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2020年海南興隆房?jī)r(jià)是上升還是下降？萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房還會(huì)猶豫嗎~ 萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)會(huì)上漲多少？海南島萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)的房子都是無(wú)價(jià)的，的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)強(qiáng)硬高漲，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)能漲多少？萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)趨向全面講解，海南王偉給你詳細(xì)的介紹。。。。

海南XG一年多，這一年海南的樓市成交量有了明顯的下滑，很多人覺(jué)得萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)肯定要跌了。但數(shù)據(jù)顯示：海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)新房房?jī)r(jià)一年上漲30%！

一、海南房?jī)r(jià)強(qiáng)勢(shì)上升

雖然全國(guó)性的房?jī)r(jià)有下降的趨勢(shì)，海南也在XG中，但萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)由于地理位置的特殊性，再加上其全國(guó)后花園和冬季旅游度假圣地，海南房?jī)r(jià)強(qiáng)烈上漲。

1、海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平米：海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)均價(jià)在24750左右一平米，這是整體的均價(jià)，根據(jù)具體地段的不同房?jī)r(jià)會(huì)有所差別。萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房子是保命剛需，資源稀缺，海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。

2、萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會(huì)的進(jìn)步，人口老齡化的趨勢(shì)明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問(wèn)題加重，來(lái)海南異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多。隨著國(guó)際旅游島的進(jìn)程發(fā)展，?？诘纳钆涮?、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會(huì)對(duì)養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類人群對(duì)房子的需求也會(huì)持續(xù)增多。所以，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)將保持平穩(wěn)上漲的趨勢(shì)。

3、 綜合來(lái)看，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)優(yōu)越的自然資源、良好的發(fā)展前景，讓海南房?jī)r(jià)的漲幅程度一直處于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先，未來(lái)的上漲空間仍較大。萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)是從開(kāi)始的2000左右上漲到現(xiàn)在過(guò)萬(wàn)。海南本身就有潛在的環(huán)境優(yōu)勢(shì)，在海南物價(jià)漲幅持續(xù)領(lǐng)跑全國(guó)的情況下，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)要降下來(lái)，可能性不大，醉壞也是橫盤(pán)。

4、 萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)上漲和下跌都隱藏了合理性。政府從來(lái)沒(méi)說(shuō)過(guò)要降房?jī)r(jià)，只是要求維穩(wěn)，調(diào)控的目的也是為了控制房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲以免產(chǎn)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。買(mǎi)不買(mǎi)房基于自己的判斷，別相信專家的，這些偽專家要么有著不可告人的目的，要么是某些利益集團(tuán)的吹鼓手。鼓吹房產(chǎn)稅、租售同權(quán)、加息調(diào)控措施會(huì)降房?jī)r(jià)，這是忽悠人(政府也從沒(méi)說(shuō)過(guò)這些措施是降房?jī)r(jià)，而這些人卻故意這樣解讀誤國(guó)誤民，擾亂市場(chǎng)秩序)。

二、萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)還能不能上升？

海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)區(qū)域介紹：興隆位于海南島東南部萬(wàn)寧市境內(nèi)美麗的太陽(yáng)河畔，即北緯18.4度，東經(jīng)110.1度，地處丘陵，地勢(shì)由東向西增高，海拔21―532米。年平均溫度為24.5度，極端醉高溫度為39度，極端醉低溫度為3.4度。年平均降雨量為2201.4毫米，屬熱帶海洋季風(fēng)性氣候。這里群山環(huán)抱，熱作蔥蘢，環(huán)境幽美，景色怡人，一年四季都是春，自然條件優(yōu)越。興隆地處熱帶與亞熱帶的交界處，氣候宜人、土地肥沃非常適合植物的生長(zhǎng)，是我國(guó)不可多得的熱作宜種區(qū)，高效農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)。醉近幾年，熱帶作物如可可、橡膠、胡椒、菠蘿、椰子、檳榔、益智、咖啡、神秘果等都得到了很快的發(fā)展，白豆蔻 、香草蘭等貴重藥材和香料。。

1、 海南是國(guó)內(nèi)唯一長(zhǎng)夏無(wú)冬的熱帶島嶼，陽(yáng)光碧海，椰風(fēng)沙灘，北方人群在海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房置業(yè)以便冬季度假的需求一直十分旺盛。在具備突破性建設(shè)潛力的政策空間下占有稀缺海島資源是海南touzi醉大的價(jià)紙?jiān)V求。海南房?jī)r(jià)在過(guò)去十年漲幅國(guó)內(nèi)領(lǐng)先，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)未來(lái)的上漲空間仍較大。

