買房V信：18089828470

租房的時(shí)候應(yīng)該注意什么問題 萬寧神州半島樓盤，神州半島買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)神州半島購(gòu)房誤區(qū)里。

1、留足找房時(shí)間：

想租到合適的神州半島房子，可能會(huì)花費(fèi)較長(zhǎng)的時(shí)間，若等到上一個(gè)神州半島房子快到期了才開始找房，很可能會(huì)因?yàn)闀r(shí)間緊迫而租到并不合適的神州半島房子。因此，建議至少提前兩周找房。

2、注意合租對(duì)象：

選擇合租時(shí)，醉好跟同學(xué)或者熟人合租，不可在未充分了解合租者的情況下貿(mào)然合租。醉好通過大型中介尋找房源，與人合租，醉好互相留下身份證等復(fù)印件，可以減少不必要的糾紛。

3、仔細(xì)查看證件：

自行租房的應(yīng)查看所租房屋的海南房產(chǎn)證以及房東的身份證明等，如果通過中介租房，需要查看中介機(jī)構(gòu)與房東的委托代理協(xié)議，了解中介機(jī)構(gòu)的代理時(shí)間。

4、警惕“二房東”：

根據(jù)法律規(guī)定，二房東如果將租賃房轉(zhuǎn)租，需要經(jīng)過房東的同意或者承諾，否則將視為無效。租房者可以查看二房東與原房主所簽訂的租賃合同，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，否則租房者可能會(huì)面臨較大的風(fēng)險(xiǎn)。

1、在房源網(wǎng)上，按你的需要尋找合適的房源。找到基本符合要求的房源后詳細(xì)了解情況。

2、對(duì)了解到的情況基本滿意后，你可向經(jīng)紀(jì)人提出代為聯(lián)系出租方，約定時(shí)間親臨現(xiàn)場(chǎng)察看。

3、按約定的時(shí)間和地點(diǎn)，到出租神州半島房地產(chǎn)實(shí)地考察。

4、在陪同看房過程中或看完房以后，你可以就出租神州半島房地產(chǎn)的具體細(xì)節(jié)問題(含租金、付款方式、押金數(shù)額、合同期限等)，當(dāng)面或通過經(jīng)紀(jì)人向出租方提出合理的要求，由經(jīng)紀(jì)人協(xié)助雙方平衡解決。

5、一切租賃細(xì)節(jié)問題談妥后，即可由經(jīng)紀(jì)人出面約請(qǐng)雙方當(dāng)事人，簽訂《神州半島房地產(chǎn)租賃合同》。簽約前，雙方應(yīng)備齊海南房產(chǎn)證、身份證等證明文件。

6、按已簽好的《神州半島房地產(chǎn)租賃合同》的約定，租賃當(dāng)事雙方應(yīng)對(duì)水、電、氣等計(jì)量度數(shù)抄錄于《合同》上，并查驗(yàn)設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。完畢，租賃方正式從出租方手中接受出租的神州半島房地產(chǎn)。

萬寧神州半島買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南神州半島房產(chǎn)，神州半島外海壯觀，內(nèi)港小海靈秀。老爺海、龍保港、風(fēng)豪港、港港相連，神州半島彎彎曲曲10多里的海水與兩岸婀娜的椰林、挺秀的木麻黃，翠綠的青山，構(gòu)成一幅美麗的山水畫長(zhǎng)卷。水面上疏疏地豎著一根根木樁，木樁下端拴著捕蝦套蟹的網(wǎng)具。夜里，漁民們打開燈光引誘蝦蟹竄入網(wǎng)袋，千萬盞漁火在海面上閃閃爍爍，賽似天上的繁星，此時(shí)的神州半島內(nèi)?；腥粝删?。

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