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公積金沖還貸和公積金貸款是什么意思 海南萬寧市買房，萬寧的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

1、公積金沖還貸款一般分兩種方法：一次性或逐月，具體公積金視所在地的規(guī)章制度。

一般公積金沖還貸方式有兩種具體介紹如下：

一次性還款法：是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。

逐月還款法：是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應(yīng)及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。

2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。

1、申請：新辦理個人住房公積金貸款的借款人，在申請貸款的同時申請辦理按月對沖還貸業(yè)務(wù);已經(jīng)辦理了貸款的借款人可在每月1日至10日至住房公積金中心申請辦理按月對沖還貸，同時領(lǐng)取《邵陽市住房公積金按月對沖還貸申請審批表》一份;

2、受理：委托人持必備資料到住房公積金中心(含管理部)辦事大廳貸款受理柜臺進(jìn)行受理;

3、審批：住房公積金中心對按月對沖還貸的申請進(jìn)行審核、審批;

4、協(xié)議簽訂：審批通過后，當(dāng)場與借款人簽訂《按月對沖還貸委托協(xié)議》;

5、按月對沖還貸實施：住房公積金中心于次月從委托人住房公積金帳戶中提取符合規(guī)定的還款額存入其還款帳戶中。如所提取的還款額不足償還每月應(yīng)還款額，不足部分由委托人補足;

6、按月對沖還貸終止：住房公積金中心每月對已辦理了按月對沖還貸業(yè)務(wù)的貸款進(jìn)行跟蹤，對發(fā)現(xiàn)不符合按月對沖還貸條件的貸款，將終止按月對沖還貸。

海南萬寧樓盤賣點：萬寧石梅灣位于海南省萬寧市東部海濱。由兩個形如新月的海灣組成，長達(dá)六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱。石梅灣景區(qū)屬熱帶季風(fēng)型氣候，長夏無冬，1月平均氣溫18.7度，年均氣溫24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此時其他地方正當(dāng)寒冬，而在石梅灣卻是陽光燦爛、綠樹蔥蘢，你可以盡情享受夏日海灘的浪漫時光。，萬寧樓盤。

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