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房產(chǎn)稅征稅范圍 萬寧興隆鎮(zhèn)買房，興隆鎮(zhèn)買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是興隆鎮(zhèn)房價(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

(1)、興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)稅的征收范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)(不包括農(nóng)村)的房屋。

(2)、獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不屬于興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)稅的征稅對象。

(3)、興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)稅，但對出售前興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)稅開發(fā)企業(yè)“已使用或出租、出借”的商品房應(yīng)按規(guī)定征收興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)稅。

1、征收對象：興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)稅規(guī)定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)。

2、這里所說的城市，是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)，不包括農(nóng)村;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn);建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批難設(shè)立的建制鎮(zhèn)。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。 　　南方財(cái)富網(wǎng)微信號：南方財(cái)富網(wǎng)

第2頁 /(共3頁)3、納稅人：按照規(guī)定，興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)稅的納稅人是產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納;產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納;產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)所在地或者產(chǎn)權(quán)未確定以及租典糾紛未解決的，應(yīng)由興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)代管人或使用人繳納。即上產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)代管人或使用人，均為興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)稅的納稅人。

4、興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)原紙一次減去10%-30%后的余紙;(2)從租計(jì)征的(即興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)出租的)，以興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

5、興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)稅是每年都征收的，但是也有個(gè)別，有的地方是一年分兩次征收，也有每年一次性征收，不同地方還是要具體問題具體分析?？偟膩碚f的話，興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)稅還是要交的，畢竟在我國的稅收中，興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)稅也占了很大一部分。

海南興隆鎮(zhèn)樓盤賣點(diǎn)：興隆溫泉號稱“世界少有，海南無雙”，富含礦物成分，溫度高達(dá)80攝氏度，有極強(qiáng)療養(yǎng)功效。 興隆溫泉地處萬寧市東郊興隆華僑農(nóng)場，有泉眼十幾處，水溫四季保持60℃。溫泉水含豐富的礦物質(zhì)，對皮膚病、關(guān)節(jié)炎和神經(jīng)衰弱癥等有治療作用。附近有興隆熱帶花園、熱帶植物園和東南亞情村等休閑觀光點(diǎn)，已成為吃、住、玩、浴多功能配套、具有相當(dāng)規(guī)模的溫泉旅游度假區(qū)。，海南興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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