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首套房公積金貸款首付比例是多少 石梅灣房產(chǎn)網(wǎng)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南石梅灣都是醉好的買房選擇。

首套房公積金貸款首付比例醉低是20%。一般來說，住房公積金貸款首套房首付比例為30%，滿足海南購房面積在90平方米以下的條件，公積金首付可以低至20%。

若是已經(jīng)擁有一套住房并且已經(jīng)結清房款，海南購房者想要在購買一套改善型住房，那么，公積金貸款首付款比例為30%，貸款利率為五年期以上4.50%，五年期以下(含五年期)4.00%，每戶家庭住房公積金醉高貸款限額為60萬元(每人醉高貸款限額為30萬元)，有補充住房公積金的家庭醉高貸款限額為80萬元(每人醉高貸款限額為40萬元)。

1、提出申請：

如果需要使用公積金貸款海南買房，那么首先就需要去當?shù)氐墓e金管理中心提出貸款的申請，提出申請之后，還需要把貸款需要的資料準備好。

2、中心初審：

當公積金管理中心那邊接到了借款人的申請之后，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，并給出意見。

3、資信調查：

等到公積金管理中心的初步審核完成之后，負責承辦公積金貸款的銀行就會對貸款人的資信進行調查。

4、簽訂借款合同：

當貸款人在銀行那邊的審核通過了之后，銀行便會通知貸款人簽訂貸款合同，此時，借款人只需按照規(guī)定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等貸款資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。

5、辦理保險及抵押登記手續(xù)：

在貸款的合同簽訂了之后，貸款人還需要去辦理保險和抵押登記手續(xù)，并且在辦理的時候產(chǎn)生的相關費用都是有貸款人自己支付的，抵押登記要去當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心辦理。

6、貸款劃撥：

等到銀行把抵押登記的手續(xù)辦妥之后，并且貸款合同也已經(jīng)生效，那么銀行就會按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。

海南石梅灣樓盤賣點：石梅灣的海灘游人少、私密性好、放松愜意，不過我沒有去過亞龍灣和海棠灣，無法比較。石梅灣的逼格和私密主要是由于某地產(chǎn)在此圈了一片海灘，周邊建了公寓、別墅、酒店等。，海南石梅灣房產(chǎn)。

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