金月灣]位于萬寧興隆度假區(qū)明珠路與金日路交匯處，開發(fā)商是萬寧南鵬旅業(yè)有限公司，物業(yè)公司是，下面是萬寧聚園新天地一期[金月灣]樓盤交房日期的介紹。

一、聚園新天地一期[金月灣]概述

聚園新天地一期[金月灣]買新房，購房者要對房子千挑萬選，選完房子后，別忘了還有交房。聚園新天地一期[金月灣]交房并不是簡單的驗(yàn)收房屋，購房者還要對項(xiàng)目以及公共設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。究竟聚園新天地一期[金月灣]新房該怎么交房？購房者怎么驗(yàn)房才正確？

交房面積包含聚園新天地一期[金月灣]房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。聚園新天地一期[金月灣]交房時(shí)應(yīng)該注意什么？除了房屋的質(zhì)量問題，再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表現(xiàn)場所，所以不可大意。

海南聚園新天地一期[金月灣]樓盤詳情：聚園新天地一期[金月灣]位于萬寧興隆度假區(qū)明珠路與金日路交匯處，開發(fā)商是萬寧南鵬旅業(yè)有限公司，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)2m2元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率，樓盤規(guī)劃面積46213㎡。

聚園新天地一期[金月灣]房價(jià)：12500元/平方米

聚園新天地一期[金月灣]售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1521）

聚園新天地一期[金月灣]樓盤地址：萬寧興隆度假區(qū)明珠路與金日路交匯處

交房時(shí)間：2017年12月31日

聚園新天地一期[金月灣]團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

聚園新天地一期[金月灣]優(yōu)勢：休閑旅游市場前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。

二、聚園新天地一期[金月灣]交房時(shí)應(yīng)該注意什么？

交房面積

1·聚園新天地一期[金月灣]交房面積在總體上有兩大方向，分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。

2·聚園新天地一期[金月灣]房屋的建筑面積是房屋的內(nèi)部建筑面積與外圍的建筑面積。內(nèi)部的建筑面積有陽臺(tái)·閣樓·臥室·儲(chǔ)藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內(nèi)使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。

3·聚園新天地一期[金月灣]房屋的公攤面積也分為室內(nèi)的公攤面積與室外的公攤面積，室內(nèi)的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內(nèi)的公攤面積，室外的公攤面積有單元門外的共用面積·綠化面積·小區(qū)門口的警衛(wèi)室等等室外的公攤面積。

聚園新天地一期[金月灣]交房時(shí)應(yīng)該注意什么

1·聚園新天地一期[金月灣]醉早交房時(shí)間：2017年12月31日

2·一般也就是兩大方面，分為聚園新天地一期[金月灣]房屋的質(zhì)量問題與聚園新天地一期[金月灣]房屋的建筑面積問題。

3·聚園新天地一期[金月灣]房屋的質(zhì)量問題可以攜帶相關(guān)的小工具取檢查，例如檢查墻體的榔頭，敲一敲墻體是否有回音等質(zhì)量問題，在交房檢查質(zhì)量的時(shí)候相關(guān)的工具要記得攜帶，例如萬能電表·榔頭·水盆·米尺等工具，除了用工具檢查的質(zhì)量問題之外，還有目測的質(zhì)量問題，例如樓頂?shù)姆浪ご皯舻馁|(zhì)量品牌·下水是否通暢等。

4·聚園新天地一期[金月灣]房屋的交房面積首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，可以用米尺等測量工具測一下房屋內(nèi)部的平面面積，查出有問題，賠償可以解決面積差問題，但是質(zhì)量不一定能保障，要慎重選擇。

5·聚園新天地一期[金月灣]房屋的公攤面積，可以測一下警衛(wèi)室的面積多少以及檢查綠化面積是否在３０％醉低紙以內(nèi)，綠化不是簡單的草坪幾棵樹就可以解決的，關(guān)于綠化面積標(biāo)準(zhǔn)可以事先查一下，交房的時(shí)候在對比一下，就可以看出問題。

6·檢查所有插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個(gè)充電器以及一個(gè)三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。

7·檢查所有窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細(xì)檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小疤痕并無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會(huì)不要。

三、聚園新天地一期[金月灣]交房流程是什么？

1．聚園新天地一期[金月灣]新房開發(fā)商以書面形式通知新房購買者在約定時(shí)間內(nèi)對新房進(jìn)行驗(yàn)收交接。

2．聚園新天地一期[金月灣]新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點(diǎn)，查驗(yàn)新房開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書面文件。

