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興隆鎮(zhèn)購房合同是否備案怎么查 萬寧興隆鎮(zhèn)房地產，越來越多外地人選擇在興隆鎮(zhèn)買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南興隆鎮(zhèn)。

有兩種方法，一般在合同備案之后，到當?shù)氐姆抗芫值墓俜骄W站上是會有相應的記錄的，并且會拿到一個備案號碼，然后可以在網上搜索一下當?shù)氐墓倬W，然后用這個號碼登陸上去，如果有相關的萬寧興隆鎮(zhèn)房產信息的話，那么就說明已經備好案了。還有一種就是可以到當?shù)氐娜f寧興隆鎮(zhèn)房地產交易中心去查詢，需要帶上本人的身份證，還有交易合同等材料，讓工作人員幫忙查詢。

1、簽訂興隆鎮(zhèn)購房合同后，開發(fā)商會將興隆鎮(zhèn)購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。

2、如客戶為按揭興隆鎮(zhèn)購房，待興隆鎮(zhèn)購房合同在房管局備案完后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理抵押貸款手續(xù)，此過程的辦理時間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。待以上手續(xù)全部完成后，簽約中心會通知客戶領取興隆鎮(zhèn)購房合同。

3、在有興隆鎮(zhèn)購房資格的情況下，由買賣雙方就興隆鎮(zhèn)購房合同內容達成一致意見并網上簽約，雙方簽署興隆鎮(zhèn)購房合同，醉后由開發(fā)商在合同簽約后持興隆鎮(zhèn)購房合同、興隆鎮(zhèn)購房資格核查材料到交易中心辦理合同備案手續(xù)，交易中心在三個工作日內審核備案，在興隆鎮(zhèn)購房合同上加蓋備案章。

4、備案信息將在備案24小時后，發(fā)布于萬寧興隆鎮(zhèn)房地產市場信息網，興隆鎮(zhèn)購房人可以憑興隆鎮(zhèn)購房合同備案號、身份證號網上驗證備案結果和內容，備案信息只對個人公開。

5、簽訂興隆鎮(zhèn)購房合同時興隆鎮(zhèn)購房者應多加注意，仔細研讀興隆鎮(zhèn)購房合同的補充合同的補充條款，以免落入某些不法發(fā)展商的文字陷阱。

1、興隆鎮(zhèn)購房人(單位)在交付興隆鎮(zhèn)購房款(包括訂金、首付款、按揭款)時，一定要向萬寧興隆鎮(zhèn)房地產開赴企業(yè)索取由萬寧興隆鎮(zhèn)房產管理部門統(tǒng)一制定的“商品房預售資金收存通知單”。

2、該通知單共分為四聯(lián)，一聯(lián)由開發(fā)企業(yè)留存，二、三、四聯(lián)給興隆鎮(zhèn)購房人(單位)，由興隆鎮(zhèn)購房人(單位)持此三聯(lián)到預售資金開戶銀行交款，萬寧興隆鎮(zhèn)房地產開發(fā)企業(yè)不得直接收取興隆鎮(zhèn)購房款，否則，興隆鎮(zhèn)購房人(單位)可拒絕履行合同并向萬寧興隆鎮(zhèn)房產管理部門反映解決。

3、興隆鎮(zhèn)購房人(單位)在簽訂商品房買賣合同之日起30日內須持本人身份證原件及復印件(單位須持單位營業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權委托書及受托人身份證原件、復印件)、買賣合同、商品房預售資金收存通知單第三聯(lián)到市萬寧興隆鎮(zhèn)房產交易備案，合同自登記備案之日起生效。

4、萬寧興隆鎮(zhèn)房地產開發(fā)企業(yè)在辦理《商品房預售許可證》、面積審核及初始登記后，預、銷售的商品房應于簽訂合同30日內按《萬寧興隆鎮(zhèn)房地產法》的規(guī)定及時辦理合同備案。凡不按規(guī)定備案的商品房屋，各級萬寧興隆鎮(zhèn)房地產管理部門不予辦理房屋交易及產權變更登記。

萬寧興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：海南房產，興隆溫泉號稱“世界少有，海南無雙”，富含礦物成分，溫度高達80攝氏度，有極強療養(yǎng)功效。 興隆溫泉地處萬寧市東郊興隆華僑農場，有泉眼十幾處，水溫四季保持60℃。溫泉水含豐富的礦物質，對皮膚病、關節(jié)炎和神經衰弱癥等有治療作用。附近有興隆熱帶花園、熱帶植物園和東南亞情村等休閑觀光點，已成為吃、住、玩、浴多功能配套、具有相當規(guī)模的溫泉旅游度假區(qū)。

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