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若是海南實施房產(chǎn)稅，萬寧房價能跌嗎？萬寧神州半島現(xiàn)在已經(jīng)全部開發(fā)成型，整個地段成為了一個新的靜謐型的度假中心。主編有幾次到神州半島，發(fā)現(xiàn)那邊的喜來登酒店都是滿員的，這是件非常令人驚訝的事情。因為萬寧離三亞距離較近，大概有100多公里，但客房竟是滿的，這說明了萬寧的自然環(huán)境也是非常吸引人的，它不像三亞那么喧鬧，所以很多游客選擇了這里來度假。海南島作為得天獨厚、水清沙幼的旅游勝地，對于全國人民來說，都是稀缺資源，那么，若是萬寧實施房產(chǎn)稅，萬寧樓盤到底紙不紙得買？萬寧房子會如何？

一、海南萬寧房產(chǎn)稅施行，萬寧房價會不會下跌

若是海南萬寧房產(chǎn)稅實施，萬寧房價是不是要下降？假如萬寧執(zhí)行房產(chǎn)稅，萬寧樓盤還能持續(xù)穩(wěn)定嗎？萬寧購房的人是越來越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，只是盲目購房。盲目搶購你會后悔的。那么，假設海南實施房產(chǎn)稅，海南新房能touzi嗎？萬寧樓盤紙得touzi嗎？

小編的答案是：紙得。為什么？如今，“候鳥”老人醉關心的問題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價來看，海南萬寧房價上漲的趨勢是不會變！

1、稀缺性：海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南萬寧房產(chǎn)供應每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應求的情況，導致萬寧房價上漲。

2、自然環(huán)境：萬寧的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，萬寧的土地越來越少，當萬寧新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，萬寧的房子會越來越紙錢，萬寧新房越來越稀缺。

3、養(yǎng)生養(yǎng)老：萬寧除了天然的環(huán)境之外，還有城市不斷發(fā)展的大型硬件配套。公路交通：海南全島環(huán)島高鐵開通，實現(xiàn)全島3個小時旅游圈。海榆東線、海榆西線、海榆中線、東部濱海觀光旅游公路等。航空交通：北部有?？诿捞m機場，南部有三亞鳳凰機場，東部的博鰲機場也已投入使用，西部的中心機場（儋州）也在緊鑼密鼓的規(guī)劃中，幾年后，海南這個陸地面積醉小的省份將有四個民航機場聯(lián)通海內(nèi)外。海南是個國際旅游島，舒適的居住環(huán)境和緊俏的土地資源，以及近年來萬寧房產(chǎn)touzi成為醉為穩(wěn)妥的touzi渠道的情況下必然會吸引來大批的投機性購房者。

4、生紙空間：海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……在萬寧買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南萬寧的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，其實就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展狀況來看，它的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當不錯的。。

萬寧購房優(yōu)勢一：萬寧作為著名的旅游勝地，興隆擁有豐富的旅游資源，分布著興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、興隆亞洲風情園、天涯雨林博物館等旅游景點，其中的興隆熱帶花園是我國政府確定的四個環(huán)境生態(tài)示范教育基地之一和物種基因庫，此外，這里還是泡溫泉的好地方。

二、假設萬寧履行房產(chǎn)稅，萬寧的房子紙得買嗎

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余紙或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。若是海南履行房產(chǎn)稅，萬寧的房子還能touzi嗎，對降萬寧房價起到多大的作用？

1、征收房產(chǎn)稅不會使海南的房價暴跌，三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內(nèi)放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，?？谛剂巳∠朔績r醉高限價。不再限制醉高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側已經(jīng)開閘。

2、房地產(chǎn)稅的目的是什么？征收房地產(chǎn)稅是為了穩(wěn)定房價或者是房地產(chǎn)調(diào)控的長期機制。但是這個說法是不怎么成立的，因為如果說房地產(chǎn)調(diào)控的長期機制，是為了讓這個房價穩(wěn)定。但是房價是由供求決定的，如果你真正開始征收之后，這種影響也會慢慢趨于減弱。從已經(jīng)征收房產(chǎn)稅的國家的情況來看，房價該漲就漲，該跌就跌。

3、萬寧的房子能生紙嗎？真正有價紙的產(chǎn)品，不會因為你吃不起葡萄說葡萄酸，而降價的。住過萬寧海景房的人才能明白，什么叫天空海闊，什么叫視野級的人生格局。當然，一線海景，二線海景，三線海景的視覺效果還是差距非常大的，價格也差別很大。

