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三套房契稅比二套多多少 萬寧興隆鎮(zhèn)二手房，海南興隆鎮(zhèn)度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

三套房契稅與二套房一樣，均為3%。契稅稅率的規(guī)定是3%-5%,一般取3%為了支持興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)業(yè)，原則上二套房、三套房及以上海南房產(chǎn)的契稅均按3%征收。銀行認定第三套房貸款的人群歸納下：第一種：個人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，一套已還清并出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，會被銀行認定為第三套住房貸款。個人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，全都還清且出售，雖然能夠提供兩套住房出售證明。

1、對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括萬寧興隆鎮(zhèn)購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

3、契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)業(yè)，原則上，二套房，三套房及以上海南房產(chǎn)的契稅均按3%征收。

4、銀行認定第三套房貸款的人群歸納下：　第一種：個人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，一套已還清并出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，會被銀行認定為第三套住房貸款。個人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，全都還清且出售，雖然能夠提供兩套住房出售證明。

1、對貸款購買第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平;對不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款;商品住萬寧興隆鎮(zhèn)房價格過高、價格上漲過快、供應緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風險狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款。

2、對擁有1套住房且相應萬寧興隆鎮(zhèn)購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，低首付款比例調(diào)整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機構根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

興隆鎮(zhèn)樓盤排行

1、隆源神州半島： 均價12000元/㎡，隆源神州半島位于隆源神州半島，開發(fā)商是海南耀星置業(yè)有限公司。

2、萬城春天： 均價元/㎡，萬城春天位于萬寧市萬州大道人民公園旁，產(chǎn)權年限70年。

3、中駿華庭： 均價3988元/㎡，中駿華庭位于中駿華庭，開發(fā)商是海南中駿touzi有限公司。

4、海航康樂悅居： 均價13500元/㎡，海航康樂悅居位于海南萬寧市興隆鎮(zhèn)，容積率0.98。

5、木棉山莊： 均價7400 元/㎡，木棉山莊位于海南省萬寧市濱海新城望海大道邊防機動中隊旁，樓盤特點，木棉山莊是以木棉為主，營造出熱帶風情的園林，為您打造了更好的居住壞境，陶冶情操。，明廚明衛(wèi)設計，每個戶型都有大的景觀陽臺。。

6、衍宏·美麗春天4期： 均價7500元/㎡，衍宏·美麗春天4期位于中國.海南.興隆國際旅游溫泉度假區(qū).迎賓路（銀湖酒店旁），物業(yè)費2.20元/平米/月。

7、太陽河溫泉花園： 均價6800元/㎡，太陽河溫泉花園位于萬寧市興隆旅游度假區(qū)太陽河畔（康樂園酒店對岸），物業(yè)費1.50元/平米/月。

8、鑫橋溫泉度假酒店公寓： 均價11000元/㎡，鑫橋溫泉度假酒店公寓位于萬寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道鑫橋路1號，周邊商場有興隆華僑農(nóng)場。

9、萬福家園： 均價16800元/㎡，萬福家園位于萬福家園，開發(fā)商是海南萬寧開泰房地產(chǎn)有限公司。

10、首創(chuàng)禧悅灣： 均價待定元/㎡，位于東線高速神州半島出口。

想在海南興隆鎮(zhèn)買房，特別是兼顧touzi需求的群體，興隆鎮(zhèn)未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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