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菜鳥攻略:首次萬寧石梅灣買房,這6大錯(cuò)誤別犯! 海南石梅灣房產(chǎn)，海南島石梅灣的房子都是無價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

海南買房對(duì)于很多家庭來說是件大事，大家都非常重視，所以，在選海南購房屋時(shí)都十分謹(jǐn)慎。但對(duì)于沒有海南購房經(jīng)驗(yàn)的海南購房者來說會(huì)經(jīng)常犯一些不該犯的錯(cuò)誤。今天小編就為大家總結(jié)了一些首次海南買房常犯的一些錯(cuò)誤，一起來看看吧。

一、海南房子的價(jià)格越低越好

可以說用低的價(jià)格買到好房是每一個(gè)海南購房者的心愿，但是低價(jià)的海南房子肯定存在一定的缺陷，它可能是由于地段不好，也可能是由于配套不全，所以海南房子價(jià)格并不是越低越好，而是要根據(jù)實(shí)際情況挑選適合自己的海南房子。

二、只要準(zhǔn)備好首付就可以了

現(xiàn)在一套海南房子涉及的金額很大，大多數(shù)人都沒辦法一下子湊齊這么多錢，相對(duì)之下，首付款準(zhǔn)備起來就顯得沒那么困難，這就讓很多人產(chǎn)生了“海南買房只需準(zhǔn)備好首付”的想法，但事實(shí)并非如此。因?yàn)?，在海南買房的過程中會(huì)產(chǎn)生許多除了首付款之外的費(fèi)用，比如稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)、裝修費(fèi)等，這些費(fèi)用加起來也不少，因此不能把所有積蓄都拿來交首付，而應(yīng)該適當(dāng)預(yù)留一筆錢來支付其他費(fèi)用。

三、不需要學(xué)習(xí)海南購房知識(shí)

很多海南購房者認(rèn)為海南購房知識(shí)不必花精力學(xué)習(xí)，只需要在看房的時(shí)候選好海南房子就好了。殊不知，在海南買房的過程中會(huì)碰到很多專業(yè)名詞，比如容積率、綠化率、樓間距、公攤面積等等，這些直接決定著未來的居住體驗(yàn)。所以，海南買房前學(xué)習(xí)一些海南購房知識(shí)是很有必要的，特別是對(duì)于第一次海南買房的人來說。

四、不需要提前確認(rèn)可貸款額度

小編在這里需要提醒大家的是，海南購房者只知道自己有申請(qǐng)住房貸款的資格是不夠的，建議在開始找海南房子之前去銀行確認(rèn)一下自己可貸款的額度，這會(huì)幫你將注意力集中在那些你能負(fù)擔(dān)得起的海南房子上，從而避免找到理想的海南房子后不能買的情況。

五、海南買房一定要一步到位

許多海南購房者海南買房都想要一步到位，其實(shí)完全沒有必要，因?yàn)槟愕囊罂赡軙?huì)隨著收入和經(jīng)濟(jì)情況的變化而變化，到時(shí)候想要再換萬寧石梅灣新房也未可知。所以，海南買房的時(shí)候還是要根據(jù)當(dāng)下的收入水平和實(shí)際需求來選擇，如果你目前的經(jīng)濟(jì)情況不是很理想，那么更加不能一步到位地海南買房了。

六、在萬寧石梅灣房產(chǎn)證寫子女的名字

有一些海南購房者想直接將海南房子寫在孩子的名下，認(rèn)為反正海南房子早晚都要給子女的，以后再改太麻煩。實(shí)際上，在萬寧石梅灣房產(chǎn)證上直接寫子女的名字存在一些缺陷，比如孩子獨(dú)立海南買房時(shí)可能多付首付、孩子婚后買家庭第二套房時(shí)可能要交萬寧石梅灣房產(chǎn)稅。

以上是小編為大家總結(jié)的關(guān)于首次海南買房會(huì)常犯的一些錯(cuò)誤，希望海南購房者在海南買房時(shí)一定要小心謹(jǐn)慎，避免犯以上錯(cuò)誤。

萬寧石梅灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南石梅灣房地產(chǎn)，石梅灣威斯汀度假酒店是海南島離海醉近的國際品牌度假酒店，70%以上的客房都是海景房。推開窗戶，迎面的是蔚藍(lán)色的大海。

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