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購房定金如何要回 萬寧市新房，萬寧生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

1、網(wǎng)上查詢或到相關職能部分查詢開發(fā)商的證件資質(zhì)，如果開發(fā)商證件沒有齊全，就開始進行銷售，屬于違法行為，萬寧市購房者繳納的這筆錢可以拿回來。

2、這是一種屬于碰運氣的方法，需要仔細查看開發(fā)商提供的合同條款內(nèi)容，尤其是金額支付這處地方，寫的是定金還是訂金，因為訂金不具備法律效應，只能算做是預付款，不論是否反悔，都可以要回這筆錢。如果是定金，開發(fā)商可以不退錢的，因為定金具有擔保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有擔保性質(zhì)。

3、萬寧市購房時，售樓顧問對所售樓盤肯定是天花亂墜的吹捧，只談優(yōu)點，不說缺點，當萬寧市購房者需要退款時，可以到附近查看是否有變電站、污水處理廠、廢品垃圾站之類的。因為這些東西，售樓顧問前期都會進行隱瞞的，可以準備好錄音設備，將售樓顧問說的錄下來，然后以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商隱瞞附近不利的情況下進行銷售，構成了合同法所說的欺詐行為，要求解除合同，退還定金。

4、萬寧市購房者想要拿回該筆資金，需要先找當時為你介紹并簽署定金的售樓顧問。先不要說要退錢，告訴他對開發(fā)商提供的合同條款的某些條款不滿意。需要進行修改。一般開發(fā)商的合同條款都是制式的，不能修改，如果不修改條款，這時再提出退定金，因為這是屬于合同協(xié)議內(nèi)容達不成一致意見，雙方均無責任。

5、現(xiàn)在有很多年輕萬寧市購房者都是平時工作較忙，為了后期手續(xù)辦理方便，在定金合同上寫了父母一方的名字，如果發(fā)生了需要退錢的想法，父母可以使用兒女未得到其授權代理簽字，要求當?shù)胤ㄔ号卸ê贤瑹o效。這樣自然可以進行退款。

所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例（不超過20％），預先給付對方當事人的金錢或其替代物。它是作為債權擔保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現(xiàn)。

海南萬寧樓盤賣點：海南萬寧日月灣是擁有定點浪型和沙灘浪型的海域之一，這里水質(zhì)清澈，海水年平均溫度在26.5℃左右，全年都適宜沖浪，2米的大浪是從10月到次年3月，長達半年，海浪綿長且極其有力，起浪頻率多，是沖浪資源豐富的海灣，備受浪人喜愛! 萬寧日月灣每年會舉行各種沖浪賽事，WSL、ISA 兩大沖浪組織的賽事齊聚萬寧日月灣，匯集了眾多沖浪選手，讓萬寧日月灣充滿著活力。，海南萬寧市房產(chǎn)網(wǎng)。

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