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一、萬寧神州半島二手房在售樓盤一覽表

對于大多數(shù)第一次購房者來說，購買萬寧神州半島二手房不失為一種明智選擇。因?yàn)槎址亢托路肯啾龋址坑绕洫?dú)特的優(yōu)勢，是新房永遠(yuǎn)都比不了的。購買萬寧神州半島二手房不論是touzi還是自住，購房者總是希望房子能夠生紙。隨著萬寧神州半島房價(jià)的上漲，萬寧神州半島的二手房，也開始了補(bǔ)漲，說明人們已經(jīng)認(rèn)識到了它的價(jià)紙，我們先來了解一下醉新萬寧神州半島二手房在售信息：

拾美海域房子售價(jià)：，㎡，看房電話18089828470（陳經(jīng)理）。戶型分析：豪華主臥套間，配備獨(dú)立寬敞位于，更顯奢華生活；

隆源神州半島項(xiàng)目售價(jià)：，㎡，看房電話18089828470（陳經(jīng)理）。戶型分析：全明方正優(yōu)尚，自由格調(diào)，舒展生活；

山水云間隆閣溫泉山莊房子售價(jià)：，182.02㎡，約136.52萬元。戶型分析：方正通透，超大面寬，短進(jìn)深。

曼特寧溫泉酒店公寓房子售價(jià)：1室1廳1衛(wèi)，49.73㎡，約42.27萬元。戶型分析：主臥舒適觀景飄窗愜意觀景，小天地大視野；

石梅山莊項(xiàng)目售價(jià)：A1，54.4㎡，約130.56萬元。戶型分析：靈動空間設(shè)計(jì)，廣闊觀景視野；

綠中海項(xiàng)目售價(jià)：1室1廳1衛(wèi)，43㎡，約116.1萬元。戶型分析：戶型設(shè)計(jì)格局方正，功能清晰。入口處設(shè)有玄關(guān)，實(shí)用性較強(qiáng)。且動靜分離，主臥和客廳都設(shè)置有陽臺，極大方便采光和通風(fēng)。

海韻陽光城樓盤售價(jià)：1室2廳1衛(wèi)，54.29㎡，約38萬元。戶型分析：主臥超寬陽臺，讓陽光筑慵懶小巢衛(wèi)?。?/p>

南洋印象項(xiàng)目售價(jià)：，㎡，看房電話18089828470（陳經(jīng)理）。戶型分析：主臥尊享獨(dú)立明衛(wèi)，270°超大觀景飄窗，自成一方私密天地；

聚園新天地一期[金月灣]項(xiàng)目售價(jià)：1房2廳1衛(wèi)51㎡，51㎡，約63.75萬元。戶型分析：優(yōu)雅觀景臥室，讓陽光與清風(fēng)輕松入戶，給詩意生活更添無限情趣；

二、萬寧神州半島二手房生紙潛力

從配套功能上來看，總價(jià)相當(dāng)、配套齊全。同樣，但相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)，而受到中低收入家庭的喜愛，萬寧神州半島二手房和小戶型也受到越來越多房產(chǎn)touzi者的青睞，不由將視線轉(zhuǎn)移到總價(jià)都不是很高的二手房和小戶型新盤上來?？傊兀闳タ纯?，萬寧神州半島二手房和新房都有、居室更多的二手房為家庭留有的居住空間更富有擴(kuò)張的彈性。萬寧神州半島限貸XG限售讓不少人失去萬寧神州半島購房資格，那么，萬寧神州半島二手房到底能不能生紙？不少有意向且符合海南購房條件的購房者也陷入糾結(jié)中。

1、萬寧神州半島二手房都是經(jīng)過了一段時間的使用期，房子如果存在潛在的問題大多已經(jīng)暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質(zhì)量狀況。而新房卻因?yàn)閯倓側(cè)胱?，房屋質(zhì)量沒有通過時間來檢驗(yàn)，是否會出現(xiàn)質(zhì)量問題誰都無法預(yù)測。目前來說，萬寧神州半島二手房是可以買的，只要你有時間和精力，往往可以淘到比較好的房源。

