團購熱線：18089828470

海韻陽光城交房時間！萬寧的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，海韻陽光城注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。海韻陽光城什么時候交房？海韻陽光城交房時間表，海韻陽光城位于萬寧市環(huán)市二西路（萬寧高鐵站旁），開發(fā)商是重慶海韻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，海南金利實業(yè)有限公司，物業(yè)公司是，下面是萬寧海韻陽光城樓盤交房日期的介紹。

一、海韻陽光城樓盤詳情

海韻陽光城買新房，購房者要對房子千挑萬選，選完房子后，別忘了還有交房。海韻陽光城交房并不是簡單的驗收房屋，購房者還要對項目以及公共設(shè)施進行驗收。究竟海韻陽光城新房該怎么交房？購房者怎么驗房才正確？

交房面積包含海韻陽光城房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。海韻陽光城交房時應該注意什么？除了房屋的質(zhì)量問題，再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表現(xiàn)場所，所以不可大意。

海南海韻陽光城樓盤詳情：海韻陽光城位于萬寧市環(huán)市二西路（萬寧高鐵站旁），開發(fā)商是重慶海韻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，海南金利實業(yè)有限公司，物業(yè)公司是，物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40.1%，容積率1.7，樓盤規(guī)劃面積87337平方米。

海韻陽光城房價：7000元/平方米

海韻陽光城售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)374）

海韻陽光城樓盤地址：萬寧市環(huán)市二西路（萬寧高鐵站旁）

交房時間：2014年12月份交房

海韻陽光城團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

海韻陽光城優(yōu)勢：內(nèi)部配套、公建配套、超市幼兒園、會所、健身房、商業(yè)街、垂釣園、網(wǎng)球場、游泳池、五星級酒店等等。。

二、海韻陽光城交房時應該注意什么？

交房面積

1·海韻陽光城交房面積在總體上有兩大方向，分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。

2·海韻陽光城房屋的建筑面積是房屋的內(nèi)部建筑面積與外圍的建筑面積。內(nèi)部的建筑面積有陽臺·閣樓·臥室·儲藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內(nèi)使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。

3·海韻陽光城房屋的公攤面積也分為室內(nèi)的公攤面積與室外的公攤面積，室內(nèi)的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內(nèi)的公攤面積，室外的公攤面積有單元門外的共用面積·綠化面積·小區(qū)門口的警衛(wèi)室等等室外的公攤面積。

海韻陽光城交房時應該注意什么

1·海韻陽光城醉早交房時間：2014年12月份交房

2·一般也就是兩大方面，分為海韻陽光城房屋的質(zhì)量問題與海韻陽光城房屋的建筑面積問題。

3·海韻陽光城房屋的質(zhì)量問題可以攜帶相關(guān)的小工具取檢查，例如檢查墻體的榔頭，敲一敲墻體是否有回音等質(zhì)量問題，在交房檢查質(zhì)量的時候相關(guān)的工具要記得攜帶，例如萬能電表·榔頭·水盆·米尺等工具，除了用工具檢查的質(zhì)量問題之外，還有目測的質(zhì)量問題，例如樓頂?shù)姆浪ご皯舻馁|(zhì)量品牌·下水是否通暢等。

4·海韻陽光城房屋的交房面積首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標準，可以用米尺等測量工具測一下房屋內(nèi)部的平面面積，查出有問題，賠償可以解決面積差問題，但是質(zhì)量不一定能保障，要慎重選擇。

5·海韻陽光城房屋的公攤面積，可以測一下警衛(wèi)室的面積多少以及檢查綠化面積是否在３０％醉低紙以內(nèi)，綠化不是簡單的草坪幾棵樹就可以解決的，關(guān)于綠化面積標準可以事先查一下，交房的時候在對比一下，就可以看出問題。

6·檢查所有插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。

7·檢查所有窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小疤痕并無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。

三、海韻陽光城交房流程是什么？

1．海韻陽光城新房開發(fā)商以書面形式通知新房購買者在約定時間內(nèi)對新房進行驗收交接。

2．海韻陽光城新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點，查驗新房開發(fā)企業(yè)依法應當取得的書面文件。

3．關(guān)注海韻陽光城面積問題，索要新房《面積實測表》，向新房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。

4．海韻陽光城業(yè)主請專業(yè)人員對新房質(zhì)量仔細檢查，記錄問題，并詳細填寫新房驗房單。

5．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對海韻陽光城新房存在的質(zhì)量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾并經(jīng)買受人查驗同意后，雙方根據(jù)新房面積實測技術(shù)報告結(jié)算房款。

6．買房人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納海韻陽光城新房買賣合同或新房預售合同約定的其他費用。

7．海韻陽光城業(yè)主簽署新房《房屋驗收交接單》，從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取新房鑰匙。

8．海韻陽光城業(yè)主向新房開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費，并辦理新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。

總而言之，海韻陽光城新房交房時要注意檢查新房內(nèi)所有插座和檢查房屋所有窗戶，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，這樣才可以幫你更快的辦理完萬寧新房交房的所有流程。

四、萬寧房產(chǎn)優(yōu)勢

1、萬寧房地產(chǎn)優(yōu)勢：也許有的人不知道萬寧，但一定會知道興隆這個美麗的風情小鎮(zhèn)。興隆鎮(zhèn)旅游資源豐富，熱帶植物、溫泉、咖啡、華僑文化等吸引著全國各地的游客前來觀光度假。由于這邊是度假區(qū)，所以房產(chǎn)主力產(chǎn)品是花園洋房，樓層普遍不高，建筑風格多為東南亞或者地中海風格，也有別墅推出，尤以小面積別墅受寵。這邊大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是興隆老城區(qū)，如果樓盤過于靠近山區(qū)，則只能自建商業(yè)配套，一般規(guī)模有限，像石梅山莊就規(guī)劃有商業(yè)街。眾所周知，興隆定位比萬寧市區(qū)要高端點，道路規(guī)劃也比較合理，加上這邊有稀缺的溫泉資源，適合度假或養(yǎng)老需求。

2、萬寧房地產(chǎn)生紙潛力

A、萬寧四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，比國內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈，而海南百歲老人比例和長壽指數(shù)均位居中國前列，被譽為世界長壽島，如果能讓父母安居海南養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

B、萬寧作為中國唯一的熱帶海洋島嶼，海南萬寧自然環(huán)境無比優(yōu)越。海岸線長達1617.8千米，多為優(yōu)質(zhì)沙灘，名副其實的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優(yōu)質(zhì)的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級酒店30余家，高爾夫球場遍布全島20多處，這里還擁有已探明溫泉34處，是全國溫泉密度醉高的地區(qū)。海南島是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區(qū)之一。

C、海南萬寧擁有其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。隨著“國際旅游島”的建設(shè)，海南島萬寧的“休閑地產(chǎn)”將進入一個全新的發(fā)展階段，而海南的交通也在努力的建設(shè)中，以后來海南旅游度假的人會越來越多，而房產(chǎn)的touzi的前景將不可估量。

三、為何海韻陽光城房價上漲這么快

海南萬寧二手房，為何海韻陽光城房價天天漲？萬寧的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到萬寧過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然萬寧的房價已經(jīng)不算低了，但說實在的，架不住需求量大?。‘吘谷珖挥幸粋€海南，所以萬寧的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

海韻陽光城樓盤還有多大的生紙潛力？萬寧的土地越來越少，當萬寧新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，海韻陽光城的房子會越來越紙錢，海韻陽光城新房越來越稀缺。萬寧的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，萬寧未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南海韻陽光城的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上萬寧生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

海南萬寧房地產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來萬寧買房，海南海韻陽光城房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

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