購房電話：⒈⒏089828470

海南商品房包括海南商鋪嗎 石梅灣樓盤，石梅灣買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在石梅灣買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

商品房包含商鋪和寫字樓。

商品房是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由石梅灣房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。

自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。

1、定義不同。

商品房其實就包括了住宅房，而商品房則是既可以用來進行居住也可以作為商用房的一種萬寧石梅灣房產(chǎn)，例如商住型的公寓。對于商品房會有兩種不同的解釋：一個是既可以作為店面，又可以用作住房(商住)。而第二個解釋則是樓下有商業(yè)店鋪，樓上還有普通住房的商住型的樓房。這種是屬于宜商宜住的房屋類型，因為具有著比較成熟的商務(wù)環(huán)境和非常完善及便利的生活設(shè)施，所以很多的人都會比較愿意購買商品房，因為可以用來掙錢。而住宅房則是指提供居住的房屋，其中包括了別墅、公寓以及職工家屬的宿舍和集體的宿舍、職工單身的宿舍和學(xué)生的宿舍等。

2、產(chǎn)權(quán)的年限不同。

因為商品樓它是屬于一種經(jīng)營性的用地，因此不能夠享受到“住宅用地土地的使用年限為70年”的相關(guān)規(guī)定，只能夠擁有50年的土地使用權(quán)，土地的使用年限在屆滿之后可以向國家申請延長其期限。而住宅房則可以擁有70年的產(chǎn)權(quán)，繳納了一定的費用在到期以后可以自動進行續(xù)期。

3、土地性質(zhì)。

商品房的土地性質(zhì)一般為商業(yè)用地或者是綜合用地，而普通住宅的土地性質(zhì)則為住宅用地。商業(yè)用地一般會用于規(guī)劃商業(yè)、娛樂以及經(jīng)營性建筑。而綜合用地一般會用于去規(guī)劃商業(yè)和住宅。

石梅灣買房優(yōu)勢：石梅灣位于海南東線高速海南興隆出口。石梅灣是一片原始的南國景觀，三面環(huán)山，一面向海，山形秀美，石梅灣長長的海灘兩端，各向海中伸出兩座峰巒。灣內(nèi)植被繁茂，有大片椰林、橡膠等熱帶作物，椰樹檳榔，相映成趣。白沙碧海，藍天流云，自成畫卷，更有青梅翠帶，溪流湖泊，秀嶼奇石，細浪柔沙，美不勝收。港灣平時風(fēng)平浪靜，濱海沙灘長約7公里，近百米內(nèi)水深不過3米。，海南石梅灣房產(chǎn)信息網(wǎng)

咨詢微信：1808⒐8284⒎0

海南商品房包括海南商鋪嗎此文由臻房小章編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/news/127145.html