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買經(jīng)濟(jì)適用房可以辦房產(chǎn)證嗎 萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)，興隆鎮(zhèn)買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些興隆鎮(zhèn)買房細(xì)節(jié)都需要注意！

經(jīng)濟(jì)適用房可以辦理興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證，但是拿證時(shí)間比較晚，一般在興隆鎮(zhèn)購(gòu)房一年后可以拿到，但也有四五年才拿到興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證的情況，這種情況是少數(shù)。若是購(gòu)買二手經(jīng)濟(jì)適用房首先要核對(duì)的就是興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證，沒有興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證的經(jīng)濟(jì)適用房好別買。

1、過(guò)戶登記。

簽署房屋買賣合同后，買賣雙方持合同和有關(guān)證件到萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、辦理過(guò)戶。

接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，買賣雙方應(yīng)攜帶身份證、戶口本等，交納手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅等各種稅費(fèi)。原則上，興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理，買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。代理人需攜帶身份證件。

3、申請(qǐng)登記。

辦理買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易所發(fā)給的興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)賣契，到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理登記申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方的房屋權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》等有關(guān)材料。具體以相關(guān)部門要求為準(zhǔn)。

4、領(lǐng)取興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證。

經(jīng)萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方就可領(lǐng)取萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)證。

1、蓋章的申請(qǐng)表

2、房屋買賣合同

3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和海南房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書

4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份

5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)

6、契稅完稅或減免稅憑證

7、興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者身份證明復(fù)印件核對(duì)原件、;戶口本;結(jié)婚證無(wú)婚姻登記記錄證明、

8、房屋共有的提交共有協(xié)議

9、銀行的提前還貸證明。

興隆鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì)：今日的興隆，一條條寬闊大街縱橫交錯(cuò)，車水馬龍，一排排豪華小洋樓整齊聳立，鱗次櫛比；街道兩旁，千姿百態(tài)、色彩斑斕的廣告牌、招貼畫爭(zhēng)奇斗艷；一字兒排列在主車道兩側(cè)的街心花池，不時(shí)給路人送來(lái)陣陣沁人心脾的幽香；人行道上，郁郁蔥蔥的綠化帶濃蔭如蓋，讓行人深切感受到一陣陣愜意的涼爽。興隆，這座繁華、具有現(xiàn)代文明色彩的充滿青春活力的古城，今天已是寶島上一顆璀璨的明珠。，興隆鎮(zhèn)購(gòu)房

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