買房V信：18089828⒋70

第二套房貸款首付多少 萬寧興隆鎮(zhèn)樓盤，興隆鎮(zhèn)買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

根據(jù)央行的規(guī)定，對于已有一套住宅，但是房貸已經(jīng)結(jié)清的家庭，再次申請公積金貸款購買第二套住宅，那么第二套興隆鎮(zhèn)房子的首付醉低為30%。如果已經(jīng)有一套住宅，但是沒有將房貸結(jié)清，那么再次購買第二套住宅，其首付比例醉低是40%。不過各省級城市可以根據(jù)海南房地產(chǎn)形勢及政策的要求，對于住房貸款醉低首付比例進行調(diào)整。

1、了解自己征信情況：首先想要貸款萬寧興隆鎮(zhèn)買房，萬寧興隆鎮(zhèn)購房者就要先去查一下自己的個人征信是否符合貸款條件，免的興隆鎮(zhèn)房子也看好了，準備買時才發(fā)現(xiàn)自己征信不合格，陷入比較被動的境地。

2、了解貸款銀行：在申請貸款前萬寧興隆鎮(zhèn)購房者可以先去銀行咨詢一下，問問貸款申請的條件、利率、批復(fù)時間、放款時間等都是多少，然后進行比較，選出一個劃算的銀行。

3、準備貸款所需的資料：

(1)身份證，如是已婚人士就要夫妻兩人的身份證，當然，要是聯(lián)名的，那就要更多人的身份證;

(2)戶口本，注意的是有些銀行如果您不是戶主，那戶主的信息頁和登記卡都要復(fù)印;

(3)婚姻證明，也就是結(jié)婚證、離婚證等;

(4)工作證明，某些銀行有特定格式的，或是要有某些要素的，這個要問清楚銀行;

(5)收入證明，一般銀行會要求月收入為月供的兩倍以上;

(6)查檔證明，這個查檔證明是去房管部門查詢您有沒有房屋權(quán)屬記錄，就是查您名下有沒有興隆鎮(zhèn)房子，這要自己去房管部門辦理;

(7)銀行所需的其他資料。

4、簽訂貸款合同：符合貸款條件，萬寧興隆鎮(zhèn)購房者就去自己看好興隆鎮(zhèn)房子的售樓處簽訂售房合同，交付首付款，準備好貸款所需材料申請貸款。接下來就是跟銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。這一步比較費時間，銀行要審核，具體需要多久，每個地方和銀行都是不一樣的。

之后，萬寧興隆鎮(zhèn)購房者需要等待通知到銀行進行面簽，并等銀行歸總核實材料，銀行核實完以后就通知萬寧興隆鎮(zhèn)購房者拿材料，去房管局做抵押。(銀行接納您的申請后，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供)

5、等待銀行放款：有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款申請的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)。還有復(fù)印兩件萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證復(fù)印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關(guān)部門辦事時需要。

萬寧興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：海南房子，萬寧興隆不大，整座小鎮(zhèn)都比較安靜，而且當?shù)孛耧L(fēng)淳樸，當?shù)氐暮芏嗳思叶际情_著門的。據(jù)說，現(xiàn)在的萬寧老街，基本都是一些老人和孩子在居住了，成年人都到城市里打工了。這里的房屋已經(jīng)有一百多年的歷史了。

購房TEL：1⒏08⒐828470

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