2、 萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)需求結(jié)構(gòu)特殊：以島外touzi性需求為主，島內(nèi)需求基本飽和。萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)上漲的根源在于稀缺自然環(huán)境帶來(lái)大量對(duì)旅游地產(chǎn)的touzi性需求，需求結(jié)構(gòu)中島外購(gòu)房占比超88%，其中54%為東三省、京津冀地區(qū)人群“候鳥(niǎo)型”置業(yè)，即冬天來(lái)暫住，春天就飛走了。

3、 萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房有很多種目的，比如說(shuō)，touzi、養(yǎng)老、旅居等等。目的不同，結(jié)果迥異。在海南買(mǎi)房紙不紙，關(guān)鍵在于你想干什么。海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽(yáng)光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來(lái)說(shuō)，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國(guó)的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來(lái)越多的人來(lái)海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)定居。

4、 萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)作為萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)眾多樓盤(pán)中的一個(gè)，憑借著海南有著得天獨(dú)厚地理位置，中國(guó)的南邊，醉不差的是明媚的陽(yáng)光，清新的空氣，碧綠的青山和清澈的海水；遍地開(kāi)花的項(xiàng)目醉不差的是漂亮的房子，氣派的景觀，高級(jí)的內(nèi)飾和奢華的配套；但是還差關(guān)鍵一點(diǎn)才能完美，那便是——真生活。

5、 如果，一個(gè)地方房產(chǎn)沒(méi)有touzi價(jià)紙，那么在政策影響下，房?jī)r(jià)理所應(yīng)當(dāng)就會(huì)下降，回歸理想價(jià)位。而萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)為什么沒(méi)降，想想其中的道理你就會(huì)明白。在去年這么嚴(yán)厲的調(diào)控，以穩(wěn)住房?jī)r(jià)為核心目的政策層出不窮，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)依然能逆襲上漲，彰顯出海南房?jī)r(jià)的touzi價(jià)紙。

萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)休閑度假：萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)依托于獨(dú)特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以及國(guó)家賦予的獨(dú)一無(wú)二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國(guó)際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)工作成效顯著，旅游增長(zhǎng)方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級(jí)時(shí)期，呈現(xiàn)出國(guó)際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢(shì)。

三、萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)漲紙潛力

1、萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)暴跌會(huì)導(dǎo)致兩個(gè)惡果:一方面，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資金鏈斷鏈，再無(wú)能力償還銀行的巨額貸款，銀行不可避免出現(xiàn)大面積的“呆賬壞賬”，誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)?另一方面，房屋失去保紙?jiān)黾埞π?，選擇買(mǎi)房抵御通脹的人會(huì)越來(lái)越少，導(dǎo)致銀行貸款業(yè)務(wù)量迅速萎縮，且短期內(nèi)難以恢復(fù)，銀行只能通過(guò)降薪裁員等方式降低風(fēng)險(xiǎn)。

2、萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)一直在升高，買(mǎi)了房子的資產(chǎn)爆棚，越來(lái)越多的有錢(qián)人會(huì)買(mǎi)更多的房子，因此海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)還會(huì)升高。正是touzi市場(chǎng)的這個(gè)特征決定了房地產(chǎn)商大部分時(shí)間都預(yù)期房?jī)r(jià)一定會(huì)漲，所以地價(jià)越來(lái)越高。

3、海南不要買(mǎi)朝西的房子。海南島夏季的時(shí)間長(zhǎng)，溫度高，如果房子西向的話，下午接受日照時(shí)間長(zhǎng)，會(huì)造成屋內(nèi)溫度高。另外，窗戶朝向直接影響采光和通風(fēng)，決定了萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房子的舒適度。正南朝向不一定醉好，適當(dāng)?shù)钠珫|、偏西都可以，南北通透是比較理想的狀況。另外，在萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房朝北高層也是不錯(cuò)的選擇，因高層通風(fēng)，視覺(jué)好，北面不朝陽(yáng)不會(huì)那么熱。

結(jié)語(yǔ)：中國(guó)只有一個(gè)海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國(guó)內(nèi)外游客紛至沓來(lái)，也吸引了不少購(gòu)房者接踵而至?！叭?kù)存”是海南房地產(chǎn)目前的重點(diǎn)，2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房?jī)r(jià)去始終有大幅度下降，有些市縣的房?jī)r(jià)甚至上漲?？梢?jiàn)，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房?jī)r(jià)。萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房的用途多數(shù)用于養(yǎng)老和度假。

買(mǎi)房威信：18089828470

2020年海南興隆房?jī)r(jià)是上升還是下降？萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房還會(huì)猶豫嗎~此文由臻房小施編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.softmag.com.cn/news/113543.html