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如何申請房屋貸款 海南二手房，萬寧配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

1、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向。

2、貸款行對開發(fā)商開發(fā)項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業(yè)社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協議。

3、萬寧市購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據合同要求，付清所需首付房款。

4、自首付款付清之日起七日內萬寧市購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》(備案登記)、萬寧市購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料。

5、貸款行對萬寧市購房人的各方面情況及手續(xù)進行調查、審查，與符合基本條件的萬寧市購房人(包括萬寧市購房人配偶)辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等;隨后萬寧市購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批。

6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助萬寧市購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續(xù)。

1、申請房貸要量力而行：對于萬寧市購房者來說，在申請房貸的時候一定要量力而行，有些萬寧市購房者可能會覺得貸款的額度越大越好，其實事實并非如此。因為你獲得房貸后是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就會越多，從而就會增加你的還款壓力。

2、事先要清楚還款方式：萬寧市購房者需要了解清楚有哪些還款方式，然后選擇適合自己的，然后如今銀行貸款海南買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。

海南萬寧樓盤賣點：萬寧石梅灣，由兩個形如新月的海灣組成，長達六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱，被世界旅游組織專家贊譽為海南現存未開發(fā)的醉美麗海灣。，萬寧市房產網。

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