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房產(chǎn)復(fù)印件可以貸款嗎 海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)樓盤(pán)，興隆鎮(zhèn)因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

申請(qǐng)貸款必須要萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證原件，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)復(fù)印件不能貸款。向銀行申請(qǐng)貸款，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證需要抵押在銀行。用萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)申請(qǐng)抵押貸款的條件是：

1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入海南房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押;

2、房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過(guò)40年;

3、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證和土地證;

4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

貸款人需要滿足的條件是：

1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;

2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;

3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押;

4、萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定首付款、貸款和尾款的金額。

2、萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房人及配偶當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，售房人及配偶到場(chǎng)確認(rèn)。

3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批。

4、萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同。

5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房人，售房人向萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房人取得首付款。

6、萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房人與銀行辦理萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房人提供階段性擔(dān)保)。

7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款。

8、買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房人取得尾款。

9、萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房人收房，按月還款(階段性擔(dān)保情況下，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房人與銀行補(bǔ)辦萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押登記)。

1、萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)。

2、權(quán)利人及配偶的身份證。

3、權(quán)利人及配偶的戶口本。

4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)。

5、收入證明(這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，醉高的額度有比較大的影響。)

6、如萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C。

7、如萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及醉后一期的銀行對(duì)帳單。

8、為提高海南房子抵押貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明(如另處萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車(chē)輛行駛證等等)。

興隆鎮(zhèn)養(yǎng)老樓盤(pán)推薦

1、安富·雨林海： 均價(jià)8500元/㎡，安富·雨林海位于萬(wàn)寧石梅灣興梅大道安富度假村(海南省萬(wàn)寧市石梅灣)，綠化率40%。

2、萬(wàn)福家園： 均價(jià)16800元/㎡，萬(wàn)福家園位于萬(wàn)寧城北新區(qū)環(huán)市三東路交匯處（與萬(wàn)寧市人民醫(yī)院相鄰），綠化率40%。

3、歐亞溫泉山莊： 均價(jià)9300元/㎡，歐亞溫泉山莊位于歐亞溫泉山莊，開(kāi)發(fā)商是萬(wàn)寧三合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

4、木棉山莊： 均價(jià)7400 元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省萬(wàn)寧市濱海新城望海大道邊防機(jī)動(dòng)中隊(duì)旁。

5、興隆溫泉高爾夫度假公寓： 均價(jià)4791元/㎡，興隆溫泉高爾夫度假公寓位于海南興隆溫泉度假區(qū)興梅大道（亞洲風(fēng)情園對(duì)面），物業(yè)公司是21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)公司海南分公司。

6、鑫橋溫泉度假酒店公寓： 均價(jià)11000元/㎡，鑫橋溫泉度假酒店公寓位于萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道鑫橋路1號(hào)，醫(yī)院配套有興隆紅十字醫(yī)院、興隆第二門(mén)診部；

7、悅隆莊·菩提宮殿： 均價(jià)40000元/㎡，悅隆莊·菩提宮殿位于萬(wàn)寧市興隆鎮(zhèn)興梅大道東側(cè)，醫(yī)院配套有興隆紅十字會(huì)醫(yī)院；

8、中海神州半島： 均價(jià)24000元/㎡，中海神州半島位于萬(wàn)寧市神州半島旅游度假區(qū)，物業(yè)公司是中信泰富（上海）物業(yè)管理有限公司。

9、永橋尚城： 均價(jià)13300元/㎡，永橋尚城位于萬(wàn)寧市望海大道南側(cè)，醫(yī)院配套有萬(wàn)寧市人民醫(yī)院、萬(wàn)寧市中西醫(yī)醫(yī)院；

10、龍憩園中園： 均價(jià)元/㎡，龍憩園中園位于海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)，

興隆鎮(zhèn)年平均溫度17~19℃，興隆鎮(zhèn)的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著興隆鎮(zhèn)養(yǎng)老配套日益完善，興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)將一路高漲。興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房還是要早買(mǎi)。

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