打折威信：180898⒉8470

層高和凈高的區(qū)別？ 海南萬(wàn)寧市房?jī)r(jià)，萬(wàn)寧獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

“層高”與“凈高”實(shí)際上并不是一回事，兩者所表達(dá)的含義也不相同。

什么是層高和凈高？

層高：

指上下相鄰兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。如果頂層是斜坡的屋面，那么它的層高就要按其樓板面至屋頂較低處之間的垂直距離來(lái)計(jì)算。

凈高：

層高減去樓板的厚度或結(jié)構(gòu)層的高度的差。即：凈高＝層高－樓板厚度。凈高通常就是萬(wàn)寧購(gòu)房者在室內(nèi)直接測(cè)量到的高度，是入住后真正可以使用的高度空間。

層高和凈高的標(biāo)準(zhǔn)是什么？

一般認(rèn)為，房屋層高越高，室內(nèi)高低溫度的溫差越大，空氣對(duì)流越好，人體感覺(jué)越舒適，但房屋的保溫性、節(jié)能性則會(huì)相對(duì)變差。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，住宅層高宜為2．80m。

1、臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2．40米，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2．10米，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1／3。

2、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1／2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2．10米。

3、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2．20米。

4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1．90米，且不得影響門、窗扇開啟。

萬(wàn)寧買房?jī)?yōu)勢(shì)：萬(wàn)寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細(xì)軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢(shì)險(xiǎn)峻，無(wú)路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹種及各種南藥。燕窩島是一個(gè)賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風(fēng)鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風(fēng)光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚、抓蝦、捉蟹，盡情領(lǐng)略海島對(duì)你的恩賜吧。據(jù)說(shuō)大洲島周圍海水能見(jiàn)度可達(dá)10米，海水非常清晰。，萬(wàn)寧市房?jī)r(jià)

咨詢熱線：18089828470

【萬(wàn)寧房地產(chǎn)解析】層高和凈高的區(qū)別？此文由臻房小衛(wèi)編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.softmag.com.cn/news/123914.html