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辦理貸款手續(xù)要注意什么 石梅灣新房，海南島石梅灣的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

1、選對(duì)貸款銀行：現(xiàn)在的房貸業(yè)務(wù)需求量非常的大，所以基本上所有的銀行都是有房貸業(yè)務(wù)的，萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)之前，就要先選一下貸款銀行。不同的貸款銀行的貸款規(guī)定不一樣，不過(guò)現(xiàn)在購(gòu)買期房，一般開(kāi)發(fā)商都有合作的銀行，但萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者也可以爭(zhēng)取一下自己選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越細(xì)越多，借款人可獲得的金融服務(wù)也更加靈活多樣。站在借款人的角度考慮，擁有的選擇權(quán)越多越好。

2、注意貸款手續(xù)：辦理貸款手續(xù)的時(shí)候，萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者可不能什么都不知道就去了，辦理之前充分的準(zhǔn)備還是要有的，如果你是購(gòu)買石梅灣新房需要辦按揭，樓盤(pán)已經(jīng)辦理了預(yù)售證的，只要向銀行提出申請(qǐng)，銀行將會(huì)向人民銀行查詢你的征信記錄，如無(wú)問(wèn)題，3天內(nèi)會(huì)回復(fù)個(gè)人的貸款申請(qǐng)，并要求你按規(guī)定提交相關(guān)的證照復(fù)印件、收入證明、首付單據(jù)等資料，且同時(shí)簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。

3、還款方式：大多數(shù)的萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者只知道貸款方式可以選擇，但卻沒(méi)有注意過(guò)還款方式，還款方式其實(shí)也是可以選擇的，如今銀行貸款海南買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個(gè)月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會(huì)高一些，但每個(gè)月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來(lái)選擇合適的還款方式。

4、準(zhǔn)備貸款資料：萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者提供的貸款資料是銀行審批房貸的重要依據(jù)，所以萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者準(zhǔn)備貸款資料也要注意一些，對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō)，要向銀行提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)、職務(wù)及近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明等等。如果夸大了自己的收入水平，不僅會(huì)在日后還款時(shí)可能發(fā)生違約，還會(huì)因?yàn)樘峁┨摷俨牧隙绊懽约旱恼\(chéng)信記錄。申請(qǐng)貸款時(shí)，要對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力等作出客觀正確的評(píng)價(jià)，否則將影響日后的生活水平。

5、量力而行：雖然條件比較好的萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者可以承受多一些的貸款壓力，但是我們的生活可不只是貸款購(gòu)海南買房屋，還有其他很多地方需要花錢，所以海南買石梅灣房子一定要量力而行。在辦理貸款海南買房手續(xù)之前，萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者要對(duì)自己的家庭經(jīng)濟(jì)實(shí)力做一個(gè)大概的評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估出來(lái)的結(jié)果來(lái)確定首付和貸款的比例。

1、客戶向銀行提出申請(qǐng)，書(shū)面填定申請(qǐng)表，同時(shí)提交相關(guān)資料。

2、銀行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)資料調(diào)查、審批通過(guò)后，雙方簽訂借款合同、擔(dān)保合同，視情況辦理相關(guān)公證、抵押登記手續(xù)等。

3、經(jīng)銀行審批同意發(fā)放的貸款，辦妥所有手續(xù)后，銀行以轉(zhuǎn)賬方式向借款人指定個(gè)人結(jié)算賬戶發(fā)放貸款。

萬(wàn)寧石梅灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：萬(wàn)寧石梅灣樓盤(pán)，石梅灣的海灘游人少、私密性好、放松愜意，不過(guò)我沒(méi)有去過(guò)亞龍灣和海棠灣，無(wú)法比較。石梅灣的逼格和私密主要是由于某地產(chǎn)在此圈了一片海灘，周邊建了公寓、別墅、酒店等。

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