買房V信：1808⒐828⒋7O

土地使用證怎么改名字 海南新房，興隆鎮(zhèn)擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

1、集體土地使用權(quán)證改名字需要向村委會提出申請，提供相關(guān)材料后，報(bào)有管轄權(quán)的國土資源部門就可以辦理。

2、名稱變更需提交土地登記申請書、申請人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料。自然人變更名稱的，應(yīng)提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料，辦理土地證時，要新的產(chǎn)權(quán)證下來了才能辦理，需要的資料有：原土地使用證(原件);新產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，身份證;房屋買賣合同(復(fù)印件);房屋契稅、出讓金(復(fù)印件);身份證或戶口本(復(fù)印件);宗地圖。

土地權(quán)利證書是土地權(quán)利人享有土地權(quán)利的證明。目前我國的土地證書主要有四種：《國有土地使用證》、《集體土地所有證》、《集體土地使用證》、《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》。

根據(jù)國土資源部、省國土廳的規(guī)定，自2002年起啟用新版土地證書，新版土地證書按國土資源部規(guī)定的統(tǒng)一格式，由國土資源部統(tǒng)一監(jiān)制。證書顏色分為：國有土地使用證、集體土地使用證為紅色，集體土地所有證、土地他項(xiàng)權(quán)利證明書為褐色。

1、《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。城鎮(zhèn)土地使用登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和城鎮(zhèn)其他用地，它是房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更土地登記，發(fā)證對象為擁有土地使用權(quán)的個人或企業(yè)。房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。

2、《集體土地所有證》是集體土地所有人依法對集體土地享有占有、收益和處分權(quán)利的合法憑證。2011年5月6日，國土資源部、財(cái)政部、農(nóng)業(yè)部發(fā)布了《關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》，明確加快農(nóng)村集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等確權(quán)登記發(fā)證工作，力爭到2012年底把全國范圍內(nèi)的農(nóng)村集體土地所有權(quán)證確認(rèn)到每個具有所有權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織，做到農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證全覆蓋。

3、《土地他項(xiàng)權(quán)證》是土地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。土地他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收執(zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國家法律保護(hù)。土地他項(xiàng)權(quán)利是在土地所有權(quán)和土地使用權(quán)以外依法律、合同或者其他合法行為設(shè)定的土地權(quán)利，包括抵押權(quán)、承租權(quán)以及法律、行政法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利。

興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：美麗的興隆華僑農(nóng)場，被譽(yù)為東方夏威夷的一顆明珠。它位于海南省萬寧市東南海岸線上的太陽河畔，北緯18.4度，東經(jīng)110.1度，距?？?68公里，離三亞108公里。海拔21至532米，地勢西高東低。，海南興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng)

咨詢TEL：18089828470

興隆鎮(zhèn)土地使用證怎么改名字此文由臻房小潘編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/news/123318.html