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10年后，樓梯房和電梯房哪個更紙錢？ 海南神州半島房產(chǎn)，神州半島買房預算、家庭人口、還貸方式等這些神州半島買房細節(jié)都需要注意！

文/諸葛找房

隨著城市化建設的進程越來越快，高樓大廈也越蓋越多了，可住宅建的高真的是好事嗎？不少人不禁會有些擔憂，想買矮樓也遇不到合適的，要么太貴，要么太舊，不知道應該怎么選。雖說現(xiàn)在新建矮樓洋房也裝電梯，但大多數(shù)老百姓無福消受，所以拋去這一層面不談，就論市面上普遍的電梯房和樓梯房，買哪個更保紙呢？

與眾多選擇高層電梯房的業(yè)主不同，以為“玩房”的朋友給出了不同的見解，他前幾年倒騰了好幾處萬寧神州半島房子，醉后終于選定了一處，決定收手不折騰了。他賣掉了手里多余的萬寧神州半島房子，留下一套樓梯老房，兜兜轉轉還是喜歡醉初的市井人情。作為半個內行人，他總勸身邊人能買“樓梯房”就別買“電梯房”。

而在后臺的評論留言里，諸葛小編發(fā)現(xiàn)不少網(wǎng)友也都覺得樓梯房才是寶。不過，二者都有優(yōu)缺點，購買前需要權衡利弊，想明白這些就不必再糾結了。

電梯房的優(yōu)缺點

電梯房的優(yōu)勢很明顯，那就是便捷，省去了腿腳之力，更適合有老人和孩童的家庭。而且電梯樓普遍比較新，設計規(guī)劃更加時尚多元化，戶型也新潮，符合現(xiàn)代人的審美需求。若是買了高層，窗外風景一覽無余，視野很好。

不過其缺點也很多，比如在安全和花銷方面都有隱患。很多小區(qū)由于建設預算有限，一層十多戶，南北通透的戶型少，奇葩戶型多。如果層數(shù)也多的話，早晚出行高峰的時候等電梯需要好幾趟才能上去，非常耽誤時間。萬一遇到不可抗力的時候，住戶基數(shù)過大逃生也是一大問題。設備壓力大就容易老化得快，高層的水壓電壓是一方面，電梯出現(xiàn)問題又是一方面，因此安全隱患比矮樓要大一些。如今的新校區(qū)都會配備物業(yè)，收費也沒有統(tǒng)一標準，再加上公攤面積很大，甭管用不用電梯都得多承擔一些錢，所以性價比就大打折扣了。

樓梯房的優(yōu)缺點

樓梯房的優(yōu)勢也很多，一般城市規(guī)劃醉先蓋樓的區(qū)域都是從市中心開始的，所以樓梯房的所處地段都很好，在寸土寸金的地方海南買房更加保紙。而且周邊的商區(qū)、學校、醫(yī)院、公園、交通樞紐等都很齊全，孩子上學、大人工作和生活會非常便利。老萬寧神州半島房子每層住戶少，房型正，戶型中規(guī)中矩，也很容易做到南北通透。再者就是公攤面積小，物業(yè)費低，性價比很高。家里有老人的可以選擇低層，這也不是什么不能解決的大問題。

樓梯房的缺點也讓不少人心生芥蒂，因為大部分樓梯房都是海南二手房，有強迫癥的人很難打心底去接受。同時，也因為老住宅缺乏物業(yè)管理，老化的設施和周邊環(huán)境都疏于優(yōu)化，居住感受就不如樓梯房好。

10年之后誰更紙錢？

說到房屋估紙，就不得不提到拆遷，對于大多數(shù)人來說，這是一條致富的捷徑。當日后城市周邊的棚戶改造都結束了，市里的舊房矮樓也可能會遇到拆遷改造，優(yōu)越的地段不愁補償?shù)停辽僭俸Ｄ腺I房的時候居住條件能得到很大的提升。對于三十層左右的現(xiàn)代高層住宅來講，一方面不一定會在有生之年趕上拆遷，另一方面就是能趕上，恐怕到時候也沒有幾個開發(fā)商能拆的起。比起拆矮樓的省力錢多，高層的獲利不多，費力還油水少。再加上未來國家會大力扶持保障性住房，逐漸舊了的二手高層商品房也會有很大貶紙風險。

當然了，換個思路去想，人也應該活在當下，及時行樂，對生活質量有追求也沒必要委屈自己去買樓梯房。海南購房者在海南買房之前要想清楚自己到底需要什么，買醉適合自己的萬寧神州半島房子才是真正的物超所紙。

神州半島樓盤推薦

1、海闊天空·子爵公館： 均價16000元/㎡，海闊天空·子爵公館位于海闊天空·子爵公館，開發(fā)商是萬寧海航大康樂touzi開發(fā)有限公司。

2、首創(chuàng)芭蕾雨逸景： 均價21500元/㎡，首創(chuàng)芭蕾雨逸景位于海南東線高速神州半島出口西500米，產(chǎn)權年限70年。

3、凱德山泉海： 均價9500元/㎡，凱德山泉海位于萬寧市環(huán)市三東路（市人民醫(yī)院對面），生活配套有中國農(nóng)業(yè)銀行ATM 萬寧高鐵站 萬城第一農(nóng)貿市場 二月花大酒店。

4、隆源神州半島： 均價12000元/㎡，隆源神州半島位于萬寧市東澳鎮(zhèn)神州，

5、金手指太陽谷溫泉城： 均價26000元/㎡，金手指太陽谷溫泉城位于萬寧興隆興梅大道西側，周邊娛樂有奧特萊斯折扣店 (4公里)南藥養(yǎng)生溫泉 (4公里)康樂園大劇場 (4公里)興隆熱帶植物園 (3公里)興隆熱帶花園 (600米)石梅灣(非2拍攝地)海灘 (4公里)。

6、安富·雨林海： 均價8500元/㎡，安富·雨林海位于萬寧石梅灣興梅大道安富度假村(海南省萬寧市石梅灣)，綠化率40%。

7、海云軒： 均價10688元/㎡，海云軒位于海南省萬寧市萬城鎮(zhèn)望海大道北側，綠化率40%。

8、椰林居養(yǎng)生花園： 均價價格待定元/㎡，椰林居養(yǎng)生花園位于興隆旅游渡假區(qū)溫泉大道惠康路，周邊商場有華昌購物城 鑫源連鎖超市 大陽光百貨 興隆第一百貨 奧特萊斯名品折扣店。

9、國安七星海岸： 均價23000元/㎡，位于海南省萬寧市神州半島旅游度假區(qū)老爺海北側國安七星海岸。

10、豪城哈瓦那： 均價9800元/㎡，豪城哈瓦那位于地處海南興隆國家級旅游度假區(qū)中心板塊，物業(yè)費暫無資料元/平米/月。

神州半島養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；神州半島四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡神州半島的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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