團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470

萬寧市房產(chǎn)證日期以什么為準(zhǔn) 萬寧房?jī)r(jià)，萬寧城市配套齊全，面?？可剑h(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南萬寧買房。

海南房產(chǎn)證日期為海南房產(chǎn)證登記日期，是購(gòu)萬寧買房屋的那一天。海南購(gòu)房者在萬寧買房后取得海南房產(chǎn)證的時(shí)間是在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，辦理海南房產(chǎn)證時(shí)需要開發(fā)商提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料，報(bào)送房屋所在地海南房地產(chǎn)主管部門。對(duì)于預(yù)售合同的海南購(gòu)房人來說，辦理海南房產(chǎn)證的時(shí)間應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理;現(xiàn)房海南購(gòu)房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理海南房產(chǎn)證。

1、初始登記：初始登記階段需要查看開發(fā)商的五證兩書。海南購(gòu)房者需要在交房使用之日起的60天內(nèi)，將其房屋產(chǎn)權(quán)等級(jí)資料報(bào)送房管部門，由房管部門辦理初始登記(20~60日不等)。

2、填寫《房屋權(quán)登記申請(qǐng)表》：海南購(gòu)房者在確定初始等級(jí)完成后，主動(dòng)到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)權(quán)登記申請(qǐng)表》。填寫完成后，讓開發(fā)商簽字蓋章。提醒各位海南購(gòu)房者，部分開發(fā)商手中有現(xiàn)成蓋好章的表格，您可以直接到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫。

3、拿測(cè)繪圖：房屋產(chǎn)權(quán)登記部門要確定產(chǎn)權(quán)證上的房屋信息，測(cè)繪表是標(biāo)注面積的重要依據(jù)，必須攜帶。因此，海南購(gòu)房者必須到開發(fā)商計(jì)量站申請(qǐng)領(lǐng)取測(cè)繪表。

4、在開發(fā)商處領(lǐng)取辦證相關(guān)文件：辦證所需要的文件多而雜，海南購(gòu)房者在填寫申請(qǐng)表的時(shí)候應(yīng)該提前咨詢相關(guān)部門，明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次準(zhǔn)備齊全。

5、交公共維修基金、契稅等：公共維修基金是由海南房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，(部分城市的)海南購(gòu)房者也可以從銀行代收公共維修基金。海南購(gòu)房者尤其要注意：無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證。

6、提交申請(qǐng)材料，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證：海南購(gòu)房者攜帶管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，按照通知書上的時(shí)間領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。期間，需要繳納印花稅(貼花)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)，海南購(gòu)房者要仔細(xì)核對(duì)產(chǎn)權(quán)證上的信息。

萬寧買房?jī)?yōu)勢(shì)：神州半島位于萬寧東澳鎮(zhèn)的東南面，三面環(huán)海，一面接陸，是“十一五”規(guī)劃重點(diǎn)旅游項(xiàng)目。經(jīng)過9年打造，作為萬寧房產(chǎn)的后起版塊，神州半島內(nèi)已入駐有不少高端樓盤項(xiàng)目，主要特點(diǎn)是規(guī)劃大、開發(fā)周期長(zhǎng)，與之相配合的當(dāng)然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設(shè)立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養(yǎng)老，度假旅游則還好。，海南萬寧市二手房

購(gòu)房微信：18089828470

萬寧市房產(chǎn)證日期以什么為準(zhǔn)此文由臻房小戴編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.softmag.com.cn/news/134239.html