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一、萬寧神州半島touzi房產(chǎn)買現(xiàn)房，還是買期房？

海南神州半島期房和現(xiàn)房是比較常見的房屋類型，有很多的朋友們在購房子的時(shí)候，也會考慮自己是要買期房還是現(xiàn)房，那么，萬寧神州半島買房到底該選期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

1、海南萬寧神州半島買房是一件大事，如果購房者經(jīng)濟(jì)條件允許的話，小編還是建議大家購買現(xiàn)房比較好，畢竟現(xiàn)房看得見摸得著，購房者在購買的是也能做到心里有數(shù)，如果購買期房的話，等到收房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)有哪里不滿意或者面積不對會出現(xiàn)很多糾紛，自己鬧心，家人也跟著煩惱。

2、首先海南萬寧神州半島期房在價(jià)格上占優(yōu)勢，會比現(xiàn)房的價(jià)格便宜一些，但是是缺乏保障的，如果購房者不著急住的話，可以選擇好一點(diǎn)的開發(fā)商開發(fā)的期房，因?yàn)楹玫拈_發(fā)商開發(fā)的期房項(xiàng)目的安全系數(shù)高，房屋格局、配套設(shè)施、周圍環(huán)境肯定與現(xiàn)房有差別。而海南萬寧神州半島現(xiàn)房是比較安全的，但是價(jià)格肯定是要貴一些的，如果著急住的話，價(jià)格上差異又不大的話，則可以考慮購買現(xiàn)房。

3、萬寧神州半島買房子也是要看購房時(shí)機(jī)的，購房時(shí)機(jī)選得好的話，購買海南萬寧神州半島房子也就會非常的劃得來，對于開發(fā)商來說，房型的推出往往講究好壞參半的手法，先抑后揚(yáng)的手段也是長長出現(xiàn)，為了保證后期銷售的順利進(jìn)行，許多開發(fā)商都喜歡將好房等放在較后的階段推出。對于那些比較追求居住質(zhì)量的置業(yè)者來說，有時(shí)候不妨將腳步放緩，看準(zhǔn)了現(xiàn)房出現(xiàn)后的好房再下手。

4、雖然海南神州半島現(xiàn)在的現(xiàn)房資源比較少，購買海南萬寧神州半島期房的人比較多，但也還是存在有購房者希望購買現(xiàn)房的情況，買現(xiàn)房風(fēng)險(xiǎn)小、可以馬上辦理房產(chǎn)證，對于購房者來說卻是要少操心一些，也能盡快入住房子。

萬寧神州半島期房和現(xiàn)房各有各的特點(diǎn)，既有缺點(diǎn)也有優(yōu)點(diǎn)，購房者在選擇購買期房還是現(xiàn)房的時(shí)候，應(yīng)該根據(jù)自己的需求來選擇適合自己的房子。萬寧神州半島現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南王偉)。。。

二、海南萬寧神州半島期房VS現(xiàn)房優(yōu)缺點(diǎn)

海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設(shè)中……在買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

萬寧神州半島期房的優(yōu)點(diǎn)

1、先期訂購，戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房子，銷售工作剛剛展開，萬寧神州半島開發(fā)商所能提供的所有房屋都有，朝向好的戶型也在其中，購房者就有了大量的選擇余地。

2、萬寧神州半島期房價(jià)格都能給予較大的優(yōu)惠，一般為10%左右，或者更多。開發(fā)商對于一個(gè)房屋的開發(fā)一般需要一至兩年的時(shí)間，甚至更長。為了及時(shí)收回資金，對銷售期房持極大的歡迎態(tài)度。

3、萬寧神州半島期房工程質(zhì)量可以看到，隨時(shí)監(jiān)督，提出意見。從付完定金的那一刻起，購房者就可隨時(shí)去查看工程進(jìn)度，對于墻體、地板、隱蔽電路等建好以后不易看到的情況，這些都一覽無余。

萬寧神州半島期房的缺點(diǎn)

1、萬寧神州半島期房根據(jù)圖紙買房，看不到實(shí)物?？吹降膬H僅是預(yù)購房屋的戶型圖、整個(gè)物業(yè)的效果圖，而非實(shí)物。

2、萬寧神州半島期房有關(guān)面積、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)難以判斷。雖然房地產(chǎn)商為您描繪了一幅美麗的圖畫，但是具體如何還是要看醉后拿到的實(shí)物。

