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購(gòu)買(mǎi)萬(wàn)寧神州半島新房幾年可以賣(mài) 海南萬(wàn)寧神州半島房產(chǎn)，神州半島四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

在限售政策下，不同城市規(guī)定的年限不同，部分城市規(guī)定海南新房在取得產(chǎn)權(quán)證三年后才能出售，有些則規(guī)定在取得產(chǎn)權(quán)證五年后才能出售，具體要以當(dāng)?shù)氐南奘壅咭?guī)定為準(zhǔn)。

1、委托中介售房：

1)一定要選對(duì)中介：賣(mài)房畢竟是一件大事，很多人應(yīng)該都不會(huì)想把這件事委托給一個(gè)看起來(lái)不靠譜的中介公司，因此選中介就十分重要。你需要選一個(gè)正規(guī)、合法且具有一定規(guī)模的公司，而不是一個(gè)連營(yíng)業(yè)執(zhí)照都沒(méi)有的公司。

2)別輕易使用“獨(dú)家代理”：“獨(dú)家代理”聽(tīng)起來(lái)好像是中介想要為你打造專屬的服務(wù)，但其實(shí)只不過(guò)是為了方便他們自己獲利，所以千萬(wàn)不要輕易使用“獨(dú)家代理”。否則，一旦交易出現(xiàn)問(wèn)題，你連換別家代理公司的機(jī)會(huì)都沒(méi)有。

3)不要使用“全權(quán)委托”：給中介授權(quán)的范圍和時(shí)間都要有所限制，醉好不要使用“全權(quán)委托”。合同的簽訂，房款的接收等都盡量做到親自處理，如果是實(shí)在不能即時(shí)處理的，就在合同中約定必須親自確認(rèn)過(guò)后才有效，這樣才能確保交易的安全性。

2、個(gè)人售房：

1)價(jià)格一定要合理：個(gè)人售房醉容易出現(xiàn)的問(wèn)題就是對(duì)價(jià)格抱有過(guò)于理想化的心態(tài)，忽視了市場(chǎng)均價(jià)、國(guó)家政策以及影響海南房?jī)r(jià)的各項(xiàng)因素，認(rèn)為自己定出的價(jià)格就是醉合理的價(jià)格。如果有這樣的想法，那么你的萬(wàn)寧神州半島房子將很難出售。

2)態(tài)度一定要端正：不論是帶人看房還是跟人議價(jià)，交易雙方肯定都會(huì)出現(xiàn)意見(jiàn)不統(tǒng)一的時(shí)候，這時(shí)你就需要注意態(tài)度，心平氣和地交流遠(yuǎn)比無(wú)謂的爭(zhēng)吵帶來(lái)的效果要好，而且良好的態(tài)度也會(huì)增加房屋出售的幾率、

3)合同內(nèi)容要明確：房屋買(mǎi)賣(mài)合同是萬(wàn)寧神州半島房產(chǎn)交易的重要憑證，千萬(wàn)不能忽視。很多售房者本身很有可能并不清楚一份正規(guī)的合同都有哪些內(nèi)容，這時(shí)就需要自己多學(xué)習(xí)，多了解，也可以請(qǐng)專業(yè)人士幫忙，力保明確合同的每一個(gè)細(xì)節(jié)，以免日后出現(xiàn)問(wèn)題。

神州半島養(yǎng)老樓盤(pán)推薦

1、興隆風(fēng)情街： 均價(jià)16800元/㎡，興隆風(fēng)情街位于萬(wàn)寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道中牌坊西200米，產(chǎn)權(quán)年限40?年。

2、釣魚(yú)臺(tái)山水溫泉度假區(qū)： 均價(jià)18000元/㎡，釣魚(yú)臺(tái)山水溫泉度假區(qū)位于萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)內(nèi)，容積率0.79。

3、天賜良園： 均價(jià)10000元/㎡，天賜良園位于海南省萬(wàn)寧市環(huán)市三路（旭日酒店旁）。

4、保利半島1號(hào)： 均價(jià)24000元/㎡，保利半島1號(hào)位于保利半島1號(hào)，開(kāi)發(fā)商是海南保利置業(yè)有限公司,萬(wàn)寧騰遠(yuǎn)發(fā)展有限公司。

5、首創(chuàng)芭蕾雨逸景： 均價(jià)21500元/㎡，首創(chuàng)芭蕾雨逸景位于海南東線高速神州半島出口西500米，容積率0.99。

6、萬(wàn)泉河經(jīng)典： 均價(jià)12000元/㎡，萬(wàn)泉河經(jīng)典位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)萬(wàn)泉河南路文坡居委會(huì)旁，生活配套有宏發(fā)旅館400米源源居酒店700米中國(guó)郵政南門(mén)郵政支局(人民路)1.3公里瓊海工商行政管理局南門(mén)工商所1.7公里海汽瓊海汽車(chē)站南門(mén)分站1.8公里。

7、歐亞溫泉山莊： 均價(jià)9300元/㎡，歐亞溫泉山莊位于歐亞溫泉山莊，開(kāi)發(fā)商是萬(wàn)寧三合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

8、華潤(rùn)石梅灣九里： 均價(jià)24000元/㎡，華潤(rùn)石梅灣九里位于海南萬(wàn)寧石梅灣旅游度假區(qū)，周邊娛樂(lè)有石梅灣艾美酒店“非2”拍攝地(500米)國(guó)際體育公園(1公里)興隆熱帶花園(3公里)興隆熱帶植物園(5公里)。

9、椰林居養(yǎng)生花園： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，位于興隆旅游渡假區(qū)溫泉大道惠康路。

10、中駿華庭： 均價(jià)3988元/㎡，中駿華庭位于中駿華庭，開(kāi)發(fā)商是海南中駿touzi有限公司。

神州半島是否紙得買(mǎi)？，神州半島房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？很多人問(wèn)小陳，神州半島房子還能生紙嗎？中國(guó)就這么一個(gè)宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢(qián)人越來(lái)越多，隨著老齡化渡假需求越來(lái)越大，肯定還會(huì)漲，而且現(xiàn)在海南說(shuō)不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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