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兩限房可以抵押貸款嗎 海南房產(chǎn)網(wǎng)，神州半島買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是神州半島房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

當(dāng)然可以，雖然兩限房是國(guó)家出臺(tái)的限價(jià)房，價(jià)格比較的低，但是它是可以申請(qǐng)貸款購(gòu)買的，很多人采用的就是抵押貸款神州半島買神州半島房子，但是想要買兩限房，申請(qǐng)的標(biāo)準(zhǔn)還是很嚴(yán)格的。兩限房抵押貸款在抵押過(guò)程中，借款人有權(quán)繼續(xù)使用該抵押的住房。一旦借款人不能償還貸款，貸款人有權(quán)依法處分作為抵押物的住房，并優(yōu)先得到償還。

海南房產(chǎn)抵押消費(fèi)信貸是指借款人以銀行認(rèn)可的本人或第三人已經(jīng)合法擁有的、市流通的海南房產(chǎn)作為抵押物向銀行申請(qǐng)貸款的一種資金信貸方式。該款項(xiàng)可用于各種消費(fèi)，如神州半島買房、裝修、家庭各種消費(fèi)，也可用于各種資金周轉(zhuǎn)，抵押后的海南房產(chǎn)仍可以正常使用或出租。在抵押過(guò)程中，借款人有權(quán)繼續(xù)使用該抵押的住房。一旦借款人不能償還貸款，貸款人有權(quán)依法處分作為抵押物的住房，并優(yōu)先得到償還。

1、用作抵押貸款的兩限房無(wú)貸款或貸款已結(jié)清。

2、房齡在貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的房齡范圍內(nèi)，神州半島房子的所有資料、證件齊全。

3、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。其次海南房產(chǎn)抵押貸款價(jià)紙額度：房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估紙的70%。然后海南房產(chǎn)抵押貸款貸款年限：海南新房貸款的貸款期限長(zhǎng)不超過(guò)30年，海南二手房不超過(guò)20年。

3、借款人有穩(wěn)定收入來(lái)源，信用良好，具備還款能力。銀行規(guī)定的其他條件。

4、各商業(yè)銀行房貸利率執(zhí)行情況均不一樣，具體利率是根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)性質(zhì)、還款能力等因素綜合確定的。如果借款人個(gè)人資質(zhì)情況較好，獲得的貸款利率較低；反之，如果借款人有逾期還款情況，獲得的貸款利率也較高。

神州半島樓盤(pán)推薦

1、融創(chuàng)日月灣： 均價(jià)價(jià)格待定往期140萬(wàn)元/套元/㎡，融創(chuàng)日月灣位于海南省萬(wàn)寧市日月灣旅游度假區(qū)，物業(yè)公司是融創(chuàng)物業(yè)。

2、興隆溫泉高爾夫度假公寓： 均價(jià)4791元/㎡，位于海南興隆溫泉度假區(qū)興梅大道（亞洲風(fēng)情園對(duì)面）。

3、金泰南燕灣： 均價(jià)24000元/㎡，金泰南燕灣位于萬(wàn)寧市南燕灣旅游度假區(qū)，醫(yī)院配套有萬(wàn)寧市人民醫(yī)院 (21公里)；

4、萬(wàn)泉河經(jīng)典： 均價(jià)12000元/㎡，萬(wàn)泉河經(jīng)典位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)萬(wàn)泉河南路文坡居委會(huì)旁，醫(yī)院配套有瓊海市中醫(yī)院1.8公里瓊海市人民醫(yī)院2.5公里；

5、木棉山莊： 均價(jià)17000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省萬(wàn)寧市城北新區(qū)望海大道。

6、海航·橡樹(shù)林山居： 均價(jià)元/㎡，海航·橡樹(shù)林山居位于海南省萬(wàn)寧市興隆旅游渡假區(qū)興梅大道東側(cè)，

7、華潤(rùn)石梅灣九里： 均價(jià)24000元/㎡，華潤(rùn)石梅灣九里位于海南萬(wàn)寧石梅灣旅游度假區(qū)，容積率0.53。

8、拾美海域： 均價(jià)6400元/㎡，拾美海域位于萬(wàn)寧市望海大道與縱一路交匯處，周邊商場(chǎng)有萬(wàn)家惠超市 (3.51公里)文化商業(yè)廣場(chǎng) (3.32公里)僑隆商業(yè)廣場(chǎng) (3.72公里)佳和百貨店 (920)。

9、萬(wàn)寧東岸假日： 均價(jià)10954元/㎡，萬(wàn)寧東岸假日位于萬(wàn)寧市解放路東關(guān)洋，物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料元/平米/月。

10、太陽(yáng)河溫泉花園： 均價(jià)6800元/㎡，太陽(yáng)河溫泉花園位于萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)太陽(yáng)河畔（康樂(lè)園酒店對(duì)岸），

神州半島生紙潛力：神州半島房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程，神州半島房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程。相對(duì)來(lái)說(shuō)，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價(jià)格將不斷上漲，長(zhǎng)期增紙。

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