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房貸逾期15天會(huì)怎么樣 海南樓盤，能用有限的錢，在神州半島買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，神州半島買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

1、影響征信。

目前市面上的銀行給到房貸的還款寬限期大多在1-3天，有些銀行沒(méi)有還款寬限期，一旦超過(guò)還款日再還款，都屬于逾期還款，第二天就會(huì)被上傳至征信中心，在借款人的征信上留下不良信用記錄，影響以后申請(qǐng)貸款或者信用卡。

2、產(chǎn)生罰息。

房貸逾期是肯定需要繳納罰息的，因?yàn)槊考毅y行的貸款政策可能略有差異，但房貸逾期都會(huì)產(chǎn)生罰息，有些可能還需要繳納一定的滯納金，具體的逾期費(fèi)用根據(jù)貸款合同而定。

3、貸款利率升高。

有些銀行對(duì)逾期要求比較嚴(yán)苛，如果借款人有逾期行為，逾期15天，貸款的利率可能會(huì)上漲，借款人還款壓力增加，需要交更多的利息。

一般情況下，房貸逾期15天，只有1次逾期，懲罰不會(huì)很嚴(yán)重，只是影響征信和需要交逾期費(fèi)用，逾期后銀行會(huì)發(fā)短信或者打電話聯(lián)系借款人，不要逃避還款，越早結(jié)清逾期貸款越好。

房貸逾期超過(guò)半年，銀行一般會(huì)考慮起訴借款人，畢竟房貸額度較大，如果法院強(qiáng)制執(zhí)行后，借款人還是拒不還款，那么萬(wàn)寧神州半島房產(chǎn)可能會(huì)被查封拍賣。

1、貸款合同有約定滯納金標(biāo)準(zhǔn)的，按合同約定的計(jì)算。

2、貸款合同沒(méi)有約定滯納金標(biāo)準(zhǔn)的，按央行關(guān)于貸款逾期罰息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體來(lái)說(shuō)，滯納金的金額=逾期未償還金額*貸款利率(1+30%~50%)*逾期天數(shù)；

貸款滯納金是指針對(duì)不按還款期限歸還貸款，按逾期天數(shù)加收逾期款項(xiàng)一定比例的金額，它是債權(quán)人對(duì)逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。滯納金的法律規(guī)定是逾期罰息，中央人民銀行對(duì)于逾期利息的要求是在原貸款利率的基礎(chǔ)上再增加30%-50%的罰息。而所謂的滯納金就是貸款逾期的罰金組成的，貸款滯納金的合法性是來(lái)自逾期罰息。所以說(shuō)貸款滯納金是合法的，尤其在貸款合同中簽署約定的貸款合同，是受到法律保護(hù)的。貸款人一旦逾期產(chǎn)生天價(jià)滯納金，也是要償還的。

萬(wàn)寧神州半島買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房產(chǎn)，神州半島人口不多，500多戶的人家分散于十多個(gè)村落，大的百余戶，小的僅兩三戶。依山傍水，紅磚綠瓦，掩蔭在翠叢之中。早晨或傍晚，橙色的陽(yáng)光斜射，乳白色的炊煙裊裊，盡顯田園景色的詩(shī)情畫意。這里的漁民純樸好客，遇人滿臉笑意，一派祥和盛景。

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