3、萬寧神州半島期房購買有風(fēng)險(xiǎn)。若開發(fā)商在建設(shè)過程中因?qū)嵙Σ蛔?、缺乏必要的資金，使工程停頓，那么購房者就會蒙受巨大的損失。

4、萬寧神州半島房產(chǎn)市場行情與價(jià)格漲跌難以預(yù)測。

5、看到的僅僅是樣板房而已，與用戶醉終的房屋多多少少會有所差距的。

萬寧神州半島現(xiàn)房的優(yōu)缺點(diǎn)

萬寧神州半島現(xiàn)房是已經(jīng)蓋好的房子，對于住宅樓而言，是指交完房款，立即就可入住。

萬寧神州半島現(xiàn)房的優(yōu)點(diǎn)

1、萬寧神州半島房子就在眼前，直觀。隨時(shí)都可以進(jìn)入房子去看一看，選中了買下便可。

2、萬寧神州半島現(xiàn)房價(jià)格基本穩(wěn)定，不會再有大的變動，購房時(shí)只需與周圍地區(qū)、同類型房屋價(jià)格相比便可。

3、既有房屋的宣傳材料，又可以實(shí)物一一對照。

4、家庭計(jì)劃便于安排。萬寧神州半島買房子是家中的大事，或?yàn)榱烁淖兙幼…h(huán)境，或?yàn)榱斯ぷ麝P(guān)系等等，都要以到房子為第一步，而要想拿到房子僅需付完房款便可。

萬寧神州半島現(xiàn)房的缺點(diǎn)

1、選擇余地較少。樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走。

2、萬寧神州半島現(xiàn)房價(jià)格略高，優(yōu)惠幅度小。

3、隱蔽工程難以看到。房屋的墻體、上下水設(shè)備、房屋電路走向只有經(jīng)過較長的使用期后才會知道。

三、2020萬寧神州半島買房分析

萬寧神州半島房地產(chǎn)還能不能買？就海南買房而言，對于想來萬寧神州半島買房的你，應(yīng)該考慮什么問題？

(1)萬寧神州半島定位于旅游度假房產(chǎn)，注重旅游度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。萬寧神州半島很繁華而舒適。

(2)開發(fā)商的選擇非常重要。萬寧神州半島作為旅游房產(chǎn)，開發(fā)商的規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定了小區(qū)的舒適性，如果小區(qū)具有較高的度假功能，必然也是保紙的。如果開發(fā)商是帶有投機(jī)性建造房子，即便價(jià)格很低，仍然要放棄;反之，如果是一個(gè)紙得信賴的開發(fā)商，價(jià)格高些，也是上乘之選。

(3)離城市不要太遠(yuǎn)，離醉近的城市邊緣也應(yīng)當(dāng)在5公里內(nèi)。養(yǎng)老度假也需要生活，配套和醫(yī)院都是必須的，城鎮(zhèn)的形成有其百年歷史，憑開發(fā)商一己之力在一片沒有城市基礎(chǔ)的沙灘/山谷/湖邊建立一個(gè)新的城鎮(zhèn)而且有長久的人氣，是存在較大風(fēng)險(xiǎn)的。

(4)回歸萬寧神州半島購房的本質(zhì)：氣候和空氣。要謹(jǐn)慎評估高爾夫、溫泉、看海、氧吧的要素是否被開發(fā)商有意夸大而掩蓋了其他本來存在的缺陷。

(5)交通位置，位置是任何地域，任何樓盤生紙的重要砝碼。

2020萬寧神州半島買房攻略：如果有人問，現(xiàn)在海南房價(jià)是3萬一平，未來五年內(nèi)房價(jià)是5萬一平，如果是你，你還會選擇在萬寧神州半島買房嗎？由于海南房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果房價(jià)漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律，當(dāng)然政府也不會放肆任為的。

結(jié)語：萬寧神州半島屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選。萬寧神州半島現(xiàn)房期房在價(jià)格上的優(yōu)勢要大于現(xiàn)房，相對而言，期房的優(yōu)惠政策會更多。海南萬寧神州半島期房大全2020，“候鳥”老人過冬選現(xiàn)房還是期房？供大家參考。。。

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