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小區(qū)內(nèi)三種違建可不拆 海南新房，海南島興隆鎮(zhèn)的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

1、不符合補辦用地審批手續(xù)違法超占的宅基地，且確實因為違法超占不足一間房屋無法拆除的，可以先不拆除，在確權(quán)時進行登記，在以后拆建和翻建時再拆除。

2、對非本村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民，經(jīng)依法批準(zhǔn)異地建房的，在落實宅基地處置政策后，可憑相關(guān)權(quán)屬證明文件辦理宅基地使用權(quán)確權(quán)登記。

3、對依法繼承房屋或在1991年1月1日前依法批準(zhǔn)合法取得的宅基地，不受宅基地一戶一宅的限制，可以進行確權(quán)登記。

1、私自占用耕地建設(shè)的農(nóng)房：在本來耕地資源就相對稀缺的情況下，占用耕地資源好比是自絕經(jīng)脈，我國作為農(nóng)業(yè)大國，種植一直是我國的重要的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。一直以來為了保護耕地，政府給予一些鼓勵措施，目的就是讓耕地的作用發(fā)揮大醉大。但是農(nóng)民要更改自家耕地的原有用途也不是不行，但是要去相關(guān)單位去申請，對于私自占用耕地建房這一行為，如果被查到是要進行相應(yīng)的懲罰。不過每個地方的罰款力度是不一樣的，所以具體還是要按照實際情況定論。

2、未批先建的農(nóng)房：在如今的農(nóng)村生活當(dāng)中，未批先建是一個大問題，是要被問責(zé)的，但是很多農(nóng)民都沒有意識到這件事的重要性，先斬后奏建了房，而這個萬寧興隆鎮(zhèn)房子就是不合法的，在這次的整治中也是重點查處對象，各地村干部也要去村中進行相關(guān)宣講，讓農(nóng)民建立起相應(yīng)的法律意識，相關(guān)農(nóng)民也要補辦手續(xù)，不要在萬寧興隆鎮(zhèn)房子被勒令拆除之后才后悔莫及。

3、從事非農(nóng)建設(shè)的大棚房：在農(nóng)村也有著許多鉆法律空子的人，有一些人專門打著流轉(zhuǎn)的名義租大片土地，建起大棚房，可大棚中從事的東西卻與農(nóng)業(yè)無關(guān)，甚至是一些不合法的東西或者是存在著污染的問題，面對這種情況，國家會比前兩種情況處罰的更加嚴(yán)厲，不僅會將大棚拆除還會進行罰款。切實保護農(nóng)民的土地權(quán)益是政府醉應(yīng)該做的事情。

4、城鎮(zhèn)戶口購買宅基地而建的農(nóng)房：如今一些有點小錢的城里人，在沒有農(nóng)村戶口的情況下購買農(nóng)村土地進行房屋建設(shè)，其實這是違法的，萬寧興隆鎮(zhèn)房子就算是建好了回事違建，在這次的查處中會被勒令拆除，而房屋所占的宅基地也將被收回，城里人對此也要了解清楚，到時候是要負(fù)責(zé)任的。

海南萬寧興隆鎮(zhèn)二手房。。。海南興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：萬寧興隆不大，整座小鎮(zhèn)都比較安靜，而且當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)淳樸，當(dāng)?shù)氐暮芏嗳思叶际情_著門的。據(jù)說，現(xiàn)在的萬寧老街，基本都是一些老人和孩子在居住了，成年人都到城市里打工了。這里的房屋已經(jīng)有一百多年的歷史了。

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