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租房需要房東提供什么資料 海南萬(wàn)寧房子，海南島萬(wàn)寧的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

1、萬(wàn)寧市房產(chǎn)證和身份證，確定萬(wàn)寧房子是否屬于出租者本人，萬(wàn)寧房子的產(chǎn)權(quán)人有幾位；

2、房屋配套費(fèi)用清單，需讓房東將之前的水電、煤氣、物業(yè)費(fèi)都結(jié)清，避免后期產(chǎn)生糾紛；

3、租賃房屋合同，這是醉不可少的，需要備注上各項(xiàng)條款，保障雙方利益。

租房房東違約怎么辦

1、房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，或者解除租賃合同賠償損失。根據(jù)合同法第一百零七條的相關(guān)規(guī)定：如果，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

2、可以根據(jù)合同的約定來(lái)執(zhí)行，拿房屋租賃合同來(lái)維護(hù)自己的權(quán)利和義務(wù)。如果這時(shí)候房東還是拒絕繼續(xù)履行合同和承擔(dān)違約責(zé)任。在這種情況下，租客可以調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向房東所在地法院提起訴訟解決糾紛。

租房合同注意什么

1、租房租金的約定，房租及支付方式及租金由房東和房客共同協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長(zhǎng)期限的房租，可以和出租人討價(jià)還價(jià)，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對(duì)較小。

2、租房押金退還的約定，租客合同期滿要求退租時(shí)，房東可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他借口作為條件來(lái)克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，房東應(yīng)退還租房押金。

3、租房合同起始終止日期的約定，這是重要的一項(xiàng)，在合同里房東和租客雙方應(yīng)該約定好租賃期限。

萬(wàn)寧樓盤推薦

1、恒大雙海灣： 均價(jià)待定元/㎡，恒大雙海灣位于海南省萬(wàn)寧市神州半島度假區(qū)老爺海北側(cè)，周邊商場(chǎng)有半島商業(yè)廣場(chǎng)，奧特萊斯購(gòu)物中心。

2、首創(chuàng)芭蕾雨逸景： 均價(jià)21500元/㎡，首創(chuàng)芭蕾雨逸景位于海南東線高速神州半島出口西500米，物業(yè)費(fèi)2.50元/平米/月。

3、安富·雨林海： 均價(jià)8500元/㎡，安富·雨林海位于萬(wàn)寧石梅灣興梅大道安富度假村(海南省萬(wàn)寧市石梅灣)，物業(yè)公司是世邦魏理仕。

4、豪城哈瓦那： 均價(jià)9800元/㎡，豪城哈瓦那位于地處海南興隆國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)中心板塊，物業(yè)公司是。

5、寶安椰林灣： 均價(jià)11000元/㎡，位于海南省萬(wàn)寧市環(huán)市一路南側(cè)（海南省萬(wàn)寧市）。

6、歐亞溫泉山莊： 均價(jià)9300元/㎡，歐亞溫泉山莊位于海南省萬(wàn)寧市興隆鎮(zhèn)迎賓大道，綠化率38%。

7、保利半島1號(hào)： 均價(jià)24000元/㎡，保利半島1號(hào)位于萬(wàn)寧市神州半島旅游度假區(qū)保利半島1號(hào)，醫(yī)院配套有神州半島衛(wèi)生所 (800米)萬(wàn)寧市人民醫(yī)院 (20公里)東澳衛(wèi)生院 (5公里)興隆紅十字醫(yī)院 (8公里)；

8、山水云間隆閣溫泉山莊： 均價(jià)7500元/㎡，山水云間隆閣溫泉山莊位于萬(wàn)寧市興隆鎮(zhèn)萬(wàn)寧市興隆明月假日酒店南側(cè)，

9、天賜良園： 均價(jià)10000元/㎡，天賜良園位于海南省萬(wàn)寧市環(huán)市三路（旭日酒店旁）。

10、曼特寧溫泉酒店公寓： 均價(jià)8500元/㎡，項(xiàng)目地址：興隆鎮(zhèn)溫泉大%。

萬(wàn)寧獨(dú)占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，萬(wàn)寧是不是具有touzi價(jià)紙？答案是肯定的。什么樣的房子會(huì)在十年后可以高價(jià)出售？促使這個(gè)樓盤產(chǎn)生高價(jià)差的因素，必定是這個(gè)樓盤的獨(dú)有資源，因?yàn)檎紦?jù)資源優(yōu)勢(shì)才能在二手房市場(chǎng)擁有溢價(jià)權(quán)利。

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