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不動產(chǎn)登記如何登記 神州半島樓盤，在神州半島購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進行了解，包括周邊盤的神州半島房價以及該小區(qū)神州半島房價走勢。。

1、提出申請：

縣級區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。填寫登記申請表，每個地區(qū)的要求不一樣。

2、準備材料：

那么不動產(chǎn)登記應(yīng)該由買賣雙方當(dāng)事人共同申請，申請人提交相關(guān)材料，如登記申請書、身份證明材料、不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料等。

3、審核：

申請人提交材料之后，登記機構(gòu)對申報材料進行審核，如無異議則可以進入下一個程序。

4、受理登記：

一般情況下，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起，要求在30個工作日內(nèi)，不動產(chǎn)登記機構(gòu)需要完成不動產(chǎn)登記手續(xù)，不過法律另有規(guī)定的除外。不動產(chǎn)登記中記錄的事項從記載不動產(chǎn)登記簿時生效，自此完成不動產(chǎn)登記。

當(dāng)不動產(chǎn)的所有人或者其他事項發(fā)生變化時，通過申請登記的方式進行不動產(chǎn)的公示。不動產(chǎn)變更登記是有一定限制的，有下列情形之一的，不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記：

1、權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的。

2、不動產(chǎn)的坐落、名稱、用途、面積等自然狀況變更的。

3、不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等權(quán)利狀況發(fā)生變化的。

4、同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的。

5、抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、醉高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、醉高額抵押債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的。

6、地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的。

7、共有性質(zhì)發(fā)生變更的。

8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。

神州半島買房優(yōu)勢：觀賞神州半島漁場繁忙的生產(chǎn)景象。令人樂趣如潮。這個風(fēng)景如畫的佳境正在加緊開發(fā)，從萬寧縣城至該半島的全長13公里的旅游專線公路已于94年初動工。這里將成為一個融旅游、度假、療養(yǎng)及會議中心于一休的大型國際俱樂部。，海南萬寧神州半島樓盤

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