購房熱線：18O89828⒋70

提前還房貸有什么利弊 萬寧神州半島二手房，神州半島買房時，大家醉關心的往往是神州半島房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

提前還房貸的利弊主要在于：

1.利：

提前還部分房貸后，客戶可以選擇縮短還款年限，也就可以早日減輕債務;還可以選擇縮減每月月供，如此就可以降低每月的還款壓力。還有，提前還房貸后客戶總共要還的利息與按照還款計劃按月逐期還款相比，也能減不少。而早點還清房貸，也能早些辦理解押手續(xù)，神州半島房子也能早些真正屬于自己。

2.弊：

因為很多銀行有規(guī)定，客戶必須按照還款計劃按月逐期償還一定時間，如果客戶申請了提前還款，很可能就需要繳納一定的違約金。

而若房貸選擇的是等額本息還款法，那在還款前期，利息占比較大，隨著客戶逐漸還款，本金占比增加，而利息占比降低。若客戶是到了還款后期才提前還款的話，實際上利息已經還的差不多了，及時提前還款，也減不了多少利息，并不是很劃算。

且神州半島房子有長期對抗通脹能力，客戶與其把錢拿來提前還房貸，其實不如把錢用去理財，還能有收益。而房貸只要能按時還款，就不會有什么不良影響。

房貸提前還款，首先要看清所簽訂的貸款合同中有關提前還貸的條例，特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金，然后是致電貸款銀行的個貸中心，了解提前還貸的相關信息，聯(lián)系辦理貸款的業(yè)務員或者客戶經理，咨詢能不能辦理提前還貸，辦理提前還貸是否需要預約。接著是預約，為了保證業(yè)務操作有序，大部分銀行要求客戶提前預約，且每個支行所需的時間、手續(xù)有所差異，預約方式為打電話或直接到提前還貸執(zhí)行部門。第四步是填寫提前還款申請表，并提交相關證件。證件一般包括身份證、當初和銀行簽訂的貸款合同等。之后是借款人存入提前還款的款項，銀行從貸款本金中予以扣除即可，很短時間便可以操作完成。除以上四步之外還需解除房屋抵押，辦理退保手續(xù)以及辦理退稅手續(xù)。

萬寧神州半島房子。。。海南神州半島買房優(yōu)勢：觀賞神州半島漁場繁忙的生產景象。令人樂趣如潮。這個風景如畫的佳境正在加緊開發(fā)，從萬寧縣城至該半島的全長13公里的旅游專線公路已于94年初動工。這里將成為一個融旅游、度假、療養(yǎng)及會議中心于一休的大型國際俱樂部。

買房熱線：18089⒏2847O

【海南房子】提前還房貸有什么利弊此文由臻房小吳編輯，轉載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/news/150902.html