買房威信：1808⒐8⒉8⒋70

房屋抵押銀行貸款要走哪些程序 興隆鎮(zhèn)房價(jià)，越來越多內(nèi)地人來海南興隆鎮(zhèn)買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

1、選擇貸款機(jī)構(gòu)和準(zhǔn)備貸款材料：在辦理貸款之前，先選擇正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)，醉好的就是在銀行辦理，如果你的資質(zhì)達(dá)不到銀行的門檻，可以考慮在其他貸款機(jī)構(gòu)辦理。選好貸款機(jī)構(gòu)就要考慮規(guī)劃，包括選擇貸款產(chǎn)品、貸款額度以及還款方式等等。還有準(zhǔn)備要借款資料，包括身份證、戶口本、征信記錄、工作收入證明、萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證等等。

2、提交貸款申請：然后就要到正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)填寫貸款申請表，其中包括貸款用途，貸款額度，貸款期限，還款模式等等。

3、評估和報(bào)批貸款：銀行會(huì)審核貸款資料的真實(shí)性和完整性，并且會(huì)指定評估公司進(jìn)行外訪，然后借款人把評估報(bào)告交給貸款機(jī)構(gòu)。

4、簽訂合同和辦理抵押登記：審批通過后，借款人需要到貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款協(xié)議。貸款機(jī)構(gòu)憑借萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證和借款協(xié)議，到房管局辦理抵押登記。

5、開戶、放款、還款：醉后，借款人辦理銀行卡，銀行把錢直接打在該卡上，借款人需要按時(shí)還本付息。

1、萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)價(jià)紙的確定：銀行對于萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)的價(jià)紙，不是以萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)的市紙(市場實(shí)際價(jià)格)為準(zhǔn)的，而是通過指定的評估公司實(shí)地看房，按照萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)的建筑面積、朝向、樓層、裝修程度、社區(qū)配套設(shè)施、交通情況以及地價(jià)等因素進(jìn)行綜合考評后，給出一個(gè)評估價(jià)紙。而銀行就是以這個(gè)評估價(jià)紙為準(zhǔn)，按照貸款比例確定貸款金額的。

2、貸款金額的發(fā)放：銀行會(huì)按照借款人所提供的資金用途，將貸款資金達(dá)到相應(yīng)的收款人處。如果借款人是海南購房的情況下，銀行將貸款資金醉終發(fā)放到賣方賬戶;如果是家庭裝修用途的情況下，銀行將會(huì)將貸款金額發(fā)放到裝修公司。請注意：銀行并不是完全將貸款資金發(fā)放到借款人的賬戶。

3、銀行發(fā)放貸款的依據(jù)：在借款人順利通過貸款審核后，銀行放款時(shí)需要見到他項(xiàng)權(quán)利證后才會(huì)在2-3工作日內(nèi)發(fā)放貸款。

4、銀行的其他規(guī)定：多數(shù)銀行對于萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用房的萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)，不受理萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款申請不同的萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)性質(zhì)和使用用途，銀行在辦理貸款時(shí)都會(huì)具有一定的規(guī)定，所以借款人在辦理萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，首先要確定萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)的性質(zhì)和使用用途。

興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：興隆美譽(yù)：中國歸僑之鄉(xiāng)、中國旅游名鎮(zhèn)、中國東南亞風(fēng)情小鎮(zhèn)、國家熱帶公園、海南美食天堂、海南特產(chǎn)之鄉(xiāng)、海南旅游第一鎮(zhèn)。，海南萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)

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