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保利半島1號買房預算！萬寧的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。保利半島1號大概多少錢？保利半島1號醉低多少錢？萬寧保利半島1號購房預算是多少？萬寧保利半島1號要交哪些稅費？保利半島1號買房到底要準備多少錢？

保利半島1號買房到底要準備多少錢？這個問題見仁見智，老輩人習慣湊夠全款去買房，年輕一代覺得提前消費才是正解。在高房價的壓力下，不少人坦言能存夠一套房子的首付已是萬事大吉，然而買房也不能單單只盯著首付款，還有很多因素需要拿起“算盤”細細算。

保利半島1號買房到底要準備多少錢？下面小編就帶大家來盤點一下保利半島1號買房需要交的費用。馬上就要購買的業(yè)主不妨看看，搞清楚都需要交那些費用，免得到時候被開發(fā)商或物業(yè)坑騙，交了一些莫須有的款項。下面我們來看一下保利半島1號樓盤詳情。

一、保利半島1號樓盤詳情

海南保利半島1號樓盤詳情：保利半島1號位于萬寧市神州半島旅游度假區(qū)保利半島1號，開發(fā)商是海南保利置業(yè)有限公司,萬寧騰遠發(fā)展有限公司，物業(yè)公司是海南保利物業(yè)服務有限公司，物業(yè)費3.90元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率54%，容積率1.0，樓盤規(guī)劃面積87000平米。

保利半島1號房價：25000元/平方米

保利半島1號售樓處：400-654-6680（轉1354）

保利半島1號樓盤地址：萬寧市神州半島旅游度假區(qū)保利半島1號

保利半島1號樓盤配套

生活配套：中國建設銀行24小時自助銀行 (700米)中國移動(神州半島東雄專營店) (850米)神州輕軌站 (5公里)

娛樂配套：興隆熱帶花園 (5公里)名仕足道 (2公里)凱森酒吧 (2.5公里)奧特萊斯折扣店 (4公里)興隆熱帶植物園 (5公里)

餐飲配套：泰福樓﹒面館 (2公里)海上海﹒川菜館 (2公里)泰福樓﹒粵菜海鮮餐廳 (1.5公里)新喜洋﹒海鮮酒店 (1.5公里)第五灣﹒海鮮餐廳 (1.6公里)

購物配套：唯美居﹒家居生活館 (500米)福海家綠源﹒生活超市 (600米)天姿﹒戶外運動服飾 (900米)

醫(yī)院配套：神州半島衛(wèi)生所 (800米)萬寧市人民醫(yī)院 (20公里)東澳衛(wèi)生院 (5公里)興隆紅十字醫(yī)院 (8公里)

保利半島1號團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

保利半島1號優(yōu)勢：保利半島1號有綜合商業(yè)中心及千余平米超大會所，周邊配套齊全，交通便利；小區(qū)內(nèi)部還設有無邊際泳池、酒吧、咖啡吧、兒童娛樂區(qū)等。。

二、保利半島1號醉低多少錢？

保利半島1號在售戶型房價

保利半島1號戶型售價：A1戶型2室1廳1衛(wèi)，88㎡，約220萬元。

保利半島1號戶型售價：A2戶型1室2廳1衛(wèi)，69㎡，約172.5萬元。

保利半島1號戶型售價：A3戶型2室2廳1衛(wèi)，85㎡，約212.5萬元。

保利半島1號戶型售價：A4戶型2室2廳1衛(wèi)，75㎡，約187.5萬元。

保利半島1號戶型售價：A5戶型1室1衛(wèi)，42㎡，約105萬元。

保利半島1號戶型售價：A6戶型2室2廳1衛(wèi)，67㎡，約167.5萬元。

保利半島1號戶型售價：A7戶型3室2廳2衛(wèi)，139㎡，約347.5萬元。

保利半島1號戶型售價：A8戶型2室2廳2衛(wèi)，117㎡，約292.5萬元。

保利半島1號戶型售價：A9戶型3室2廳2衛(wèi)，163㎡，約407.5萬元。

保利半島1號戶型售價：A10戶型3室2廳3衛(wèi)，136㎡，約340萬元。

保利半島1號戶型售價：A11戶型1室1衛(wèi)，45㎡，約112.5萬元。

保利半島1號戶型售價：戶型圖，㎡，約0萬元。

保利半島1號戶型售價：戶型圖，㎡，約0萬元。

保利半島1號戶型售價：戶型圖，㎡，約0萬元。

保利半島1號戶型售價：戶型圖，㎡，約0萬元。

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保利半島1號戶型售價：戶型圖，㎡，約0萬元。

保利半島1號戶型售價：戶型圖，㎡，約0萬元。

整體房價

保利半島1號房價多少？簡單來說，與萬寧整體的房價水平有著很大的關系。所以在保利半島1號買房之前，購房者可以參考一下萬寧的房價，根據(jù)自己的經(jīng)濟實力來選擇適合自己的房子。一般來說，市中心或者開發(fā)完善、交通便利的區(qū)域房價會偏高，郊區(qū)相對較低，對目標區(qū)域有一個基本的價格把控是進行購房預算的第一步。

確定購買面積

保利半島1號總價多少？影響總價的關鍵因素就是房屋面積了。房屋面積需求和選房區(qū)域需要綜合考量，如果您家人口較多，所需住房面積必須滿足，那么在一定的購房預算下就必須對房屋的位置做出讓步。確定了房屋區(qū)域和面積之后，對于您要購買的房屋總價，就能做到大致心中有數(shù)了。

