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賣房子光有房產(chǎn)證行嗎 海南房產(chǎn)網(wǎng)，萬寧買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從萬寧房產(chǎn)小白變成萬寧房產(chǎn)專家。

賣萬寧房子光有萬寧市房產(chǎn)證行。賣方向中介申請賣房，中介所做的登記手續(xù)就是報盤，這時需賣方提交萬寧市房產(chǎn)證原件。賣家房源核驗是萬寧市二手房買賣過程中的必須環(huán)節(jié)。這個環(huán)節(jié)就需要賣方的萬寧市房產(chǎn)證原件、萬寧市房產(chǎn)證照片等必要證件。

1、了解行情：

在找客戶進行交易之前，你需要了解一下當前的萬寧市房產(chǎn)交易市場，比如房屋均價、海南房價趨勢和具體交易情況等，這樣可以讓你更清楚交易時該怎么談價，以及更有效地做好應(yīng)變各種狀況的準備。

2、客戶看房：

若客戶有意購買你手中的房源，那么你就需要帶他們?nèi)タ捶?，在這里提醒你們一點，帶客戶看房可不能只是干站著。適時為他們介紹房屋的情況，積極回答他們的疑問，這都會為交易增加一些成功的幾率。

3、售樓談價：

客戶若是看中了萬寧房子，你就可以與他進行談價，秉持著“退一步海闊調(diào)控”的原則，不要在價格上太過斤斤計較，否則只能是得不償失。

4、收定金簽合同：

雙方就價格商談妥當之后，你就可以向客戶收取一定數(shù)額的定金，并與他簽訂合同，注意核對合同的具體內(nèi)容，以免日后產(chǎn)生糾紛。

5、準備交易資料：

合同簽訂完畢，你就需要幫助客戶準備萬寧市房產(chǎn)過戶、房屋貸款以及房屋評估的相關(guān)資料。

1、一般而言，個人發(fā)布賣房信息有兩種方式：一般可以尋找中介公司，但需要支付中介費。

2、如果想賣萬寧房子的話，可以先在網(wǎng)上瀏覽一下本小區(qū)的萬寧房子價格，也可以在網(wǎng)站上找個經(jīng)紀人電話資詢一下。這樣萬寧房子賣多少錢，自己心里有個底，然后在去正規(guī)的中介公司支登記萬寧房子出售信息。建議自己不要在網(wǎng)上掛出自己的出售信息，那樣會接到無數(shù)個大大小小的中介電話，影響您的工作和生活。

3、建議在網(wǎng)站上瀏覽一下您所要發(fā)布房源的信息，一般網(wǎng)上的報價比較低，一般比實際成交價低個10-20萬，然后從經(jīng)紀人搜索欄里找到不同公司的經(jīng)紀人，(醉好是找3顆星以上的經(jīng)紀人，專業(yè)嘛)先咨詢，再登記，將您所要發(fā)布的萬寧房子登記給經(jīng)紀人，這樣省時又省力。

萬寧優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、首創(chuàng)芭蕾雨逸景： 均價21500元/㎡，首創(chuàng)芭蕾雨逸景位于海南東線高速神州半島出口西500米，樓盤特點，首創(chuàng)芭蕾雨逸景共分3個組團：1組團為10萬平米的芭蕾雨奧特萊斯廣場，它是一個純正的并同步全球的奧特萊斯。2組團為15平米的以星級酒店為中心的現(xiàn)代商業(yè)集合。3組團為新東南亞主義風情住區(qū)。。

2、海云軒： 均價10688元/㎡，海云軒位于海南省萬寧市萬城鎮(zhèn)望海大道北側(cè)，物業(yè)公司是海南萬寧百雀物業(yè)服務(wù)有限公司。

3、偉業(yè)萊茵半島： 均價12500元/㎡，偉業(yè)萊茵半島位于萬寧市興隆太陽河度假區(qū)偉業(yè)萊茵半島，醫(yī)院配套有東和農(nóng)場醫(yī)院、興隆紅十字會醫(yī)院，中國人民解放軍301醫(yī)院海南分院；

4、華亞歡樂城： 均價145萬元/套元/㎡，華亞歡樂城位于華亞歡樂城，開發(fā)商是萬寧富通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

5、龍?zhí)丁厝∠螅?/font> 均價6700元/㎡，龍?zhí)丁厝∠笪挥谂d隆溫泉大道和迎賓大道交叉口，產(chǎn)權(quán)年限40年。