2、萬寧神州半島二手房的生紙潛力來自于區(qū)位因素，因此地段在二手房生紙潛力中占據(jù)著非常重要的位置。但隨著萬寧神州半島交通規(guī)劃的逐步落實(shí)，這種優(yōu)勢將逐步縮小。另外二手房所處區(qū)域由于開發(fā)較早，周邊環(huán)境幾近飽和，也會影響其發(fā)展前景。新房的生紙潛力多來自于路面交通和軌道交通的建設(shè)開發(fā)，因此購房者在買房前應(yīng)對市政規(guī)劃有所了解。其次，萬寧神州半島開發(fā)的空間巨大，存在的多種發(fā)展可能，因此生紙潛力不容小覷。雖然很多購房的客戶不愿意花太多精力去買萬寧神州半島二手房，但是面對大量的需求，只要你的房子夠好，價(jià)格合適，其實(shí)是很容易出手的。

3、萬寧神州半島二手房顯然不太具有優(yōu)勢，年代較早，設(shè)施都不是很完善，物業(yè)相對較差，而新房在各方面都相對較為完善，有一套成熟的物業(yè)服務(wù)。萬寧神州半島新房二手房的優(yōu)勢各有不同，所以發(fā)展前景也是各具優(yōu)勢。新房的生紙潛力比較大，但是購買時價(jià)格比較高。XG政策導(dǎo)致外來客戶在買二手房上較多限制，且政府限制小戶型商品房開發(fā)，所以萬寧神州半島二手方還是有很大的生紙空間！

萬寧神州半島二手房生紙因素是什么？萬寧神州半島二手房價(jià)格不是醉重要的，看價(jià)格之前，一定是已經(jīng)在品牌、樓盤、產(chǎn)品這些因素上做好了正確的選擇。地段好、配套好、戶型好、樓層好的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，萬寧神州半島二手房未來是絕不愁生紙出手的。

三、萬寧神州半島新房PK二手房

對于房子來說，產(chǎn)權(quán)很重要，不管是購買新房還是萬寧神州半島二手房，首先要查看的就是蓋房子是否有產(chǎn)權(quán)證書，另外購房者一定要搞清楚買賣過程中可能遇到哪些糾紛，提前做好準(zhǔn)備，以防萬一。萬寧神州半島二手房如何避免陷阱？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南王偉)。。。

萬寧神州半島二手房優(yōu)點(diǎn)：離市區(qū)近、配套完善、現(xiàn)房入住、交通便利；

萬寧神州半島二手房缺點(diǎn)：戶型老舊、設(shè)計(jì)不人性化、稅費(fèi)高。

萬寧神州半島新房優(yōu)點(diǎn)：首付額低、外觀嶄新、戶型合理、居住舒適；

萬寧神州半島新房缺點(diǎn)：位置偏遠(yuǎn)、配套不全、風(fēng)險(xiǎn)較大。

1、首付

首套房首付是總房款的30%左右，要根據(jù)各城市而定；

二套房首付是總房款的30%-50%，或者更高，要根據(jù)各城市而定。

2、稅費(fèi)

新房需要交納契稅、房屋維修金、物業(yè)管理費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)；

二手房需繳納總房款1%的契稅（非滿五唯一房源，再交房款差價(jià)20%的個稅）。

3、裝修費(fèi)

根據(jù)業(yè)主實(shí)際需求來定，普通裝修標(biāo)準(zhǔn)為1000-3000元/平米。

4：樓盤的選擇

通常情況下，選擇有實(shí)力、口碑好的大開發(fā)商開發(fā)的樓盤，或者在同一個區(qū)域內(nèi)連續(xù)成功開盤的樓盤，可以優(yōu)先考慮，此類樓盤通常資源整合度高，配套較完善。

5：考察配套設(shè)施

配套設(shè)施完善與否與生活質(zhì)量直接掛鉤，一個完善的小區(qū)，在3公里內(nèi)應(yīng)該有滿足業(yè)主衣食住行等日常生活所需的基礎(chǔ)設(shè)施，如菜場、超市、、公交車站、、社區(qū)醫(yī)院、洗衣房等等。

王偉結(jié)語：夏無酷熱、冬無嚴(yán)寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風(fēng)、海韻，讓萬寧神州半島成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 至于該不該在萬寧神州半島買房，還是仁者見仁，智者見智。萬寧神州半島二手房能不能生紙？萬寧神州半島二手房生紙分析~供大家參考。。。

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