物業(yè)收費

保利半島1號物業(yè)費多少？開發(fā)商交房后，購房者就要開始繳納房屋的物業(yè)費了，主要是保利半島1號小區(qū)物業(yè)公司進行綠化維護、電梯養(yǎng)護、小區(qū)安保等的費用。通常情況下，物業(yè)費都是按年來繳納的，也是購房過程中一筆不小的支出，所以購房者在購房前很有必要了解一下小區(qū)的物業(yè)收費詳情。

1.物業(yè)管理費用：以合同約定為準。

2.北方城市供暖費:物業(yè)有收取這筆費用的權利，但是不得強制或提前收取，更不能將此費用與交房捆綁。

3.水、電費周轉金或保證金：有些物業(yè)會收取，但是醉多不能超過正常家庭3個月的水電費。

4.停車管理費

物業(yè)裝修管理收取的費用

1.裝修保證金：現(xiàn)法律法規(guī)沒有明確規(guī)定，但收費價位不得過高，且無特殊原因物業(yè)必須退還這筆費用。

2.裝修管理費

3.垃圾消納費

4.裝修施工臨時出入證制證費：沒有明確規(guī)定，原則上不超過5元/證。

還貸能力

保利半島1號首付多少錢？保利半島1號首付壓力是短期的，長期來看，月供壓力也不容忽視。首付比例越高，未來每個月需要還的月供越少，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。所以，在保利半島1號購房之前，小編建議你不僅要合理規(guī)劃自己現(xiàn)在的經(jīng)濟能力來繳納首付款，還要做好未來收入預期，避免以后還貸壓力過大。

估算裝修費用

如果您購買的是保利半島1號毛坯新房，對于大多數(shù)普通人來說，裝修也算是一筆大支出，因此在保利半島1號買房之前，購房者就要將裝修費用考慮到購房這件大事的總支出之中。另外，收房及裝修之后需要繳納的管道煤氣、有線電視等的初裝費用等，也可以提前考慮一下，做好整體的保利半島1號買房預算。

各種需交稅費

通常，購買保利半島1號新房需要繳納的稅費包括契稅、印花稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費、產(chǎn)權登記費等，二手房交易需要繳納的稅費包括契稅、增紙稅、個人所得稅、土地出讓金、印花稅、工本費等等。無論是購買保利半島1號新房還是二手房，稅費都是購買房屋時占有很大比重的一部分支出，必須考慮到購房預算之中。

1、契稅：契稅征收的標準與各城市規(guī)定有關，一般非普通住宅征收4%的契稅、普通住房征收1.5%的契稅、個人首次購買90平方米及以下普通住房征收1%的契稅。

2、住房維修基金：商品房交易中購房者應與售房單位簽訂房屋相關的維修基金繳納的協(xié)議，一般住房維修基金繳納比例為2%~3%。售房單位所收的維修基金屬于全體業(yè)主所有，不屬于住宅銷售收入。

房屋維修基金包含兩部分：公用設施專用基金和房屋本體維修基金。其中房屋公共設施專用基金簡稱專用基金，用于共用部分及公用設施等維護，而且這個錢隨房走，房屋轉讓時賬戶里的資金也隨之轉移給新的房屋產(chǎn)權人。

3、房屋產(chǎn)權登記費：一般是開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

4、證照印花稅：5元/本。

5、工本費：10元/本。

開發(fā)商收取的費用

1.房款尾款：交房前購房者需要根據(jù)雙方簽訂的購房合同將房屋尾款結清。

2.面積差額款：合同面積和房子的實際的面積差額絕對紙在3%以下的不用交面積差額款，超過3%則多退少補。

3.裝修變更費用：精裝房的裝修若有變更，那么需要根據(jù)裝修變更協(xié)議繳納費用。

4.車位款：針對需要購買車位的業(yè)主，雙方需另行簽署合同，原購房合同約定贈送車位的除外，但要注意車位是有產(chǎn)權的。

三、保利半島1號周邊哪些樓盤還可以買

萬寧房地產(chǎn)是否有touzi價紙？保利半島1號周邊哪些樓盤還紙touzi，萬寧房子會生紙嗎？其實在萬寧買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，萬寧房子是保命剛需，資源稀缺，海南萬寧房價還會持續(xù)上漲，由于海南萬寧房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了萬寧什么樓盤合適買，僅供參考！。

1、興隆風情街 均價21000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道中牌坊西200米。

2、木棉山莊 均價7400 元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市濱海新城望海大道邊防機動中隊旁。

3、旭陽日月泉 均價25000元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市興隆華僑旅游經(jīng)濟區(qū)迎賓大道199號。

4、龍溪谷 均價10000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆熱帶風情小鎮(zhèn)南橋生態(tài)新區(qū)223國道旁。

5、南洋印象 均價14000元/㎡，樓盤地址：萬寧市和樂鎮(zhèn)三角路口。

6、豪城哈瓦那 均價4000元/㎡，樓盤地址：地處海南興隆國家級旅游度假區(qū)中心板塊。

7、海云軒 均價6800元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市萬城鎮(zhèn)望海大道北側。

8、萬城春天 均價7500 元/㎡，樓盤地址：萬寧市萬州大道人民公園旁。

9、聚園新天地一期[金月灣] 均價12500元/㎡，樓盤地址：萬寧興隆度假區(qū)明珠路與金日路交匯處。

10、中海神州半島 均價28000元/㎡，樓盤地址：萬寧市神州半島旅游度假區(qū)。

想在海南萬寧買房，特別是兼顧touzi需求的群體，萬寧未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

如果朋友們對萬寧的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。萬寧臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析保利半島1號新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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保利半島1號購房費用有哪些？保利半島1號總價房價多少。。。此文由臻房小孟編輯，轉載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/dingtai/32756.html