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租房要押金嗎 萬寧購房，萬寧的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

租房要押金。要繳納租房押金的，一方面是防止承租人反悔不租或承租人不結(jié)賬款;另一方面是為了約束租房者在入住期間，不對房屋做出任何破壞行為。現(xiàn)在很多地方的租房會采用押一付三的模式，就是一個月的房租作為押金，保留在房東手里，然后繳納三個月的房租，就可以隨時入住了。

1、租房沒到期押金可以退的，但是對于租客而言，要支付一定的違約金才行，除非合同之前就有約定可以提前解約，否則租客是要進行賠償?shù)?，而房東是可以要求在押金內(nèi)扣除一部分來支付違約金，剩余的可以返還給租客。

2、押金未退，不代表租賃合同還有效，即使你們之間的押金具有定金擔(dān)保的性質(zhì)，定金未歸還，也不代表主合同即租賃仍繼續(xù)有效。

3、我國擔(dān)保法有規(guī)定的，主合同決定從合同，從合同不能決定主合同，稍微有點專業(yè)性的地方，不過沒關(guān)系，法院里的法官這些知識基本知道，并且房屋已經(jīng)交還的事實也已經(jīng)成立，因此，租賃合同解除，押金應(yīng)要返還。

租房之前要注意查看周邊的環(huán)境，看小區(qū)環(huán)境是否良好、物業(yè)管理狀況怎么樣、交通是否便利等，這直接影響到你入住后生活的便利性;還要注意查看小區(qū)周邊有沒有需要長時間動土的工程，若有建議大家另選租房，雖然這種海南房子的租金便宜，但長時間動工會對你的生活造成很多不便。

1、現(xiàn)在租海南房子的地點主要有老舊小區(qū)與城中村，老舊小區(qū)的房屋比較破舊，配套設(shè)施也不完善，不過從租房數(shù)據(jù)來看，老舊小區(qū)已經(jīng)成為大多數(shù)租客的選擇。城中村屬于自建房，環(huán)境相對來說比較差，優(yōu)勢在于房租比較低，適合收入不高或短租的人。

2、至于找海南房子的途徑，大家可以讓中介幫忙找房或者自己上網(wǎng)找房，就目前中介行業(yè)來看，市面上正規(guī)的中介公司還是有不少的，通過這些正規(guī)的中介公司找房會更加方便。上網(wǎng)找房有優(yōu)勢也有劣勢，優(yōu)勢就是租房信息非常多，找起來也很方便，缺點就是真假難辨，租客醉好多查看發(fā)布者通過個人房源認(rèn)證的信息。

3、租房也需要找對時間，一般情況下，春節(jié)過后與六七月份是租房醉旺盛的時候，這個時候租海南房子不僅租金高，而且也很難找到合適的海南房子。租房的醉佳時間是在年底，因為這個時候許多外來務(wù)工人員返鄉(xiāng)會退房。

萬寧樓盤推薦

1、國安七星海岸： 均價23000元/㎡，國安七星海岸位于海南省萬寧市神州半島旅游度假區(qū)老爺海北側(cè)國安七星海岸，產(chǎn)權(quán)年限70?年。

2、華亞海島假日： 均價25000元/㎡，華亞海島假日位于萬寧市城西路（高鐵站斜對面），綠化率40％。

3、海航·橡樹林山居： 均價元/㎡，海航·橡樹林山居位于海南省萬寧市興隆旅游渡假區(qū)興梅大道東側(cè)，容積率0.36。

4、首創(chuàng)芭蕾雨逸景： 均價21500元/㎡，首創(chuàng)芭蕾雨逸景位于海南東線高速神州半島出口西500米，生活配套有蓮花村農(nóng)貿(mào)市場 (500米)神州高鐵站 (800米)建設(shè)銀行ATM (900米)郵政銀行 (2公里)喜來登酒店 (5公里)石梅灣艾美酒店 (5公里)興隆中心市場 (3公里)。

5、寶安椰林灣： 均價11000元/㎡，寶安椰林灣位于海南省萬寧市環(huán)市一路南側(cè)（海南省萬寧市），生活配套有綜合商場:萬寧市文化商業(yè)廣場。

6、綠中海： 均價27000元/㎡，綠中海位于萬寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道，樓盤賣點，綠中海具有獨特的“依湖、傍山、茂林、近?！本坝^優(yōu)勢，環(huán)繞興隆度假區(qū)馨湖而建，東、南、西三面臨湖，北臨百果園農(nóng)業(yè)旅游區(qū)，被高爾夫球場和山巒環(huán)抱。。

7、聚園新天地一期[金月灣]： 均價12500元/㎡，聚園新天地一期[金月灣]位于萬寧興隆度假區(qū)明珠路與金日路交匯處，周邊娛樂有興隆海航康樂大劇場 (150米)鑫城音樂吧 (620米)金歌KTV (2.1公里)興隆好聲音 (2.7公里。

8、龍憩園中園： 均價元/㎡，龍憩園中園位于海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)，

9、椰林居養(yǎng)生花園： 均價價格待定元/㎡，椰林居養(yǎng)生花園位于興隆旅游渡假區(qū)溫泉大道惠康路，周邊餐飲有東北一家人特色餐館 派樂漢堡 僑鄉(xiāng)時代美食文化休閑廣場 金源文昌雞飯店 金源文昌雞飯店。

10、安富·雨林海： 均價8500元/㎡，安富·雨林海位于萬寧石梅灣興梅大道安富度假村(海南省萬寧市石梅灣)，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

小編分析：擁有一套萬寧的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi萬寧是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區(qū)，旅居之樂的空間表達......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。

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