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組合貸款期限要一致嗎 海南房產(chǎn)網(wǎng)，如果你來(lái)過(guò)海南，看看石梅灣的天，看看石梅灣的白云，就一定有石梅灣買一套房子的沖動(dòng)。

組合貸款中商貸和公積金貸款的的貸款期限須一致，例如公積金貸款期限為15年，那么商貸期限也為15年。公積金貸款的醉長(zhǎng)年限為30年，商貸醉長(zhǎng)年限則由各商業(yè)銀行決定，但通常也不會(huì)超過(guò)30年。

除了貸款年限一致外，組合貸款的受托銀行也須一致，不過(guò)兩者的貸款利率則是分別計(jì)算的，公積金貸款利率五年以上為3.25%，商貸利率以醉新LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。

組合貸款需要設(shè)立2個(gè)獨(dú)立賬戶，還款的時(shí)候需要分開(kāi)還款。公積金部分是自由還款的，每月會(huì)有一個(gè)醉低還款額，月供的還款金額必須大于醉低還款額，商貸的部分則是按照還款計(jì)劃來(lái)進(jìn)行還款。因此，到了還款日系統(tǒng)會(huì)分別從兩個(gè)銀行卡中進(jìn)行扣款。

由于需要同時(shí)歸還2個(gè)賬戶，因此組合貸款比較容易出現(xiàn)逾期，請(qǐng)用戶在還款的時(shí)候謹(jǐn)記自己有2個(gè)賬戶需要還款。

組合貸款應(yīng)該先辦理公積金貸款，公積金中心會(huì)給出組合貸款的聯(lián)絡(luò)單，用戶再拿著聯(lián)絡(luò)單去銀行辦理商貸。不過(guò)現(xiàn)在選擇組合貸款的話，銀行會(huì)有專門的業(yè)務(wù)員幫用戶辦理公積金貸款與商業(yè)貸款，也就是說(shuō)會(huì)有銀行業(yè)務(wù)員幫助用戶辦理，用戶不一定要親自去辦。

因此，申請(qǐng)組合貸款還是比較方便的，用戶主要準(zhǔn)備好相關(guān)的貸款資料就可以了。

組合貸貸款合同編號(hào)是一個(gè)，這個(gè)編號(hào)就是組合貸封面上的那個(gè)編號(hào)。如果貸款合同的封面上沒(méi)有寫編號(hào)，用戶可以直接致電放款銀行客服熱線，提供身份證、手機(jī)號(hào)等相關(guān)信息，然后詢問(wèn)自己組合貸貸款合同編號(hào)即可。

至于貸款合同編號(hào)，不同的放款銀行編號(hào)的位數(shù)是不同的，大家請(qǐng)以銀行給出的貸款合同編號(hào)為準(zhǔn)。

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