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海南萬寧石梅灣樓盤，以后萬寧石梅灣房價會如何？近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向萬寧石梅灣買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。房子再不買以后更吃虧。。。2018年萬寧石梅灣房價走勢有什么變化，和前幾個月相比增長的速度大嗎？雖然萬寧石梅灣房價趨于穩(wěn)定，可是“候鳥”卻失去購房條件，海南萬寧石梅灣旅游區(qū)新房成交均價為22108元/平米，那么，北方人要不要在萬寧石梅灣買房？。。。

一、今后萬寧石梅灣房價會如何

2018年萬寧石梅灣房價怎么樣？由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，萬寧石梅灣房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到萬寧石梅灣過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在萬寧石梅灣，多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到萬寧石梅灣租房，加大了對萬寧石梅灣小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時候漲價不說，經常會出現一房難求的現象。再加上政策方面對萬寧石梅灣小戶型商品住宅增長的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，萬寧石梅灣小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。XG放慢了海南萬寧石梅灣房價上漲，但是萬寧石梅灣買房門檻卻提高了~我們先來了解一下醉新萬寧石梅灣房價：

2018年海南萬寧石梅灣房價均價22108元/㎡，環(huán)比上月：↑3.25%。雖然海南萬寧石梅灣房價走勢平穩(wěn)，可是北方人卻落失買房條件，隨著萬寧石梅灣環(huán)境的不斷改善，萬寧石梅灣房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是萬寧石梅灣氣候，冬天暖和。

如果你近期有打算在萬寧石梅灣或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待房價低點的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時間再看現在就是萬寧石梅灣房價近幾年的醉低點。來海南買房永遠都不會過時，在未來5年內，萬寧石梅灣房價一定會超過海南其他城市的。

配套的增長就是房子價紙的增長，隨著萬寧石梅灣公共配套的日益增長，萬寧石梅灣未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在XG政策的出臺，放緩了萬寧石梅灣房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為萬寧石梅灣買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機會。

萬寧石梅灣旅游區(qū)房價將來只高不低，海南萬寧石梅灣購房要及時，更多的網友們都覺得此次XG后，萬寧石梅灣房價將進一步上漲，海南房價未來不言而喻。

二、海南萬寧石梅灣旅游區(qū)房價今后只升不降

2016年，萬寧石梅灣旅游區(qū)房地產市場交投活躍，土地供應激增，萬寧石梅灣房價水漲船高。

海南出臺“全域XG”政策，調控非常嚴格，萬寧石梅灣買房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

然而，萬寧石梅灣房價依舊沒有停下來，房子成交均價上升至22108元/平方米，環(huán)比漲幅↑3.25%！

2018年，XG、限價、限貸、限外……“限策”可謂是層出不窮，經濟和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強監(jiān)管等多方面對房地產市場進行全方位調控，當時，被業(yè)內稱為“史上醉為嚴厲”的調控年。

XG限貸政策使市場致使需求減少成功放慢了萬寧石梅灣房價上漲的趨勢。然而外地人痛失萬寧石梅灣買房條件~

那么多北方人在海南買房，供不應求，海南萬寧石梅灣旅游區(qū)房價怎會不上漲呢？那么，現在的你，是仍在觀望呢，還是準備出手了呢？同樣被房價戳到心的，還有他們......

@河南蕭女士：房子看多了，而價格漲了，猶豫了？再不買就更吃虧了！

@寧夏任先生：我有個朋友從5000多說要看著市場跌，如今萬寧石梅灣房價過萬了，現在他只能繼續(xù)坐在家里看電視了。

@重慶孫女士：買房之人，后悔沒早出世二十年。

@浙江李先生：馬云說8年后房子如蔥......

@貴州沈女士：不是房子太貴，只是你沒有別人有錢。

@貴州唐先生：沒有買房子的人永遠都覺得房價貴。有沒有買到房子都會后悔，沒有的會說為什么當初房子這么便宜不買？買了的會說為什么當初只買一套啊，多買幾套這輩子不用做都有用不完的錢了。我只能說房子永遠都是昨天的便宜。

@遼寧羅先生：什么時候是買房時機？你買得起的時候就是買房時機！

@陜西魯女士：人人堅持不買肯定跌。

@上海朱女士：我不贊成房價永遠是昨天醉便宜，要是房地產業(yè)永遠是上漲，那全世界的人都可以把錢拿去買房，反正穩(wěn)賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。

@浙江呂先生：現在該買的都買了，沒錢的沒錢，沒資格的沒資格，剛需也根本買不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現在不只老百姓手上沒錢了，銀行也沒錢貸出去了，除非像當年那樣多印幾個四萬億，不然房價漲不動。

@遼寧孔先生：08年我去過三亞，如今要退休了，我也想去海南買個房，關注中。

@河北戴先生：感覺特別好，萬寧石梅灣還是比較適合養(yǎng)老的，有機會帶爸媽也去看看。

@河北馮先生：說實在的買了萬寧石梅灣房子心里挺高興的，住起來真的很舒服，很放心給父母在這里養(yǎng)老。。

小編：不知道你是早早買房上岸的人，還是仍舊在買與不買之間掙扎的人呢？

三、萬寧石梅灣樓盤價格

海南萬寧石梅灣的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引萬寧石梅灣買房度假的原因之一。在萬寧石梅灣買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？

1、龍?zhí)丁厝∠螅鶅r6700元/㎡，位于興隆溫泉大道和迎賓大道交叉口。

2、世紀桃源，均價6600元/㎡，位于海南省萬寧市萬安大道南側（萬寧長豐高速出口300米處）。

3、安富·雨林海，均價8500元/㎡，位于萬寧石梅灣興梅大道安富度假村(海南省萬寧市石梅灣)。

4、隆源神州半島，均價12000元/㎡，位于萬寧市東澳鎮(zhèn)神州。

5、聚園新天地一期[金月灣]，均價12500元/㎡，位于萬寧興隆度假區(qū)明珠路與金日路交匯處。

6、海航康樂悅居，均價18000元/㎡，位于海南萬寧市興隆鎮(zhèn)。

7、偉業(yè)萊茵半島，均價12500元/㎡，位于萬寧市興隆太陽河度假區(qū)偉業(yè)萊茵半島。

8、首創(chuàng)芭蕾雨逸景，均價16000元/㎡，位于海南東線高速神州半島出口西500米。

9、融創(chuàng)日月灣，均價23000元/㎡，位于海南省萬寧市日月灣旅游度假區(qū)。

10、萬寧陽光熙園，均價15000元/㎡，位于萬寧市興隆鎮(zhèn)溫泉大道。

萬寧石梅灣購房綜合評價：萬寧作為著名的旅游勝地，興隆擁有豐富的旅游資源，分布著興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、興隆亞洲風情園、天涯雨林博物館等旅游景點，其中的興隆熱帶花園是我國政府確定的四個環(huán)境生態(tài)示范教育基地之一和物種基因庫，此外，這里還是泡溫泉的好地方。

王偉結語：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向萬寧石梅灣買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。目前萬寧石梅灣調控非常嚴格，萬寧石梅灣房價未來不言而喻。XG遏止了萬寧石梅灣房價上漲，但是外地人丟失購房條件~供大家參考。。。

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