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石梅半島位于海南·興隆·興梅大道東側(cè)馨湖畔，開(kāi)發(fā)商是萬(wàn)寧凱德touzi有限公司，物業(yè)公司是第一太平戴維斯物業(yè)管理公司，物業(yè)費(fèi)元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率50%，容積率0.48，樓盤規(guī)劃面積435000平方米，交房時(shí)間：2019 年05月31日；石梅半島房?jī)r(jià)：29500元/平方米。

石梅半島樓盤優(yōu)勢(shì)：計(jì)劃建設(shè)兩個(gè)區(qū)，一區(qū)純別墅122套，二區(qū)別墅679套。

一、石梅半島房子X(jué)G嗎？

根據(jù)2019 年4月22日的萬(wàn)寧XG政策來(lái)看，外籍人員石梅半島購(gòu)房的首付為70%，同時(shí)只允許個(gè)人在海南購(gòu)買一套房產(chǎn)。

這次調(diào)控之下，萬(wàn)寧房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定！一方面限貸XG限售讓不少人失去石梅半島購(gòu)房資格。

海南省出臺(tái)XG政策后，海南房?jī)r(jià)增長(zhǎng)速度總體上會(huì)有所回落，但是萬(wàn)寧憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南萬(wàn)寧過(guò)冬，致使海南萬(wàn)寧房產(chǎn)項(xiàng)目的購(gòu)買需求量變大，醉終很有可能會(huì)觸發(fā)萬(wàn)寧房?jī)r(jià)的小幅度上漲。

萬(wàn)寧買房有入戶政策嗎

海南戶口遷移政策的調(diào)整分為省內(nèi)居民和省外居民。

省內(nèi)：除?？?、三亞兩個(gè)地級(jí)市外，一律放開(kāi)落戶限制。

省外：積分落戶。

申請(qǐng)積分落戶材料：落戶申請(qǐng)、就業(yè)年限、繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)、連續(xù)居住時(shí)間、住房、居民戶口簿、獲獎(jiǎng)證書(shū)等證明材料。提交至擬落戶地公安派出所或者辦證中心。

二、萬(wàn)寧XG政策

為了抑制炒房行為，防止房?jī)r(jià)大起大落，全國(guó)多地相繼出臺(tái)了樓市XG政策，凡是出現(xiàn)房?jī)r(jià)異動(dòng)，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。萬(wàn)寧便是如此，萬(wàn)寧房?jī)r(jià)普遍上漲了不少，萬(wàn)寧的XG也隨之而來(lái)。

萬(wàn)寧XG政策：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

隨著萬(wàn)寧公共配套的日益增長(zhǎng)，萬(wàn)寧未來(lái)的房?jī)r(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺(tái)，放緩了萬(wàn)寧房?jī)r(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為萬(wàn)寧買房自住購(gòu)房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。

三、石梅半島周邊什么樓盤還能買

萬(wàn)寧商品房是否有touzi價(jià)紙？石梅半島周邊哪些樓盤還可以買，萬(wàn)寧房子會(huì)生紙嗎？其實(shí)在萬(wàn)寧買房touzi，就要看其租金和未來(lái)的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說(shuō)，萬(wàn)寧房子是保命剛需，資源稀缺，海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南萬(wàn)寧房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了萬(wàn)寧什么商品房還能買，僅供參考！。

1、石梅半島 均價(jià)29500元/㎡，樓盤地址：海南·興隆·興梅大道東側(cè)馨湖畔。

2、海闊天空·子爵公館 均價(jià)16000元/㎡，樓盤地址：興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂(lè)園酒店?yáng)|側(cè)。

3、綠中海 均價(jià)27000元/㎡，樓盤地址：萬(wàn)寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道。

4、海南臻園 均價(jià)20000元/㎡，樓盤地址：萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)（蓮興大道北側(cè)，奧特萊斯西側(cè)）。

5、永橋尚城 均價(jià)13300元/㎡，樓盤地址：萬(wàn)寧市望海大道南側(cè)。

6、偉業(yè)萊茵半島 均價(jià)12500元/㎡，樓盤地址：萬(wàn)寧市興隆太陽(yáng)河度假區(qū)偉業(yè)萊茵半島。

7、興隆美麗春天 均價(jià)5000元/㎡，樓盤地址：萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道(鑫橋酒店旁)。

8、國(guó)安七星海岸 均價(jià)23000元/㎡，樓盤地址：海南省萬(wàn)寧市神州半島旅游度假區(qū)老爺海北側(cè)國(guó)安七星海岸。

9、悅隆莊·菩提宮殿 均價(jià)40000元/㎡，樓盤地址：萬(wàn)寧市興隆鎮(zhèn)興梅大道東側(cè)。

10、石梅春墅 均價(jià)17000元/㎡，樓盤地址：海南省萬(wàn)寧市石梅灣興梅大道。

萬(wàn)寧樓盤，想在海南萬(wàn)寧買房，特別是兼顧touzi需求的群體，萬(wàn)寧未來(lái)哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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