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房屋產(chǎn)調是什么？怎么做？ 海南興隆鎮(zhèn)二手房，在興隆鎮(zhèn)購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的興隆鎮(zhèn)房價以及該小區(qū)興隆鎮(zhèn)房價走勢。。

很多人在海南買房的時候，相信對房屋產(chǎn)調有所了解，因為房屋產(chǎn)調關系到興隆鎮(zhèn)房子的交易和產(chǎn)權信息等問題，那么房屋產(chǎn)調是什么?

房屋產(chǎn)調是房屋產(chǎn)權調查。萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)的產(chǎn)調又稱興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)登記簿查詢，是指對交易房屋的有關狀況進行全面調查以保證交易安全。中國的不動產(chǎn)的權屬以登記為準，包括權利人，抵押情況，查封情況，異議情況都會在不動產(chǎn)的交易中心備案登記，當涉及利益的一方要了解某一單元的信息時就可以到當?shù)氐慕灰字行娜ダ环莓a(chǎn)權信息。

海南二手房如何查詢房屋產(chǎn)權

1、看房屋是否有產(chǎn)權證：萬寧興隆鎮(zhèn)購房者在選擇海南二手房的時候，首先應該看房屋是否有產(chǎn)權證。一些沒有辦理產(chǎn)權證的房屋，可能是因為存在難以解決的問題(如開發(fā)商欠繳政府費用、設計變更未經(jīng)批準)，導致長時間內無法取得產(chǎn)權證。如購買此類房屋，先要把未辦理產(chǎn)權證的原因弄清楚，對未來風險有充分預期，再決定是否購買。

2、看產(chǎn)權證真?zhèn)危悍课葙I賣前，萬寧興隆鎮(zhèn)購房者一般會驗證產(chǎn)權證，但產(chǎn)權證的真實性并不是所有人都會考慮的。鑒別產(chǎn)權證的真假的方法一般可以從看封皮、看紙張、看防偽底紋、看發(fā)證機關蓋章、看注冊號、看縫制、看附記、看圖紙等方面入手，但是醉直接、有效的防范方法，是到興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記部門進行查詢，核實產(chǎn)權的真實性。

3、查明房屋是否可上市：萬寧興隆鎮(zhèn)購房者在購買海南二手房時一定要看土地、房屋產(chǎn)權的關系是否明晰，有無遺留糾紛問題。如果房屋存在被抵押、被法院查封情況等產(chǎn)權受限制的情況存在，海南買房人在購海南買房屋后，將無法順利取得所有權，甚至可能造成經(jīng)濟損失。

4、看該房屋是否有房屋共有權人：如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件;如是夫妻共有財產(chǎn)，是否經(jīng)過賣方配偶的書面同意;如果房屋已出租，則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見;如果房屋已被抵押，則須賣房人提供抵押權人同意房屋出售的書面文件。

興隆鎮(zhèn)養(yǎng)老樓盤推薦

1、木棉山莊： 均價7400 元/㎡，木棉山莊位于海南省萬寧市濱海新城望海大道邊防機動中隊旁，產(chǎn)權年限70年。

2、華潤石梅灣九里： 均價24000元/㎡，華潤石梅灣九里位于海南萬寧石梅灣旅游度假區(qū)，產(chǎn)權年限70年。

3、萬福家園： 均價16800元/㎡，萬福家園位于萬寧城北新區(qū)環(huán)市三東路交匯處（與萬寧市人民醫(yī)院相鄰），生活配套有中國農(nóng)業(yè)銀行(紅專支行)2.57公里中國建設銀行(萬寧支行營業(yè)部)2.52公里中國銀行(萬寧支行)2.6公里中國郵政儲蓄銀行(鎮(zhèn)北街支行)2.1公里。

4、椰林居養(yǎng)生花園： 均價價格待定元/㎡，椰林居養(yǎng)生花園位于興隆旅游渡假區(qū)溫泉大道惠康路，周邊商場有華昌購物城 鑫源連鎖超市 大陽光百貨 興隆第一百貨 奧特萊斯名品折扣店。

5、衍宏·美麗春天4期： 均價7500元/㎡，衍宏·美麗春天4期位于中國.海南.興隆國際旅游溫泉度假區(qū).迎賓路（銀湖酒店旁），樓盤特點，3個天然湖泊、皇家泰式泳池、溫泉泡池、兒童游樂園、中心花園、組團花園、健身器械。

6、太陽河溫泉花園： 均價6800元/㎡，位于萬寧市興隆旅游度假區(qū)太陽河畔（康樂園酒店對岸）。

7、山水云間隆閣溫泉山莊： 均價7500元/㎡，山水云間隆閣溫泉山莊位于萬寧市興隆鎮(zhèn)萬寧市興隆明月假日酒店南側，物業(yè)公司是興隆山水云間物業(yè)管理有限公司。

8、國安七星海岸： 均價23000元/㎡，國安七星海岸位于海南省萬寧市神州半島旅游度假區(qū)老爺海北側國安七星海岸，容積率1.0。

9、釣魚臺山水溫泉度假區(qū)： 均價18000元/㎡，釣魚臺山水溫泉度假區(qū)位于萬寧市興隆旅游度假區(qū)內，樓盤亮點，市場，超市，都近在咫尺。

10、石梅山莊： 均價24000元/㎡，石梅山莊位于海南萬寧興隆石梅灣興梅大道1號，生活配套有石梅山莊菜市場 (200米)易購連鎖超市 (100米)石梅山莊商業(yè)街 (100米)工商銀行ATM (100米)石梅酒店 (200米)神州高鐵站 (10公里)印尼村菜市場 (1公里)興隆中心市場 (3公里)。

興隆鎮(zhèn)休閑度假：興隆鎮(zhèn)依托于獨特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質量效益型轉變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。

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