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過戶要哪些費用?萬寧市買房人需繳納稅費清單來了 海南萬寧市購房，萬寧因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

一、萬寧房子過戶需要哪些費用?萬寧買房人需繳納稅費

1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納）

2、 印花稅：房款的0.05%

3、 交易費：3元/平方米

4、 測繪費：1.36元/平方米

5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)

賣房人需繳納稅費

1、 印花稅：房款的0.05%

2、 交易費：3元/平方米

3、營業(yè)稅：全額的5.5%(萬寧市房產(chǎn)證未滿5年的)

4、個人所得稅:萬寧市房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(萬寧市房產(chǎn)證滿5年并且是***住房的可以免除)

商業(yè)拍賣萬寧房子過戶需繳納稅費

1、 成交價3%的契稅

2、手續(xù)費：5元/㎡的交易費，550元/套的登記費

3、成交總價萬分之五的印花稅

4、差價30%-60%的土地增紙稅

5、差額的5.55%營業(yè)稅以及附加

6、差價20%的個人所得稅

海南萬寧市買房。。。海南萬寧買房優(yōu)勢：東南亞風情小鎮(zhèn)，山林海度假城邦。興隆度假區(qū)名聲顯赫，度假配套成熟，有溫泉、咖啡、植物園。興隆樓盤大多中高端盤，價位不菲，但有自身顯著賣點，旅游氛圍濃厚，度假優(yōu)選，養(yǎng)老次之。

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