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石梅山莊VS威尼斯藍(lán)灣分析對比！越來越多外地人選擇在石梅山莊買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南萬寧。。4。。萬寧房價漲辣么高，萬寧買房哪里好？石梅山莊 PK 威尼斯藍(lán)灣哪個好？萬寧買房優(yōu)勢分析，海南石梅山莊VS威尼斯藍(lán)灣分析對比！
石梅山莊VS威尼斯藍(lán)灣分析對比！
一、石梅山莊VS威尼斯藍(lán)灣分析對比！
| 石梅山莊 |
PK |
威尼斯藍(lán)灣 |
| 均價： |
26000元/㎡ |
均價： |
35000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房海景房 |
特色： |
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假海景房 |
| 裝修： |
精裝修 |
裝修： |
毛坯 |
| 產(chǎn)權(quán)： |
70年 |
產(chǎn)權(quán)： |
年 |
| 開發(fā)商： |
海南嘉地置業(yè)有限公司 |
開發(fā)商： |
三亞萬寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 容積率： |
0.3 |
容積率： |
1.2 |
| 綠化率： |
70% |
綠化率： |
51% |
| 樓棟總數(shù)： |
132棟 |
樓棟總數(shù)： |
棟 |
| 戶數(shù)： |
3850戶 |
戶數(shù)： |
463戶 |
| 規(guī)劃面積： |
580000平米 |
規(guī)劃面積： |
25041.56平方米 |
| 建筑面積： |
412936平米 |
建筑面積： |
30100平方米 |
| 物業(yè)公司： |
萬寧石梅山莊物業(yè)管理有限公司 |
物業(yè)公司： |
萬寶威尼斯藍(lán)灣 |
| 物業(yè)費： |
2.80元/平米/月 |
物業(yè)費： |
2.2元/平米/月 |
| 地址： |
海南萬寧興隆石梅灣興梅大道1號 |
地址： |
三亞大東海區(qū)南邊海路景觀大道南側(cè)鹿回頭公園半山腰 |
| 石梅山莊配套 PK 威尼斯藍(lán)灣配套 |
| 學(xué)校： |
興隆第一中學(xué) (3公里)興隆第五小學(xué) (4公里)小浪花幼兒園 (5公里)萬寧市禮紀(jì)鎮(zhèn)新梅小學(xué) (1公里)小浪花幼兒園 (1公里) |
學(xué)校： |
開心果幼兒園 ( 862米)三亞市鹿回頭小學(xué) ( 990米)奇奇雙語幼兒園 ( 1.91公里)三亞市南海學(xué)校 (2.93公里) |
| 購物： |
肥二特產(chǎn)超市 (5公里)奧特萊斯折扣店 (4公里)興隆第一百貨 (5公里)大陽光百貨 (3公里)鑫源連鎖超市 (1公里)華昌購物城 (2公里) |
購物： |
世紀(jì)華聯(lián)超市(椰子園路） ( 1.57公里)寶盛商場 (3.82公里)三亞國際購物中心國購百貨 ( 3.65公里)夏日百貨 (4.37公里) |
| 醫(yī)院： |
興隆華僑農(nóng)場醫(yī)院 (4公里)萬寧市人民醫(yī)院 (18公里)石梅山莊診所 (100米) |
醫(yī)院： |
三亞市人民醫(yī)院 (7公里)三亞市中醫(yī)院 (5公里)鹿回頭社區(qū)衛(wèi)生站 ( 784米)三亞米高梅診所 ( 777米) |
| 生活： |
石梅山莊菜市場 (200米)易購連鎖超市 (100米)石梅山莊商業(yè)街 (100米)工商銀行ATM (100米)石梅酒店 (200米)神州高鐵站 (10公里)印尼村菜市場 (1公里)興隆中心市場 (3公里) |
生活： |
國家開發(fā)銀行 (179米)中國光大銀行24小時自助銀行 (715米) |
| 娛樂： |
興隆熱帶花園 (800米)石梅灣(非2拍攝地)海灘 (3公里)康樂園大劇場 (3公里)興隆熱帶植物園 (4公里)南藥養(yǎng)生溫泉 (4公里) |
娛樂： |
嘉麗歌舞廳 (1公里)鹿回頭國賓館KTV ( 1.64公里)凡爾賽量販KTV(三亞時尚店) ( 3.6公里)中影UL城市影院(一方百貨店) (4.2公里) |
| 餐飲： |
瓦西里 (2公里)老三牛腩店 (1公里)僑鄉(xiāng)時代美食文化休閑廣場 (1公里)金源文昌雞飯店 (2公里)行云流水海鮮坊 (3公里)東北一家人 (500米) |
餐飲： |
德福軒海景酒樓 ( 158米)帆船港海唐匯餐廳 ( 83米)古夢食緣餐廳 ( 93米)咖啡媞娜餐廳 ( 276米)鹿海漁家餐廳 ( 751米) |
| 交通： |
5路,興隆-石梅灣城鄉(xiāng)巴士 |
交通： |
交通便利，距市中心10分鐘車程，當(dāng)南邊海上橋修建完畢，則于市中心直線連接一起，社區(qū)并由班車接送！出行方便。距離大小東海步行即可到達(dá)，距離三亞國賓館、游艇港灣區(qū)更是近在咫尺 。 |
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海南萬寧買房門檻提高，趁早買房更為劃算，萬寧空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。萬寧房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是萬寧氣候，冬天暖和。
二、海南石梅山莊買房優(yōu)勢：
1、海南萬寧房地產(chǎn)優(yōu)勢：也許有的人不知道萬寧，但一定會知道興隆這個美麗的風(fēng)情小鎮(zhèn)。興隆鎮(zhèn)旅游資源豐富，熱帶植物、溫泉、咖啡、華僑文化等吸引著全國各地的游客前來觀光度假。由于這邊是度假區(qū)，所以房產(chǎn)主力產(chǎn)品是花園洋房，樓層普遍不高，建筑風(fēng)格多為東南亞或者地中海風(fēng)格，也有別墅推出，尤以小面積別墅受寵。這邊大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是興隆老城區(qū)，如果樓盤過于靠近山區(qū)，則只能自建商業(yè)配套，一般規(guī)模有限，像石梅山莊就規(guī)劃有商業(yè)街。眾所周知，興隆定位比萬寧市區(qū)要高端點，道路規(guī)劃也比較合理，加上這邊有稀缺的溫泉資源，適合度假或養(yǎng)老需求。
2、海南石梅山莊樓盤詳情：石梅山莊位于海南萬寧興隆石梅灣興梅大道1號，物業(yè)公司是萬寧石梅山莊物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費2.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率70%，容積率0.3，樓盤規(guī)劃面積580000平米。
3、海南石梅山莊賣點：石梅山莊規(guī)劃占地5000畝，素稱是海南唯一具有山、林、湖、海、溫泉的大型養(yǎng)生度假社區(qū)，也是海南東部自然生態(tài)環(huán)境絕佳的社區(qū)之一。。
萬寧新房優(yōu)勢：萬寧作為著名的旅游勝地，興隆擁有豐富的旅游資源，分布著興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、興隆亞洲風(fēng)情園、天涯雨林博物館等旅游景點，其中的興隆熱帶花園是我國政府確定的四個環(huán)境生態(tài)示范教育基地之一和物種基因庫，此外，這里還是泡溫泉的好地方。。。。萬寧房產(chǎn)信息網(wǎng)
綜合評價：由于萬寧的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！總的來說，石梅山莊的房子買到就是賺到，為什么？萬寧買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。
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