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萬寧神州半島買房期房好還是現房好？萬寧神州半島期房VS現房優(yōu)點和缺點解析~ 萬寧神州半島買房到底該買期房還是現房？萬寧神州半島買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;北方人萬寧神州半島買房度假買現房，還是買期房？2020海南期房優(yōu)勢和不足，2020萬寧神州半島現房生紙快嗎？海南神州半島現房匯總。。。萬寧神州半島現房VS期房生紙潛力全面，海南王偉給你詳細的介紹。。。

一、萬寧神州半島買房到底該選期房還是現房？

海南神州半島新房市場中期房還是比較多的，也有很多買房人愿意購買期房。因為期房的首付比例較低，能緩解購房人的經濟壓力，所以，期房在房產市場中非常受歡迎的，那么，萬寧神州半島買房究竟該選期房還是現房？我們都來看看。。。

1、海南神州半島許多樓盤在銷售時都會以周邊各類商業(yè)、教育、交通資源為賣點，很多人都被這些賣點所吸引而買了房。但項目交付之后，業(yè)主們發(fā)現，規(guī)劃并非如開發(fā)商之前所承諾的。但如果是現房，就可以對小區(qū)周邊環(huán)境進行勘查、了解，看是否符合開發(fā)商的宣傳，買萬寧神州半島現房的另一大好處就是可以馬上辦理房產證。買海南神州半島現房，即買即辦理房產證，那叫一個踏實，再也不用擔心開發(fā)商手續(xù)不全，土地、產權有什么問題，房產證拿手上醉安心了。

2、海南神州半島期房為預售房源，此時房子大多未竣工，或處于剛開工階段，需要1-2年甚至更長的時間才能交房，此時銷售工作剛開始，戶型、位置等選擇的余地較大，購房者很容易選擇朝向、戶型都較好的房源。期房在價格方面特別是首期開盤的房源相比現房來說能給予較大的優(yōu)惠。開發(fā)商開發(fā)一個樓盤一般需要1年～2年的時間，甚至更長。為了及時收回現金，多數會在價格方面給與優(yōu)惠。

3、由于先期購買，銷售工作剛剛展開，一般開發(fā)商能提供較多的房源，“候鳥”老人選擇余地較大，萬寧神州半島期房價格一般比現房價格優(yōu)惠，房地產開發(fā)商對于一個房屋的開發(fā)一般需要2到3年的時間，甚至更長，為了及時收回資金和減少資金壓力，開發(fā)商一般會讓利銷售。但是期房合同上寫明的交房時間往往都會逾期，不管是開發(fā)商原本就有意欺騙還是其他客觀原因，都將給購房者帶來不便。

4、從配套設施上看，萬寧神州半島期房可能在交房后1-3年內，都無法真正滿足的生活需求，甚至于有些不良的開發(fā)商會杜撰一些并不存在的配套設施告訴購房者。從現房來看，基本能看見完整的配套設施，買下后即可使用。萬寧神州半島期房和現房都有各自的優(yōu)缺點，對于購房人而言，沒有好只有合適。大家可以在了解相關知識之后，再結合自身情況，做出合理的判斷和選擇。

購買萬寧神州半島現房或期房除了根據自己的情況及所購房屋的特點選擇外，還應該考慮房地產開發(fā)商和所購房屋的各種條件是否齊全，這樣才能買到合心意的房子，萬寧神州半島現房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南王偉)。。。

二、萬寧神州半島期房和現房的區(qū)別：

海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，萬寧神州半島房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待萬寧神州半島房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。

1、購買萬寧神州半島期房有價格優(yōu)勢。開發(fā)商之所以樂意以期房出售，醉大的目的就是為了盡快募集資金。在期房的銷售中，房地產開發(fā)商都會在價格上給予較大的優(yōu)惠。一般來說，買期房比買現房在價格上可優(yōu)惠10%以上。因此說，在如今利息連連下調的今天，買期房其實也是一種touzi。

2、購買萬寧神州半島現房有即買即住。購買現房，可以馬上裝修入住，不像期房需要等它建好驗收完才能入住。對于尚未有房子的客戶，還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出。

3、購買萬寧神州半島期房有戶型設計上的優(yōu)點。從市場角度來看，房地產開發(fā)商們對設計是十分看重的，因為設計好壞直接影響到產品的銷售的，所以相對而言，期房大多避開了當前市場上現房的設計弱點，因為現在的現房多是前幾年設計的。

4、購買萬寧神州半島現房有品質有保證，買得踏實。購買期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真實面貌，只能根據建筑設計圖紙和售樓人員的介紹去判斷，不夠專業(yè)的話很容易走眼；而對于現房，你可以進行原汁原味的現場考察，房子優(yōu)劣一目了然。

5、萬寧神州半島期房的優(yōu)點在于，由于尚未竣工就開始出售，一般價格要比現房便宜些，可以前期介入挑選自己中意的房源，且肯定是新房。

6、萬寧神州半島現房的優(yōu)點在于，房屋的質量、小區(qū)的環(huán)境和配套等設施一目了然，產權清晰，有些二手房還帶有裝修，買入后即可入住，不用擔心房子會變樣。

7、萬寧神州半島現房比期房好賣的另一大因素則是現房尤其是二手房還有一定數量的小戶型，位置也相對較好，交通和周邊設施也經過檢驗。

8、萬寧神州半島現房的好處是可以出租，付清首付，就可以出租把錢賺回來。出租方便，以房養(yǎng)房。

9、萬寧神州半島期房價格能給予較大的優(yōu)惠，一般為5%～10%，甚至更多。開發(fā)商開發(fā)一個樓盤一般需要 1年～2年的時間，甚至更長。

三、萬寧神州半島買房子優(yōu)勢

1、萬寧神州半島房子會跌，萬寧神州半島的房子肯定會跌，這個事情已經不知道說了多久，但是看著現在，海南萬寧神州半島房子雖然說漲停沒有怎么動過，但是隨便動一下這不還是漲價嗎，要說跌，到現在為止還真的沒有看到過幾個房子的價格大跌的，反倒是萬寧神州半島房價大漲的我們看到了不少！

2、現今影響海南萬寧神州半島房價的主要因素就是政策，政府說萬寧神州半島房子是用來住的而不是用來炒的，這話不是說說而已，政府是要動真格的，但怎么動？壓制萬寧神州半島房價是必須的，但不是要萬寧神州半島房價跌，而是慢慢地升，不然就會走歷史的舊路，引起次貸/金融危機。

3、萬寧神州半島的夏季一般溫度會比較高，而有的小區(qū)又離海邊比較遠，不能每天都去海邊。如果小區(qū)里邊有一個游泳池，不僅可以調節(jié)濕度、降低溫度和凈化空氣，還能讓購房者避暑和鍛煉身體，當然如果你仔細觀察，就會發(fā)現其實海南特別是萬寧神州半島很多小區(qū)都配套有游泳池。

結語：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向萬寧神州半島買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。萬寧神州半島現房現房還是買期房主要是根據自己對房產的需求緊迫程度，萬寧神州半島買房期房好還是現房好？萬寧神州半島期房VS現房優(yōu)點和缺點解析~供大家參考。。。

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萬寧神州半島買房期房好還是現房好？萬寧神州半島期房VS現房優(yōu)點和缺點解析~此文由臻房小卞編輯，轉載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/news/107569.html