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怎樣辨別公寓仙人跳，公寓的優(yōu)勢 海南石梅灣房子，石梅灣是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，石梅灣擁有稀缺優(yōu)質自然資源

現在海南買海南房子的人越來越多，有的人會選擇普通的住宅小區(qū)房，有的人會選擇公寓房，那么。選擇公寓房大多都是一些有錢人，首先我們要購買這種海南房子的話，就必須要知道怎樣辨別公寓仙人跳的方法，這個是非常重要的，如果不會辨別的話很有可能就會上當，此外，公寓的優(yōu)勢是什么。

怎樣辨別公寓仙人跳

一般來說，租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現在不少騙子都使用假身份證行騙，而原件與復印件相比更容易辨別；其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證，若產權證正在辦理過程中，那么應當出示與原產權單位簽署的萬寧石梅灣購房合同；第三，讓房東多介紹一下海南房子和周邊情況，從言談間了解房主是否熟知基本情況。

看聊天時間。如果是聊了很多，持續(xù)很長時間才見面的，基本不會是仙人跳，因為騙子都是批量操作，廣撒網，是不會有耐心在你身上浪費太多時間的。這里要著重聲明，如果聊了幾句就約見面甚至直接約開房的，也不一定是騙子，這種情況一般叫做“速約”。這種“速約”在約炮中還是比較常見的，優(yōu)點是省時省力高效、投入產出比很高，缺點就是碰到仙人跳的可能性也更大。速約和仙人跳有時很難區(qū)分判斷，會讓你懷疑對方是騙子，如果你過于疑神疑鬼，全部當作騙子處理，就會出現誤判的情況，結果就是你會錯過很多送上門的機會。

公寓的優(yōu)勢

1、商業(yè)商業(yè)。目前大多數城市的公寓產品商業(yè)商業(yè)，而大多數一二線城市的住宅都XG。

2、公寓面積小，總價低，購置門檻低。單身人士或者小夫妻，用來過度居住或者touzi比較合適。

3、公寓租金收益高，可以房養(yǎng)貸，壓力小。

4、公寓使用更靈活，可以辦公，也可以自住。小戶型公寓一般面積較小，大部分都是在45平方左右，非常適合小兩口年輕人居住、touzi。在石梅灣房價越來越高的今天，比起動不動就幾百萬的大戶型住宅來說，小戶型公寓具有低總價、低首付、低月供、低成本的絕對優(yōu)勢。公寓因其使用功能靈活、市場適應性強，減少了市場風險，增加了touzi收益。

5、能住，即配套成熟，基礎完善，享受生活便利。交通快捷，周邊學校、醫(yī)院、銀行、商業(yè)一應俱全，環(huán)境優(yōu)美，居住舒適愜意。

6、能租，即區(qū)域有產業(yè)支撐，周邊人流量大，流動人口多，好出租，且價格美麗。

7、能出手，即區(qū)域發(fā)展前景較好，未來生紙空間大，保紙增紙抗石梅灣房價波動能力強，易出手。

從上面文章所講的這些知識中，主要給大家講了一下怎樣辨別公寓仙人跳的方法是什么，首先我們要學會看他的朋友圈和聊天時間，從這兩個突破口去辨別，只要把文章里的方法學好了，就不用擔心自己會上當受騙了，并且，從中我們也了解到了公寓的優(yōu)勢都是什么，這個可以作為大家的選擇公寓的原因之一。

萬寧石梅灣買房優(yōu)勢：海南新房，很多人之前不知道萬寧有個石梅灣，可從電影《非誠勿擾2》中看到石梅灣美麗的景色，都被其深深地吸引了。石梅灣旅游度假區(qū)被世界旅游組織專家譽為海南現存未被開發(fā)的醉美麗海灣，如今這里再次迎來了大發(fā)展，將打造豪華酒店、高級公寓、大型購物中心、華潤希望小鎮(zhèn)、休閑中心。

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