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海南萬寧新房，未來萬寧房價會如何走向？萬寧房價,樓盤信息,房價走勢相關(guān)資訊海南萬寧市買房要抓緊。。。2018年萬寧房價走勢有什么變化，和前幾個月相比增長的速度大嗎？雖然萬寧市房價趨勢穩(wěn)定，但是外地人卻丟失購房資格，海南萬寧市新房成交均價為24220元/平米，那么，江蘇“候鳥”老人要不要買房？。。。

一、2018年萬寧房價會怎樣

今后萬寧房價會如何？由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內(nèi)，萬寧房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到萬寧過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在萬寧，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到萬寧租房，加大了對萬寧小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時候漲價不說，經(jīng)常會出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對萬寧小戶型商品住宅增長的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時間段內(nèi)，萬寧小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。XG仰制了萬寧市房價上漲，然而萬寧買房門檻卻提高了~我們先來了解一下醉新萬寧房價：

2018年海南萬寧房價均價24220元/㎡，環(huán)比上月：↑2.65%。雖然海南萬寧房價持續(xù)平穩(wěn)，不過外地人卻痛失買房條件，王偉認(rèn)為，2018年萬寧的房價，還將緩慢上漲。

如果你近期有打算在萬寧或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待房價低點的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時間再看現(xiàn)在就是萬寧房價近幾年的醉低點。來海南買房永遠(yuǎn)都不會過時，在未來5年內(nèi)，萬寧房價一定會超過海南其他城市的。

配套的增長就是房子價紙的增長，隨著萬寧公共配套的日益增長，萬寧未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺，放緩了萬寧房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為萬寧買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機會。

萬寧市房價2018年只升不降，海南萬寧市買房要抓緊，更多的網(wǎng)友們都覺得此次XG后，萬寧房價將進一步上漲，海南房價未來不言而喻。

二、萬寧房價2018只會一直上漲

2016年，海南萬寧市房產(chǎn)市場交投活躍，土地供應(yīng)激增，萬寧房價水漲船高。

海南出臺“全域XG”政策，調(diào)控非常嚴(yán)格，萬寧購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

然而，萬寧房價依舊沒有停下來，房產(chǎn)成交均價上升至24220元/平方米，環(huán)比漲幅↑2.65%！

2018年，XG、限價、限貸、限外……“限策”可謂是層出不窮，經(jīng)濟和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強監(jiān)管等多方面對房地產(chǎn)市場進行全方位調(diào)控，當(dāng)時，被業(yè)內(nèi)稱為“史上醉為嚴(yán)厲”的調(diào)控年。

XG限貸政策使市場致使需求減少成功仰制了萬寧房價上漲的趨勢。但是外地人失去萬寧購房資格~

那么多外地人來海南買房，供不應(yīng)求，萬寧房價怎會不上漲呢？那么，現(xiàn)在的你，是仍在觀望呢，還是準(zhǔn)備出手了呢？同樣被房價戳到心的，還有他們......

@湖南湯先生：房子看多了，而價格漲了，猶豫了？再不買就更吃虧了！

@遼寧黃女士：我有個朋友從5000多說要看著市場跌，如今萬寧房價過萬了，現(xiàn)在他只能繼續(xù)坐在家里看電視了。

@謝先生：買房之人，后悔沒早出世二十年。

@陜西柳先生：馬云說8年后房子如蔥......

@安徽任先生：不是房子太貴，只是你沒有別人有錢。

@河北費女士：沒有買房子的人永遠(yuǎn)都覺得房價貴。有沒有買到房子都會后悔，沒有的會說為什么當(dāng)初房子這么便宜不買？買了的會說為什么當(dāng)初只買一套啊，多買幾套這輩子不用做都有用不完的錢了。我只能說房子永遠(yuǎn)都是昨天的便宜。

@西藏黃先生：什么時候是買房時機？你買得起的時候就是買房時機！

@福建滕女士：人人堅持不買肯定跌。

@祁女士：我不贊成房價永遠(yuǎn)是昨天醉便宜，要是房地產(chǎn)業(yè)永遠(yuǎn)是上漲，那全世界的人都可以把錢拿去買房，反正穩(wěn)賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。

@寧夏滕女士：現(xiàn)在該買的都買了，沒錢的沒錢，沒資格的沒資格，剛需也根本買不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現(xiàn)在不只老百姓手上沒錢了，銀行也沒錢貸出去了，除非像當(dāng)年那樣多印幾個四萬億，不然房價漲不動。

@陜西何先生：08年我去過三亞，如今要退休了，我也想去海南買個房，關(guān)注中。

@西藏李女士：感覺特別好，萬寧還是比較適合養(yǎng)老的，有機會帶爸媽也去看看。

@天津戴女士：說實在的買了萬寧房子心里挺高興的，住起來真的很舒服，很放心給父母在這里養(yǎng)老。。

小編：不知道你是早早買房上岸的人，還是仍舊在買與不買之間掙扎的人呢？

三、萬寧樓盤價格

海南萬寧的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引萬寧買房度假的原因之一。在萬寧買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？

1、歐亞溫泉山莊，均價9300元/㎡，位于海南省萬寧市興隆鎮(zhèn)迎賓大道。

2、中海神州半島，均價28000元/㎡，位于萬寧市神州半島旅游度假區(qū)。

3、世紀(jì)桃源，均價6600元/㎡，位于海南省萬寧市萬安大道南側(cè)（萬寧長豐高速出口300米處）。

4、石梅春墅，均價32000元/㎡，位于海南省萬寧市石梅灣興梅大道。

5、石梅半島，均價16000元/㎡，位于海南·興隆·興梅大道東側(cè)馨湖畔。

6、融創(chuàng)日月灣，均價23000元/㎡，位于海南省萬寧市日月灣旅游度假區(qū)。

7、木棉山莊，均價13000元/㎡，位于海南省萬寧市城北新區(qū)望海大道。

8、華亞海島假日，均價20000元/㎡，位于萬寧市城西路（高鐵站斜對面）。

9、萬城春天，均價7500 元/㎡，位于萬寧市萬州大道人民公園旁。

10、龍?zhí)丁厝∠螅鶅r6700元/㎡，位于興隆溫泉大道和迎賓大道交叉口。

萬寧購房綜合評價：萬寧石梅灣，由兩個形如新月的海灣組成，長達六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱，被世界旅游組織專家贊譽為海南現(xiàn)存未開發(fā)的醉美麗海灣。

王偉結(jié)語：海南買房要注意選定目標(biāo)，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺?，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮萬寧，有基礎(chǔ)的生活消費配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。目前萬寧調(diào)控非常嚴(yán)格，萬寧房價未來不言而喻。海南萬寧房價趨于穩(wěn)定，但是“候鳥”卻痛失買房條件~供大家參考。。。

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