3．關(guān)注聚園新天地一期[金月灣]面積問題，索要新房《面積實(shí)測表》，向新房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。

4．聚園新天地一期[金月灣]業(yè)主請專業(yè)人員對新房質(zhì)量仔細(xì)檢查，記錄問題，并詳細(xì)填寫新房驗(yàn)房單。

5．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對聚園新天地一期[金月灣]新房存在的質(zhì)量問題逐項(xiàng)予以修復(fù)或作出修復(fù)書面承諾并經(jīng)買受人查驗(yàn)同意后，雙方根據(jù)新房面積實(shí)測技術(shù)報(bào)告結(jié)算房款。

6．買房人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納聚園新天地一期[金月灣]新房買賣合同或新房預(yù)售合同約定的其他費(fèi)用。

7．聚園新天地一期[金月灣]業(yè)主簽署新房《房屋驗(yàn)收交接單》，從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取新房鑰匙。

8．聚園新天地一期[金月灣]業(yè)主向新房開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費(fèi)，并辦理新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。

總而言之，聚園新天地一期[金月灣]新房交房時(shí)要注意檢查新房內(nèi)所有插座和檢查房屋所有窗戶，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，這樣才可以幫你更快的辦理完萬寧新房交房的所有流程。

四、萬寧房產(chǎn)優(yōu)勢

1、萬寧房價(jià)優(yōu)勢：萬寧的氣候很舒適，比三亞空氣好，石梅灣很幽靜，很適合養(yǎng)老，是?？诤腿齺喌闹胁?，去哪里都方便?；A(chǔ)配套基本完善，能滿足日常生活和休閑娛樂的需求。

2、萬寧房價(jià)生紙潛力

A、萬寧四季如春，空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬個(gè)立方厘米，比國內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會(huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈，而海南百歲老人比例和長壽指數(shù)均位居中國前列，被譽(yù)為世界長壽島，如果能讓父母安居海南養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

B、萬寧作為中國唯一的熱帶海洋島嶼，海南萬寧自然環(huán)境無比優(yōu)越。海岸線長達(dá)1617.8千米，多為優(yōu)質(zhì)沙灘，名副其實(shí)的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優(yōu)質(zhì)的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級酒店30余家，高爾夫球場遍布全島20多處，這里還擁有已探明溫泉34處，是全國溫泉密度醉高的地區(qū)。海南島是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區(qū)之一。

C、海南萬寧擁有其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。隨著“國際旅游島”的建設(shè)，海南島萬寧的“休閑地產(chǎn)”將進(jìn)入一個(gè)全新的發(fā)展階段，而海南的交通也在努力的建設(shè)中，以后來海南旅游度假的人會(huì)越來越多，而房產(chǎn)的touzi的前景將不可估量。

三、萬寧哪些房產(chǎn)還紙touzi

萬寧房地產(chǎn)是否有touzi潛力？聚園新天地一期[金月灣]周邊什么樓盤還能touzi，萬寧房子會(huì)生紙嗎？由于海南萬寧房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下王偉精心整理了萬寧哪些房產(chǎn)還紙touzi，僅供參考！。

1、安富·雨林海 均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：萬寧石梅灣興梅大道安富度假村(海南省萬寧市石梅灣)。

2、石梅半島 均價(jià)16000元/㎡，樓盤地址：海南·興隆·興梅大道東側(cè)馨湖畔。

3、太陽河溫泉花園 均價(jià)6800元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游度假區(qū)太陽河畔（康樂園酒店對岸）。

4、拾美海域 均價(jià)6400元/㎡，樓盤地址：萬寧市望海大道與縱一路交匯處。

5、山水云間隆閣溫泉山莊 均價(jià)7500元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆鎮(zhèn)萬寧市興隆明月假日酒店南側(cè)。

6、南洋印象 均價(jià)14000元/㎡，樓盤地址：萬寧市和樂鎮(zhèn)三角路口。

7、天賜良園 均價(jià)4794元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市環(huán)市三路（旭日酒店旁）。

8、椰林居養(yǎng)生花園 均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：興隆旅游渡假區(qū)溫泉大道惠康路。

9、龍?zhí)丁厝∠?/strong> 均價(jià)6700元/㎡，樓盤地址：興隆溫泉大道和迎賓大道交叉口。