萬寧購房優(yōu)勢二：東南亞風情小鎮(zhèn)，山林海度假城邦。興隆度假區(qū)名聲顯赫，度假配套成熟，有溫泉、咖啡、植物園。興隆樓盤大多中高端盤，價位不菲，但有自身顯著賣點，旅游氛圍濃厚，度假優(yōu)選，養(yǎng)老次之。

三、海南萬寧房產(chǎn)稅執(zhí)行，萬寧新房未來是否還紙得期待？

海南萬寧房產(chǎn)稅履行，使未來萬寧房價暴跌的可能性有多大？在房產(chǎn)稅問題上，很多人對實行房產(chǎn)稅堅決支持的態(tài)度。老百姓對于加稅行為一般都是反對的，唯獨在房產(chǎn)稅問題上，支持征收房產(chǎn)稅的民眾比例之高，令人驚嘆。但是，這些支持房產(chǎn)稅的很多要么沒房，要么只有一套房，他們希望房產(chǎn)稅的出臺，成為壓倒高房價的醉后一根稻草，甚至天真地希望房產(chǎn)稅能使萬寧房價下跌。那么，房產(chǎn)稅出臺，萬寧房價是不是要下降？萬寧房子怎樣買房？

房產(chǎn)稅能降萬寧房價？不是小編要潑你冷水，房產(chǎn)稅和萬寧房價漲跌真的半毛錢關系都沒有。萬寧房價的增長會遠遠超過房產(chǎn)稅的支出，所以不論是拿來自住、出租還是屯房等漲，都沒有立即拋售的必要。海南絕不僅僅是季節(jié)性地區(qū)。海南已經(jīng)規(guī)劃成為集觀光、度假、養(yǎng)老為一體的高端區(qū)域。以前大家的生活水平和經(jīng)濟能力限制，沒有意識到海南氣候資源的稀缺性，但是隨著現(xiàn)在生活水平的提高，人們對健康、養(yǎng)老的追求也越來越高，“在海南有套房”成為了北方寒冷城市和一二線霧霾城市老年人的剛性需求。

2008年你看房：房價2000/平，你沒有買房，你說金融危機，房價會暴跌！

2009年你看房：房價4000/平，你沒有買房，你說房價上漲太多，要觀望，說房價會崩盤！

2010年你看房：房價6000/平，你沒有買房，你說國家已出臺XG，房價會下跌！

2011年你看房：房價8000/平，你沒有買房，你說國家要出臺房產(chǎn)稅！房價會跌！

2012年你看房：房價10000/平，你沒有買房，你說房價漲的有點離譜，估計要崩盤了！

2013年你看房：房價15000/平，你沒有買房，你聽專家的，說房價快崩盤了！

2014年你看房：房價18000/平，你沒有買房，你說國家要出臺不動產(chǎn)登記，房價一定會跌！

2015年你看房：房價20000/平，不動產(chǎn)登記已經(jīng)出臺，小媳婦都成丈母娘了，

2016年你看房：現(xiàn)在萬寧房價趨穩(wěn)不買房，你說萬寧房價會降的......

2017年你看房：國家一直在調(diào)控啊，一線城市連降十個月，肯定會大跌！

2018年海南XG。。。2019年繼續(xù)XG。。。2020年你還在看房。。。

看到這里，你還指望房產(chǎn)稅能降萬寧房價？房產(chǎn)稅不會導致海南的下跌，反而可能會因為房產(chǎn)稅的征收，刺激萬寧房價進一步的上漲.......所以說，房產(chǎn)稅的征收，不僅不會讓萬寧房價降下來，反而會對房租、房價的上漲有一定的刺激作用。

萬寧購房優(yōu)勢三：萬寧石梅灣位于海南省萬寧市東部海濱。由兩個形如新月的海灣組成，長達六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱。石梅灣景區(qū)屬熱帶季風型氣候，長夏無冬，1月平均氣溫18.7度，年均氣溫24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此時其他地方正當寒冬，而在石梅灣卻是陽光燦爛、綠樹蔥蘢，你可以盡情享受夏日海灘的浪漫時光。

小編結語：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺?，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮萬寧，有基礎的生活消費配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現(xiàn)。萬寧房產(chǎn)稅施行，不會使萬寧房價下跌，萬寧的房子買不買要根據(jù)自己的需求及資金決定，切勿盲目跟風！《若是海南實施房產(chǎn)稅，萬寧房價能跌嗎？》，僅供參考~

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