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怎么辨別真假海南房產(chǎn)證？ 石梅灣樓盤，石梅灣買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是石梅灣房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

1、看水印和紙張質(zhì)量：

真萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)紙張是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作工藝。其識(shí)別方法類似人民幣的水印頭像，只有在光線下才能看出來(lái)；假萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)證的水印平鋪就容易看見，質(zhì)量粗糙，比較模糊；真萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)證紙張光潔、挺實(shí)，用手輕抖有清脆響聲；假的紙張手感一般、柔軟。真萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，騎縫章清晰可見；假萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)證的圖紙很薄，似一般的A4紙厚度，騎縫章模糊或沒有騎縫章。

2、看證件封面：

真的萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)證封面硬實(shí)有紋理，摸起來(lái)有凹凸感，顏色鮮艷（呈深紅色），字體紋理清晰醒目；假的萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)證則封面光滑，顏色暗淡或過(guò)于鮮紅，封皮較軟。真萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊(cè)號(hào)是機(jī)器印制的，呈線狀，手摸起來(lái)有凹凸感；假萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)證的注冊(cè)號(hào)是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來(lái)沒有凹凸感。

3、看證件內(nèi)容：

真萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)證第1頁(yè)上的蓋章是由機(jī)器套紅印制的“XX市萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)管理局”行政公章；假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章，因?yàn)榧垙堓^薄，在其反面很容易看到透過(guò)來(lái)的印章痕跡。真萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)證第三頁(yè)中附記一欄的內(nèi)容包括：產(chǎn)權(quán)來(lái)源和其中分?jǐn)偯娣e等；假萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)證中附記通常為空白。

哪種類型交易活動(dòng)的萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)證容易被造假

1、海南二手房買賣活動(dòng)。

不法分子使用假的萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)證騙取你的錢財(cái)，等待你交錢之后，索賠無(wú)門，當(dāng)然了現(xiàn)在是法治社會(huì)，這種膽大的造假者一般很少了。期房和石梅灣新房一般不存在這種情況，因?yàn)槌霈F(xiàn)這樣的問(wèn)題，一旦曝光，開發(fā)商損失巨大。只有與個(gè)人的房屋買賣交易才可能出現(xiàn)。

2、私人買賣交易活動(dòng)。

也就是說(shuō)，你想買一套房屋，但是你沒有經(jīng)過(guò)中介，可能為了省錢或者與賣方關(guān)系較好，所以直接雙方私下交易。這種風(fēng)險(xiǎn)很大的，這是沒有任何保護(hù)的買賣行為，也可能整個(gè)交易過(guò)程和手續(xù)都是不合法的、也就是不受法律保護(hù)的，出現(xiàn)問(wèn)題追究起來(lái)也相當(dāng)麻煩。

石梅灣樓盤排行

1、曼特寧溫泉酒店公寓： 均價(jià)8500元/㎡，曼特寧溫泉酒店公寓位于興隆鎮(zhèn)溫泉大%，產(chǎn)權(quán)年限40年。

2、太陽(yáng)河溫泉花園： 均價(jià)6800元/㎡，太陽(yáng)河溫泉花園位于萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)太陽(yáng)河畔（康樂(lè)園酒店對(duì)岸），綠化率70%。

3、首創(chuàng)禧悅灣： 均價(jià)待定元/㎡，首創(chuàng)禧悅灣位于東線高速神州半島出口，物業(yè)費(fèi)3.2平元/平米/月。

4、海云軒： 均價(jià)10688元/㎡，海云軒位于海南省萬(wàn)寧市萬(wàn)城鎮(zhèn)望海大道北側(cè)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

5、華凱南燕灣： 均價(jià)680萬(wàn)元/套元/㎡，華凱南燕灣位于海南萬(wàn)寧南燕灣旅游度假區(qū)，生活配套有東尼造型工作室(178鄉(xiāng)道)(9.98公里)金萍女子美容院(9.97公里)萬(wàn)寧陽(yáng)光養(yǎng)老中心(7.46公里)。

6、恒大雙海灣： 均價(jià)待定元/㎡，恒大雙海灣位于恒大雙海灣，開發(fā)商是萬(wàn)寧華宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

7、萬(wàn)城春天： 均價(jià)元/㎡，萬(wàn)城春天位于萬(wàn)寧市萬(wàn)州大道人民公園旁，生活配套有萬(wàn)寧市文化商業(yè)廣場(chǎng)、萬(wàn)隆街、華僑街、南國(guó)超市、萬(wàn)家惠超市、肯德基等。

8、海航康樂(lè)園： 均價(jià)9000元/㎡，海航康樂(lè)園位于萬(wàn)寧市興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂(lè)園酒店區(qū)內(nèi)，

9、萬(wàn)寧東岸假日： 均價(jià)10954元/㎡，萬(wàn)寧東岸假日位于萬(wàn)寧市解放路東關(guān)洋。

10、興隆溫泉高爾夫度假公寓： 均價(jià)4791元/㎡，興隆溫泉高爾夫度假公寓位于海南興隆溫泉度假區(qū)興梅大道（亞洲風(fēng)情園對(duì)面），物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。

石梅灣冬季避寒：因?yàn)閲?yán)寒，因?yàn)楦稍?，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來(lái)痛楚，有時(shí)還會(huì)危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在石梅灣，因?yàn)閷贌釒ШＱ笮詺夂?，常年無(wú)冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動(dòng)好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動(dòng)。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂(lè)。

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