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海南萬寧房?jī)r(jià) 萬泉美地三期戶型分析！有錢沒錢都得有套房，不管好賴，萬寧有了房似乎才能獲得某種“資格”，萬泉美地三期房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。萬泉美地三期買房不被忽悠得會(huì)看戶型！海南萬寧房?jī)r(jià)2019 ！萬泉美地三期什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對(duì)于萬泉美地三期戶型圖了解不多，如何才能夠選擇萬泉美地三期的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

萬泉美地三期樓盤簡(jiǎn)介：萬泉美地占地面積57349平方米，建筑面積61922平方米，綠化率55%。項(xiàng)目位于瓊海萬泉河核心景觀帶中央“地王位置”，雄踞政府重點(diǎn)建設(shè)和發(fā)展的代表城市形象的標(biāo)桿區(qū)域，也是當(dāng)前瓊海養(yǎng)生、度假生活的理想圣地。萬泉美地?fù)硪痪€萬泉河景，坐擁政府斥資4億為項(xiàng)目配套的萬泉河景觀公園設(shè)施（建設(shè)中）?！　∪f泉美地由國(guó)際大師夏威夷DGH公司擔(dān)綱設(shè)計(jì)。項(xiàng)目建筑采取醉具浪漫、閑適氣質(zhì)、對(duì)度假居住空間醉為深意詮釋的地中海建筑風(fēng)格。聘請(qǐng)國(guó)際著名園林設(shè)計(jì)公司KMC精心布局熱帶風(fēng)情親水園林，以不乏張力的簡(jiǎn)約風(fēng)格為規(guī)劃主題，甄選百余種醉具熱帶風(fēng)情的珍貴植物、花種，匠心搭配，做到一步一景、步隨景移，結(jié)合熱帶植物掩映下的無邊際泳池盡顯異域風(fēng)情。　　萬泉美地收官之作——三期（瓊海萬泉河畔極品樓王），位于二期2號(hào)…

萬泉美地三期均價(jià)：19800元/㎡

萬泉美地三期售樓熱線：400-654-6680(轉(zhuǎn)1587)

萬泉美地三期樓盤地址：瓊海市萬泉河路噴泉公園旁

萬泉美地三期樓盤配套：

生活：北門農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(2.2公里)中心農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(2公里)西門農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(1.8公里)南門農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(3.6公里)

娛樂：萬泉河音樂噴泉廣場(chǎng)(500米)萬泉河酒吧一條街(650米)河畔傳說(639米)尊貴會(huì)所(1.1公里)

餐飲：伊比亞西餐廳(921米)金銀島大酒店(966米)良昌美食(1.3公里)青葛海鮮廣場(chǎng)(1公里)

購物：明裕超市(2.1公里)百佳匯超市(2.2公里)寶真超市(2公里)萬泉河超市(700米)

醫(yī)院：市婦幼保健醫(yī)院(2.5公里)市人民醫(yī)院(2公里)市中醫(yī)院(2公里)復(fù)康醫(yī)院(3.1公里)

樓盤優(yōu)勢(shì)：萬泉美地收官之作——三期（瓊海萬泉河畔極品樓王），坐擁政府斥資4億為萬泉美地三期配套的萬泉河景觀公園設(shè)施，讓居者處處與萬泉河、森林海、區(qū)內(nèi)園林親切對(duì)話。。

一、萬泉美地三期戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于萬泉美地三期小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹萬泉美地三期戶型！（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

萬泉美地三期戶型圖 - 1室1廳1衛(wèi)

萬泉美地三期戶型售價(jià)：1室1廳1衛(wèi)，50㎡，約99萬元。

萬泉美地三期戶型分析：主臥除配有常規(guī)的獨(dú)衛(wèi)之外，還特別設(shè)有專屬衣帽間。雖然是三居室，該戶型卻難能可貴的做到了動(dòng)靜分明，家務(wù)、訪客、休息功能區(qū)各自有序，互不相擾。

二、萬泉美地三期戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看萬泉美地三期戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看萬泉美地三期戶型圖呢？怎么挑選萬泉美地三期好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，萬泉美地三期購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，萬泉美地三期買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，萬泉美地三期戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在萬泉美地三期買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、萬泉美地三期戶型怎么選？

戶型是房子的整個(gè)靈魂所在，萬泉美地三期買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會(huì)影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，萬泉美地三期戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。

2、南北通透：大部分人萬泉美地三期購房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對(duì)流，通風(fēng)比較好，不會(huì)悶熱。

3、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動(dòng)靜沒有交叉部分，人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動(dòng)靜分離不明顯，這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果萬泉美地三期樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會(huì)比較悶熱，而且大部分全陽房都不會(huì)特別的通透，所以在萬泉美地三期選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門沒有對(duì)著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場(chǎng)等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，萬泉美地三期買房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、萬泉美地三期購房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。

海南萬寧房?jī)r(jià)，海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在萬寧購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說過"萬寧房產(chǎn)價(jià)紙被低估，萬寧房?jī)r(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會(huì)。

小編結(jié)語：海南買房要注意選定目標(biāo)，進(jìn)行實(shí)地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺?，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮萬寧，有基礎(chǔ)的生活消費(fèi)配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場(chǎng)考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會(huì)所、綠化等、因?yàn)檫@些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。萬泉美地三期戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。萬泉美地三期戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

打折TEL：180898284⒎0

萬寧房?jī)r(jià)暴跌，萬泉美地三期戶型通透+通風(fēng)對(duì)流~此文由臻房小李編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.softmag.com.cn/dingtai/216604.html