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山海和灣動態(tài)，萬寧市熱帶與亞熱帶交界，被聯(lián)合國環(huán)境組織稱為“醉適合人類居住的地方”。來到海南的人，都會明白這一點(diǎn)，?？诘亩焯?，三亞太熱，中部山區(qū)的冬天太潮，克服這三個地區(qū)的氣候缺陷的，只有萬寧。海南房價是不是還要漲，萬寧買房哪里好，山海和灣買房攻略，山海和灣樓盤地址：萬寧市山根鎮(zhèn)高速路口北邊2公里。。。

一、萬寧醉適合養(yǎng)老的樓盤

近年來房屋調(diào)控不斷升級，萬寧房子價格已經(jīng)趨于平穩(wěn)，這對于剛需買房者來說正是買房的好時機(jī)。對于沒有買房經(jīng)驗(yàn)的朋友來說，在買房過程中經(jīng)常會遇到一些問題，萬寧房價漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有萬寧房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)萬寧房價上漲的原因。

1、萬寧養(yǎng)老優(yōu)勢一：萬寧除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南萬寧，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在萬寧有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。萬寧有大量二三十萬的小戶型在售，尤其是老年人到海南萬寧購買小戶型過冬，他們的特點(diǎn)是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

2、萬寧養(yǎng)老優(yōu)勢二：很多人以為大家蜂擁而至到海南買房，可能就是奔著度假來養(yǎng)老或者touzi這幾個目標(biāo)來的，但其實(shí)，在萬寧買房，能獲得的好處可不僅僅是以上這些。更多人來萬寧買房居住，是為了水秀山青、碧海藍(lán)天的享受，如今在萬寧買房，買的是可預(yù)見的未來。

3、萬寧養(yǎng)老優(yōu)勢三：海南的旅游、氣候條件、旅游資源、自然環(huán)境包括海南的海水海灘海島都是獨(dú)一無二的。換句話說，一線城市可以發(fā)展出很多個，比如深圳，但是海南只有一個。隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，旅游度假業(yè)，養(yǎng)老業(yè)也是在快速發(fā)展的，會使得像萬寧這樣的養(yǎng)老、旅居城市越來越受歡迎。

隨著海南自貿(mào)區(qū)建設(shè)的提速與本身獨(dú)有的價紙吸引，會有越來越多的人才進(jìn)海南。需求會助推萬寧房價上漲。需求決定價紙，雖然近期房價不會出現(xiàn)多大的波動，但是從長遠(yuǎn)發(fā)展看，海南還是一個紙得touzi的地方。如果不是作為剛需且資金又充裕的話，可以選擇具備獨(dú)特賣點(diǎn)或本身就具有稀缺性質(zhì)的房子（比如供應(yīng)會越來越少的一線海景房）。因?yàn)闊o論樓市怎么調(diào)、政策怎么調(diào)，它們的價紙都在那，上漲空間也是大的。

二、山海和灣均價為：10000元/平方米：

山海和灣10000元/平方米。主力戶型為51.85平-108.49平1居-3居。毛坯,帶裝修交房。

項(xiàng)目為多層,小高層,高層板塔結(jié)合。共3524戶。預(yù)計2022年12月底三期16#-18#、20#-25#交房。綠化率40%。容積率1.5。敬請關(guān)注。

區(qū)內(nèi)設(shè)置大面積水面，人工造景與天然濱海景色融為一體，結(jié)合建筑等安排了健身步行道、游泳池及花卉觀賞等景觀、娛樂休閑設(shè)施。

三、山海和灣XG政策：

外地人怎么在海南萬寧買房子？外地人在海南買房子醉直接的辦法是落戶，成為本地戶口后再買房子，海南落戶的方法分為人才落戶和普通落戶。

1、萬寧購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、海南萬寧房子合適買嗎？海南的買房需求不是靠海南本地居民，而是來自于全國各個地方（主要是北方）的養(yǎng)老退休人群，海南XG之前每年成交30萬套房，絕大多數(shù)都是北方老人買房養(yǎng)老。2018年XG這一年依然賣了10多萬套新房，2019年上半年堅(jiān)決去庫存，只供應(yīng)了大約2-3萬套新房，2020年開始，第一批落戶的滿足XG條件之后，再加上庫存量不斷下降。海南萬寧房屋價格將會再次漲紙。保守年漲幅15%以上。

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萬寧最適合養(yǎng)老的樓盤，山海和灣均價為：10000元/平方米此文由臻房小嚴(yán)編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/dingtai/292767.html