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房產(chǎn)證上能有幾個(gè)名字 海南二手房，如果你來過海南，看看神州半島的天，看看神州半島的白云，就一定有神州半島買一套房子的沖動。

海南房產(chǎn)證上的名字沒有個(gè)數(shù)限制。

通常海南買房的時(shí)候，神州半島購房合同上可以簽名的個(gè)數(shù)是無限制的，海南房產(chǎn)證也是一樣的。海南房產(chǎn)證作為對房屋所有權(quán)的書面證明，可以記載是否共有等情況。按照相關(guān)法律規(guī)定，海南房產(chǎn)可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，在法律上即標(biāo)志著海南房產(chǎn)的共同歸屬，所以從理論上來講，海南房產(chǎn)證上的名字是沒有個(gè)數(shù)限制的。

1、親屬加名字：親屬關(guān)系，即父母、子女、兄弟姐妹等等，那則可以通過贈與或買賣的方式來加名字，可能有些神州半島購房者會問繼承加名，這里強(qiáng)調(diào)一下繼承不屬于這一情況，所以排除在外。如果房屋所有人超過了兩個(gè)人，是需要另外再添加一份關(guān)于海南房產(chǎn)份額的說明，如果沒有特殊規(guī)定，通常是按照平均數(shù)計(jì)算，就是所謂的50%。

2、夫妻加名字：配偶關(guān)系，夫妻中的另一方想要在大紅本上加上自己的名字的話，可以分為婚前和婚后兩種情況來考慮。

如果是婚后才買的神州半島房子，那就是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。此時(shí)夫妻雙方只要帶上結(jié)婚證、身份證以及海南房產(chǎn)證就可以直接辦理，但也有一些城市要求房屋無貸款的情況才可以添加，否則要求結(jié)清剩余尾款，具體以各地方城市規(guī)定為準(zhǔn)。

如果是夫妻一方婚前買的神州半島房子，那么想要成為共同財(cái)產(chǎn)是需要贈與或者買賣的，簽訂協(xié)議并且辦理公證，然后才能夠添加名字，同時(shí)繳納契稅、個(gè)人所得稅、增紙稅等稅費(fèi)。具體以各地方城市規(guī)定為準(zhǔn)。

1、準(zhǔn)備相關(guān)證件：如果房主準(zhǔn)備在自己的海南房產(chǎn)證上加上他人的名字，那么在加名字之前有幾樣證件是必須準(zhǔn)備的，其中包括：結(jié)婚證、身份證、海南房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。原則上需要辦證本人到場，不能委托他人辦理，具體以各地方城市規(guī)定為準(zhǔn)。

2、各地收費(fèi)不同：不管是海南買房還是海南房產(chǎn)證上加名字，不同的地區(qū)收費(fèi)也是不同的，有這方面打算的業(yè)主可以先咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，然后房管局大廳自助機(jī)叫號等待辦理。大部分地區(qū)收的工本費(fèi)是80元，貼花費(fèi)5元，制圖費(fèi)25元，也許款項(xiàng)有出入，以各城市相關(guān)部門收費(fèi)現(xiàn)場為準(zhǔn)。

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