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商品房退房條件，房價(jià)下跌能退房嗎，想退房怎么辦？， 海南萬寧石梅灣新房，石梅灣獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。
案情：萬寧石梅灣房價(jià)下跌要求退房被起訴繼續(xù)履行買賣合同或支付違約金
結(jié)果：調(diào)解解除石梅灣買房協(xié)議賠償一萬元
法院審理后，在法官的調(diào)解下，王某、吳某雙方庭前達(dá)成調(diào)解協(xié)議：王某在放棄已付定金的基礎(chǔ)上，另外再一次性賠償吳某人民幣10000元。
萬寧石梅灣房價(jià)下跌能退房嗎?回答這個(gè)問題，先看看我國商品房買賣想要退房需要滿足的條件：
2、開發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì);
3、房屋實(shí)測面積與合同約定面積不符;
4、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格;
5、約定期限內(nèi)萬寧石梅灣購房人未能拿到產(chǎn)權(quán)證;
6、萬寧石梅灣房子產(chǎn)權(quán)不清楚。
所以，僅僅因?yàn)槿f寧石梅灣房價(jià)下跌就想退房是無法獲得法律的支持的，另外對于開發(fā)商來說，賣出去的萬寧石梅灣房子豈有退回來的道理。因此，想要因?yàn)槿f寧石梅灣房價(jià)下跌就退房是不可能實(shí)現(xiàn)的。
但是，大家也不需要?dú)怵H，因?yàn)槿f物存在總有存在的道理。上面退房的條件有那么多，為何不利用其中符合您的一條來解決退房問題呢?所以，能否退房還需要大家結(jié)合自己的情況仔細(xì)考慮，必要的時(shí)候請專家鑒定一下，特別是房屋面積上，總會出現(xiàn)一些問題。
石梅灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、保利半島1號： 均價(jià)24000元/㎡，保利半島1號位于萬寧市神州半島旅游度假區(qū)保利半島1號，周邊娛樂有興隆熱帶花園 (5公里)名仕足道 (2公里)凱森酒吧 (2.5公里)奧特萊斯折扣店 (4公里)興隆熱帶植物園 (5公里)。
2、首創(chuàng)芭蕾雨逸景： 均價(jià)21500元/㎡，首創(chuàng)芭蕾雨逸景位于海南東線高速神州半島出口西500米，周邊餐飲有奧萊美食廣場 (500米)蓮花大排檔 (800米)阿弟早餐店 (800米)半島海鮮城 (3公里)湖南人川菜館 (900米)。
3、世紀(jì)桃源： 均價(jià)6800元/㎡，世紀(jì)桃源位于海南省萬寧市萬安大道南側(cè)（萬寧長豐高速出口300米處），生活配套有超市、菜市場和商業(yè)廣場(萬家惠超市、南國超市、綜合市場等) 周邊景觀： 石梅灣、日月灣、南燕灣、神州半島、分界洲島、東山嶺、興隆溫泉、興隆熱帶植物園。
4、國安七星海岸： 均價(jià)23000元/㎡，國安七星海岸位于海南省萬寧市神州半島旅游度假區(qū)老爺海北側(cè)國安七星海岸，產(chǎn)權(quán)年限70?年。
5、海航·橡樹林山居： 均價(jià)元/㎡，海航·橡樹林山居位于海南省萬寧市興隆旅游渡假區(qū)興梅大道東側(cè)，物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。
6、萬泉美地三期： 均價(jià)19800元/㎡，位于瓊海市萬泉河路噴泉公園旁。
7、豪城哈瓦那： 均價(jià)9800元/㎡，豪城哈瓦那位于地處海南興隆國家級旅游度假區(qū)中心板塊，物業(yè)費(fèi)暫無資料元/平米/月。
8、萬寧陽光熙園： 均價(jià)15000元/㎡，萬寧陽光熙園位于萬寧市興隆鎮(zhèn)溫泉大道，物業(yè)公司是暫無資料。
9、中駿華庭： 均價(jià)3988元/㎡，中駿華庭位于海南省萬寧市萬州大道（旭日酒店旁），
10、南洋印象： 均價(jià)11000元/㎡，南洋印象位于南洋印象，開發(fā)商是萬寧海友置業(yè)有限公司。
石梅灣冬季避寒：因?yàn)閲?yán)寒，因?yàn)楦稍铮裱b嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時(shí)還會危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在石梅灣，因?yàn)閷贌釒ШＱ笮詺夂颍Ｄ隉o冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。
冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。
冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。
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